项目名称: [数科集团本部]中糖大厦物业管理服务

项目编号: SKJT-FW-BGS-BGS-2026-006

招标公司: 中能建数字科技集团有限公司

采购标的物: 物业管理服务项目

项目地区：北京 北京

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项目编号:SKJT-FW-BGS-BGS-2026-006

项目名称:中糖大厦物业管理服务

截标/开标时间:2026/10/9 10:00:00

项目类型:服务采购

招标人:数科集团本部

项目介绍:中糖大厦物业管理服务项目采购公告项目编号：SKJT-FW-BGS-BGS-2026-006项目所在地区：北京市一、采购条件中糖大厦物业管理服务项目已由相关部门批准，项目资金为企业自筹，采购人为中能建数字科技集团有限公司。本项目已具备采购条件，现进行公开询比采购。二、项目概况和采购范围规模：数科集团现使用的中糖大厦，总建筑面积10450平方米。地上共14层，地下共3层。其中地上1层为大堂，2层及其以上为办公区域，地下一层为餐厅，地下二层及地下三层为设备检查及物业管理用房。（具体情况以现场探勘为准）。采购范围：建筑本体设施设备的维修、养护、管理和运行服务；楼宇及其配套设施、设备日常运行、维修保养服务；公用设施的维修、养护和管理；共用设备设施的节能管理；大厦办公区域及地面停车场等周边区域日常保洁维护工作；生活垃圾清运、化粪池定期清掏、有害生物防治等服务；公用绿地、建筑小品等日常保养和管理服务；物业管理档案、资料管理；大厦前台接待服务；会议服务等，详见报价表。服务期限：合同生效之日起3年，具体以甲方通知时间为准。本项目无标段划分。三、应答人资格要求（1）应答人在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围中需包含后勤或物业管理服务；（2）应答人近三年（2023年至应答截止日期）具备至少两项规模达到200万元及其以上的与本项目相关的业绩证明，提供合同复印件，包括合同首页、服务范围及签字盖章页，复印件须字迹清晰；（3）应答人财务状况及相关证明材料需按成立年限满足以下要求：成立满 3 年及以上的，近三年（2023年-2025年）财务状况不得出现连续亏损（连续亏损指近三年财务年度均亏损），并提供该三年经合法出具的财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立满 2 年的，自成立之日起至应答截止日财务状况不得出现连续亏损（连续亏损指成立至今所有财务年度均亏损），并提供该期间现有的经合法出具的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立满 1 年或不足1年的，自成立之日起至应答截止日财务状况不得亏损，并提供该期间现有的经合法出具的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）；（4）应答人未被“信用中国”网站（）列入“严重失信主体名单”（在评审期间尚未解除）；（5）应答人未被列入中国能源建设股份有限公司或采购人所属服务商黑名单或列入期满后已解禁。本项目 （不允许） 联合体应答。*以上要求应答人必须同时满足，提供的所有资质文件必须真实有效，且与应答人主体一致，如需年检的，请确保提供的文件已年检合格。四、采购文件的获取（1）报名：凡符合本公告规定资格要求并有意参加潜在应答人，请于2026年9月29日15时00分前在中国能建电子采购平台（，以下简称电子采购平台）本项目的采购公告签收并报名，潜在应答人请按照“参与投标登记表”要求填写信息，已入库应答人使用已有账号密码登录进行报名，新用户请按照“参与投标登记表”要求填写信息，报名并签收后下一步操作将显示为“等待资审评定”，资审评定将在报名截止后统一开展。注意留存准确项目联系人信息（关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机号），因信息填写有误导致的后果自行承担。（2）采购文件获取时间：从2026年9月24日15时00分到2026年9月29日15时00分；发售：采购文件售价500元，售后不退。标书费必须由应答人的银行账户进行银行转账或电汇（不接受以个人名义电汇或其他公司名义代汇），并在备注中注明“中糖大厦物业管理服务项目标书费”。收款单位信息如下：收款单位户名：中国能源建设集团电子商务有限公司收款单位账号：35340查看完整信息0001开户行：光大银行北京丰台支行发票开具：购买采购文件后登录电子采购平台于“我的工作台 - 我参与的项目 - 运行中”找到本项目，点击项目名称左侧的“开票信息”填写发票信息。请务必确认内容填写无误，由于填写错误或填写不及时导致的后果由应答人自行承担。应答人缴纳标书费后，请在开标后30日内自行在采购平台维护开票信息，若超过30日未维护，将开具增值税普通发票。（3）请于采购文件获取时间内递交标书费，递交标书费后请联系项目主持人开通采购文件下载权限，权限开通后于“公告报名页面/我参与的项目”中下载采购文件。五、应答文件的递交递交截止时间：2026年10月9日10时00分。递交方式：线上：应答截止时间前经CA证书加密上传至电子采购平台六、开标时间及地点开标时间：同递交截止时间。开标地点：中国能建电子采购平台（）。七、其他（1）标的物基本信息详见采购文件内采购清单。（2）采购公告发布媒介本次采购公告仅在中国能建电子采购平台（）上发布。请各位潜在应答人明确辨识公告发布媒介，如有疑义请及时联系本项目采购人或代理机构。本公告由其他媒介转载的任何内容均与本次采购项目无关，产生的一切后果由转载媒介承担。（3）公告内容如有变动，采购人将及时在电子采购平台上以变更公告形式通知。八、监督部门本采购项目的监督部门为中能建数字科技集团有限公司法务与合规部门。联 系 人：刘子涛联系电话：查看完整信息九、联系方式采 购 人：中能建数字科技集团有限公司 地 址：北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦联 系 人：柯贤坤电 话：查看完整信息电子邮件：xkke3819@：中国能源建设集团电子商务有限公司地 址：天津市河东区卫国道124号联 系 人：王炳信电 话：查看完整信息电子邮件：bxwang4751@

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