项目名称: 37个项目室内维修服务成交结果公示

项目编号: HBF-ZB20260912-0043

招标公司: 北京市海淀区保障性住房发展有限公司

中标公司: 北京华建天工建筑工程有限公司

采购标的物: 门锁、密封胶、锁芯

项目地区：北京 北京

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37个项目室内维修服务 成交结果公示

（招标编号：HBF-ZB20260912-0043）

一、中标人信息

标段(包)[001] 37个项目室内维修服务:

中标人：北京华建天工建筑工程有限公司

其他类型中标价：单价总和：2,3543.38元；本项目为单价招标，单价详见附件。

二、其他

1.服务期限：服务合同首签期限为1年。合同期满后，在合同条款不变、服务质量达标且双方自愿合作的前提下，可逐年续签合同，续签次数最多为2次，项目整体最长服务周期不超过3年。

2.具体 以实际工作量为准，据实结算

三、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

四、联系方式

招标人：北京市海淀区保障性住房发展有限公司

地址：北京市海淀区东北旺南路29号首农蓝海中心c座3层

联系人：闫雨桐

电话：查看完整信息

电子邮件：/

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地址：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座

联系人：尹润坪、韩晓玮

电话： 查看完整信息-8051

电子邮件：zbyb@pgecc.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

分项报价表

序号

项目名称

维修内容

项目特征

单位

单价

(元）

备注

1

门维修

密封条

1.防盗门密封条安装，盒装D型9*6mm

2.门尺寸0.8*2m

口

80.75

2

门锁

1.原有C级防盗门锁拆除

2.安装不锈钢套装，型号MLB-7

3.美利保/保德安/万嘉/同等品牌

个

266

3

锁芯

1.原有C级防盗门锁芯拆除

2.安装C级防盗锁芯

3.美利保/保德安/万嘉/同等品牌

个

127.3

4

把手

1.原有防盗门把手拆除

2.安装新防盗门把手

个

152

5

合页

1.原有房门合页拆除

2.安装新合页，铰链4寸，旗型

付

25.65

6

锁块

1.原有防盗门锁体拆除

2.安装防盗门锁体，不锈钢材质30*240mm

个

138.7

7

铝镁合金门套

1.原有金属门套拆除

2.安装铝镁合金门套

3.尺寸0.8*2.1m，宽0.24m

口

760

8

卫生间门/厨房门

1.原有卫生间门/厨房门拆除

2.0.8mm厚镁铝合金门新做安装，五金配件安装

3.门口找平、打胶、包门口、沙灰抹门口

4.门尺寸0.95*2.05m

樘

1485.8

9

卧室门

1.原有卧室门拆除

2.40mm复合木门新做安装，五金配件安装

3.门口找平、打胶、包门口、沙灰抹门口

4.门尺寸0.95*2.05m

樘

1708.1

10

户门

1.原有户门拆除

2.0.8mm钢板甲级户门新做安装，五金配件安装

3.门口找平、打胶、沙灰抹门口

4.门尺寸0.95*2.05m

樘

2688.5

11

门

木门脱落门套线条修复

1.门套脱落或起鼓，安装固定（主材利旧）

2.尺寸0.95*2.05m

口

152

12

木门门套里外双口打玻璃胶

1.门套与墙面干燥开裂，打玻璃胶固定（主材利旧）

2.尺寸0.95*2.05m

口

85.5

13

木门木皮修复

1.门板木皮损坏美容修复

2.标准门尺寸0.9*2.1m

扇

209

14

橱柜门木皮修复

1.门板木皮损坏美容修复

2.标准门尺寸650*450mm

扇

71.25

15

窗、玻璃、纱窗维修

塑钢窗拆装

1.原窗户拆除（保护性拆除）

2.剔除密封胶、窗框剃凿

3.新窗户安装（主材利旧）

4.门窗后塞口

5.窗框打密封胶

6.窗户纱窗、限位器、密封条等配件安装

次

114

单独拆窗时计算

16

窗

1.原有窗户拆除

2.60型材塑钢中空双层钢化玻璃平开窗新做安装

3.五金配件安装

4.门窗砂浆后塞口

5.垃圾清理并外运消纳

平米

646

17

双层玻璃

1.原有窗户玻璃拆除

2.安装双层钢化中空玻璃5+12A+5mm

3.垃圾清理并外运消纳

平米

294.5

18

防火玻璃

1.原有窗户玻璃拆除

2.安装三层钢化中空玻璃防火玻璃5+12A+5+12A+5mm

3.垃圾清理并外运消纳

平米

585.2

19

室内玻璃

1.原有室内门玻璃拆除

2.安装单层5mm钢化玻璃

3.垃圾清理并外运消纳

平米

156.75

20

锁扣

1.原有窗锁扣拆除

2.安装塑钢窗月牙锁

3.华昇达/欧诺托/春塑/同等品牌

个

19

21

窗、玻璃、纱窗维修

隐形纱窗

1.原有纱窗拆除

2.安装隐形卷筒式纱窗，窗高1.25m，宽0.66m

扇

149.15

22

把手

1.原有塑钢窗月牙锁拆除

2.安装白色右月牙（孔距60)＋短钩锁

个

34.2

23

滑轮

1.原有推拉纱窗移动轮拆除

2.安装纱窗移动轮，宽度10mm

个

20.9

24

密封条

1.原有塑钢窗密封条拆除

2.安装密封条，防尘防水自粘型，窗尺寸0.5m*1.5m

口

57.95

25

合页

1.原有塑钢窗合页拆除

2.安装窗合页，规格：60-80mm

3.华昇达/欧诺托/春塑/同等品牌

个

28.5

26

密封胶

1.窗打胶固定，中性玻璃胶

2.窗高1.25m，宽0.66m)

