昌平未来美城项目装饰装修工程专业分包招标公告
- 2026-09-25
项目名称: 昌平未来美城项目装饰装修工程专业分包招标公告
项目编号: GK2026091800171706(试)
招标公司: 中交一公局第一工程有限公司
项目地区：北京 北京
昌平未来美城项目装饰装修工程采购方案 （项目名称） 包件1 （ 包件 名称）
房建业务 （专业类别名称） 专业分包 招标公告
（招标编号： GK2026091800171706(试) ）
1. 招标条件
本招标项目 昌平未来美城项目装饰装修工程采购方案 （项目名称） 专业分包 已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 房建业务 （专业类别名称） 专业分包 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 北京市昌平区小汤山镇 。
建设规模： 总建筑面积为 62639.63㎡ ： 其中 装饰装修 面积为 23126.34㎡ 。
其他： 昌平未来美城产业创新基地项目为新建工业建筑工程项目 ,项目建成后以医疗美容、美妆为主，生物医药为辅的产业集群,实现以中试生产为核心同时集研发创新、外包服务、检验检测、展示体验、会议论坛等功能于一体的医美健康产业集聚区。项目用地位于昌平区东部，未来科学城东区北部，临近京承高速和京沈高铁顺义西站。项目地块位于CP04-0201-0010轴块北接白马路，南为流西路，东侧为规划道路来安路，西侧为规划道路来安东路。本项目用地为M1一类工业用地，总用地面积为34759.753㎡,总建筑面积为62639.63㎡:其中地上总建筑面积52139.63㎡、地下建筑面积10500㎡.容积率1.5，绿地率15%，机动车停车位110辆(其中地上10辆、地下100辆)。本工程为人均建筑面积不小于50平米的医疗美容、美妆、生物医药生产的非劳动密集型企业的丙类多层厂房项目及配套建筑 。
2.2 招标范围
招标范围： 中交一公局第一工程有限公司 昌平未来美城产业创新基地项目（ 1# 厂房等 18 项） 装饰装修 工程 。
包件划分： 全标段 装饰装修 工程，具体划分如下 。
包件 1： 1 # 厂房、 2# 配套、 3# 厂房、 4 # 厂房、 5# 厂房、 6 # 厂房 、 7# 厂房、 8 # 厂房 、 整体地下室、 1# 门卫 、 2# 门卫 装饰装修 工程。
计划工期： 60 日历天，计划开工日期 202 6 年 10 月 20 日 。
开工日期以招标人书面通知为准，完工日期按实际开工日期推算。
包件 1工程量清单 见附表 1 （1#厂房、2#配套、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#厂房、7#厂房、8#厂房、整体地下室、1#门卫、2#门卫装饰装修工程）
2.3 其他：
（ 1）暂定工期 60日历天，开工日期以招标人书面通知为准。若逾期，投标方不得以任何形式索要经济赔偿。
（ 2）上述工程量为暂定工程量,作为本次招标和签订合同依据。
（ 3）签订合同后投标人必须根据上述工期要求及时组织足够的人员、机械设备及材料进行工程施工，如因投标人组织不力造成总体工程延误的，招标人将按合同相关条款进行处罚（招标人和不可抗拒原因造成的情况除外）。
（ 4） 装饰装修工程部分材料有指定品牌要求，投标人报价时应充分考虑相应成本费用，具体要求表见附表 4 。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。
3.5投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：
（ 1）列入中交集团 及一公局集团 范围内的 D级分包商；
（ 2）列入中交集团 及一公局集团范围内管控名单且在管控期限内的分包商；
（ 3）列入中交集团 及一公局集团范围内黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（ 4）列入中交集团 及一公局集团范围内重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.6其他要求：无。
4. 招标公告 的发出和招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者 应当在 “中交集团分包电子采购交易平台”(以下简称“分包电子采购共享平台”，下同)(网址：)进行注册登记。
4.2完成注册登记后，请于 202 6 年 09 月 25 日 08 时 00 分至 202 6 年 09 月 30 日 09 时 00 分止(北京时间、下同)，通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为 202 6 年 10 月 09 日 11 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录 “分包电子采购共享平台”上传投标文件。
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将拒收。
6. 投标相关事宜
招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。
踏勘现场时间：☑不召开；
□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
投标预备会时间：☑不召开；
□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
7 . 评标办法
本包件评标办法采用 综合评分法 。
8 .发布公告的媒介
本招标公告在 “ 分包电子采购共享平台 ” 上发布。
9 .联系方式
招 标 人： 中交一公局第一工程有限公司昌平未来美城产业创新基地项目（ 1#厂房等18项）项目经理部
地 址： 北京市昌平区
联 系 人： 孙哲
电 话 ： 查看完整信息
电 子 邮 件 ： /
网 址 ： /
202 6 年 09 月 25 日
