露园小区1，2，3，4，5，6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计，初步设计，施工图设计）中标候选人公示
- 2026-09-25
项目名称: 露园小区1，2，3，4，5，6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计，初步设计，施工图设计）中标候选人公示
项目编号: S110000A001040450003
招标公司: 北京西都地产发展有限公司
采购标的物: 方案设计、老旧小区综合整治项目
项目地区：北京 北京
• 公告内容
公示开始时间： 2026-09-25
公示结束时间： 2026-09-29
露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计） （招标项目编号： S110000A001040450003 ），建设单位名称： 北京西都地产发展有限公司 ，建设地点： 北京市西城区扣钟胡同南侧、展览馆路西侧、阜成门外大街北侧 ，评标日期： 2026-09-18 09:00:00 。经评标委员会评审，确定 001露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计） 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
001露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
（一）基本情况
排序 中标候选人名称 评标得分
1 北京京业国际工程技术有限公司 82.27
2 中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 76.29
3 北京新纪元建筑工程设计有限公司 76.23
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序 中标候选人名称 项目负责人姓名 证书名称及编号 业绩
1 北京京业国际工程技术有限公司 邓建海 1、金昌八冶·康颐·幸福e家项目三期工程 2、廊坊市广阳区南甸村安置房（地块一） 3、廊坊市广阳区北尖塔村安置房（地块一）
2 中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 陈德鹏 1、石景山区苹果园街道八大处市政宿舍楼小区等7个老旧小区管线统筹改造项目 2、秀水香山住宅小区 3、中央民族大学家属院老旧小区改造项目设计服务 4、2021年老旧小区完善改造项目工程设计第二包:第二标段洋桥北里社区多层、四路通小区1号楼 5、八师石河子市2022年城镇老旧小区11、20、21小区外配套设施和整体改造项目
3 北京新纪元建筑工程设计有限公司 徐宗平 1、和业·凤凰华府住宅小区建设项目二、三期（高层）设计 2、辰能·溪树河谷二期二区 3、希格玛大厦项目施工图设计
排序 中标候选人名称 其他管理人员姓名 证书名称及编号 业绩
1 北京京业国际工程技术有限公司 1、张志平2、孟昭怀3、甘晓东4、吴飞5、崔迪6、张一民 1、一级注册建筑师 2、一级注册结构工程师 1、廊坊市广阳区南甸村安置房（地块一） 2、廊坊市广阳区北尖塔村安置房（地块一）3、温泉新都孔雀城溪涧林语项目
2 中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 1、袁金文 2、杨杰 3、鲁巍 4、张亚 5、齐绩 1、一级注册结构工程师 2、注册电气工程师（供配电） 3、注册公用设备工程师（给水排水） 4、注册公用设备工程师（暖通空调） 5、一级注册造价工程师 1、石景山区苹果园街道八大处市政宿舍楼小区等7个老旧小区管线统筹改造项目 2、秀水香山住宅小区 3、中央民族大学家属院老旧小区改造项目设计服务 4、2021年老旧小区完善改造项目工程设计第二包:第二标段洋桥北里社区多层、四路通小区1号楼 5、八师石河子市2022年城镇老旧小区11、20、21小区外配套设施和整体改造项目
3 北京新纪元建筑工程设计有限公司 1、高强 2、高志强 3、宣仰东 4、黄川东 5、刘莎 注册公用设备工程师（暖通空调） 1、和业·凤凰华府住宅小区建设项目二、三期（高层）设计 2、辰能·溪树河谷二期二区 3、枫叶小镇三期B区项目 4、北京市丰台区周庄子村ZZ2-06地块、ZZZ-L07地块、ZZZ-L08地块、ZZZ-22地块项目 5、衙门口713地块
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序 中标候选人名称 响应情况
1 北京京业国际工程技术有限公司 完全响应
2 中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 完全响应
3 北京新纪元建筑工程设计有限公司 完全响应
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
排序 中标候选人名称
1 北京京业国际工程技术有限公司 资质 建筑行业（建筑工程）专业设计甲级
业绩 1、佳木斯市前进区红霞路北(光华铭府)棚户区改造工程设计(二标段) 2、金昌八冶·康颐·幸福e家项目三期工程 3、温泉新都孔雀城溪涧林语项目 4、廊坊市广阳区北尖塔村安置房（地块一）
2 中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 资质 建筑行业（建筑工程）专业设计甲级
业绩 1、中央民族大学家属院老旧小区改造项目设计服务 2、2021年老旧小区完善改造项目工程设计第二包:第二标段洋桥北里社区多层、四路通小区1号楼 3、八师石河子市2022年城镇老旧小区11、20、21小区外配套设施和整体改造项目 4、石景山区苹果园街道八大处市政宿舍楼小区等7个老旧小区管线统筹改造项目 5、秀水香山住宅小区
3 北京新纪元建筑工程设计有限公司 资质 建筑行业（建筑工程）专业设计甲级
业绩 1、北京市丰台区周庄子村ZZ2-06地块、ZZZ-L07地块、ZZZ-L08地块、ZZZ-22地块项目 2、衙门口713地块 3、孟村合生汇项目
二、提出异议的渠道和方式
001露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本项目的评审结果有异议的，应该在中标候选人公示期间提出书面异议文件。联系人: 王婷，联系电话: 查看完整信息，电子邮箱: kejiyuan08@126.com。
被否决的投标人： 中奥建工程管理有限公司
三、其他公示内容
四、监督部门
本招标项目的监督部门为：北京市规划和自然资源委员会
监督部门电话：查看完整信息
五、联系方式
招 标 人：北京西都地产发展有限公司 招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地 址：西海北沿23号 地 址：万柳光大西园6号楼0188
联 系 人：崔贤 联 系 人：王婷
电子邮件：/ 电子邮件：kejiyuan08@126.com
六、开评、评标情况
001露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
（一）开标记录
序号 投标人 投标价格（元） 投标工期/服务期（日历天） 质量标准 拟派项目经理
1 北京班墨国际工程设计有限公司 2090900 100 符合国家标准、地方标准或行业标准。 林朝军
2 北京京业国际工程技术有限公司 2287500 100 符合国家标准、地方标准或行业标准。 邓建海
3 北京新纪元建筑工程设计有限公司 2340000 100 符合国家标准、地方标准或行业标准等。 徐宗平
4 远瓴工程咨询集团有限公司 2370000 100 符合国家标准、地方标准或行业标准等。 李明
5 中奥建工程管理有限公司 1835000 100 设计成果符合国家及地方现行规范标准，文件深度满足要求，确保通过施工图审查及主管部门审批，满足招标人需求。 王友礼
6 中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 2219100 100 方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计，符合设计规范，遵守法律法规。 陈德鹏
（二）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
序号 投标文件被否决的投标人名称 否决的原因及其依据
1 中奥建工程管理有限公司 初步评审步骤废标，废标原因：其他，专家1，封面没有项目负责人注册章；其他，专家2，投标文件封面未经项目负责人签字或盖注册。符合第三章“评标方法和标准”附件A否决投标条件2.1条”；其他，专家3，投标文件封面未经项目负责人签字或盖注册。符合第三章“评标方法和标准”附件A否决投标条件2.1条；其他，专家4，投标文件封面未经项目负责人签字或盖注册。符合第三章“评标方法和标准”附件A否决投标条件2.1；其他，专家5，投标文件封面未经项目负责人签字或盖注册。符合第三章“评标方法和标准”附件A否决投标条件2.1条。
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
序号 投标人名称 清算/预算书项目名称 修正内容 修正的原因、依据 修正结果
/ / / / /
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
投标人名称及评分项
专家1 专家2 专家3 专家4 专家5
中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 技术评审 70.55 55.25 62.90 62.90 59.50
商务评审 4.05 3.75 3.85 4.40 4.30
报价评审 10.00 10.00 10.00 10.00 10.00
中奥建工程管理有限公司 技术评审 76.50 62.90 69.70 68.85 77.35
北京京业国际工程技术有限公司 技术评审 68.00 56.10 62.90 70.55 81.60
商务评审 4.40 4.45 4.30 4.75 4.30
报价评审 10.00 10.00 10.00 10.00 10.00
北京新纪元建筑工程设计有限公司 技术评审 59.50 45.90 62.05 72.25 73.10
商务评审 4.15 4.00 4.00 4.40 4.30
报价评审 9.50 9.50 9.50 9.50 9.50
北京班墨国际工程设计有限公司 技术评审 51.85 50.15 60.35 63.75 66.30
商务评审 3.00 2.55 3.20 3.65 3.50
报价评审 9.00 9.00 9.00 9.00 9.00
远瓴工程咨询集团有限公司 技术评审 51.00 44.20 60.35 63.75 63.75
商务评审 3.80 3.50 3.90 4.30 4.30
报价评审 9.50 9.50 9.50 9.50 9.50
附件列表:
中标候选人公示预览页面.pdf