口

47.5

27

风撑

1.原有风撑拆除

2.安装12寸不锈钢风撑

个

27.55

28

卫浴设备

维修

洗手池

1.原有洗手盆拆除

2.安装圆形台下盆洗面盆540*410*190台下盆

个

452.2

29

浴室柜修复

1.拆除松动的浴室柜柜门及隔板

2.加固合页部位，重新安装固定柜门及隔板

扇

66.5

30

浴室柜更换

1.原有浴室柜拆除

2.安装同尺寸新浴室柜

个

522.5

31

淋浴五金维修

拆除更换花洒/软管/花洒架/混合阀/两用花洒的水龙头开关

套

209

32

马桶

1.原有坐式大便器拆除

2.安装连体座便器

个

1200.8

33

1.原有马桶保护性拆除

2.安装马桶（主材利旧）

次

128.25

34

集成灯

1.原有灯具拆除

2.安装集成灯，规格尺寸300*600，功率40w

3.欧普/雷士/佛山/同等品牌

盏

148.2

35

排风扇

1.原有排风扇拆除

2.安装新排风扇，规格尺寸300*300

3.欧普/雷士/佛山/同等品牌

个

142.5

36

浴霸

1.原有浴霸拆除

2.安装新浴霸，规格尺寸300*600

3.欧普/雷士/佛山/同等品牌

套

444.6

37

墙面瓷砖

瓷砖

（墙砖维修）

厨房、卫生间墙砖空鼓维修（2平米内，含2平米）

1.墙砖拆除修补，规格300*600/450*300

2.垃圾清理，并外运消纳

平米

261.25

空鼓维修更换

38

厨房、卫生间墙面瓷砖维修（2平米以上）

1.墙砖拆除；

2.墙面基层清理；

3.粘贴墙砖，规格300*600/450*300

4.垃圾清理，并外运消纳

249.85

39

地面维修

瓷砖

（地砖维修）

过道、卫生间、厨房地砖维修（2平米内，含2平米）

1.地砖拆除修补，规格300*300/600*600

2.垃圾清理，并外运消纳

平米

280.25

40

厨房、卫生间地砖维修（2平米以上）

1.地砖拆除；

2.地面基层清理；

3.粘贴地砖，规格300*300/600*600

4.垃圾清理，并外运消纳

228

41

木地板地面

1.拆除原地板

2.修复基层：局部自流平修补

3.铺设0.2 mm PE 防潮膜，搭接200mm胶带密封；

4.安装地板

5.安装地板收边压条

6.安装配套踢脚线，阴阳角 45°拼接，上沿打透明（或白色）玻璃胶；

平米

114

42

素水泥地面裂缝修复（毛坯房）

1.清理裂缝杂物及灰尘

2.洒水湿润

3.C30混凝土填充，或M15水泥砂浆填缝

4.四周接缝平整，表面压光

5.养护

平米

23.75

43

全屋踢脚线打胶

空置房屋墙面维修

1.踢脚线及木地板清洗干净

2.调整好木地板及踢脚线的缝隙

3.上下粘美纹纸保护

4.打玻璃胶并撕去美纹纸

5.垃圾清理并外运消纳

米

12.825

44

瓷砖踢脚维修

1.剔除旧灰，墙、砖两面刷清水

2.薄批瓷砖胶（3×3mm齿），四边满浆

3.压入踢脚线，调整对齐

米

33.25

45

天棚

无机涂料天棚

1.铲除至基层

2.沙灰或快粘粉填补找平

3.挂网格布

4.刮腻子2遍找平

5.墙面砂纸打磨

6.粉刷无机涂料2遍

7.垃圾清理并外运消纳

平米

47.5

46

铝扣板吊顶（厨房、卫生间同此项）

1.原有吊顶龙骨及面层拆除

2.安装铝合金嵌入式龙骨

3.安装300*300铝扣板

4.吊顶打胶美边缝

平米

248.9

47

水电

给水打压试水及维修

1.给水管线检测

2.漏水点管线维修

户

28.5

48

强电线路检测及维修

1.线路检测

2.更换空开、漏保

户

28.5

49

开关面板换新

1.拆除原面板

2.拆除接线

3.采购及安装新面板

个

17.1

50

灯具

1.拆除原灯具

2.安装新灯具

个

57

51

厨房设备

抽油烟机

抽油烟机更换

1.原有油烟机拆除

2.安装新油烟机，单烟机【爆炒强吸力】，风量12立方/min，方太/老板/华帝等同等品牌

3.配合墙面打孔、烟管安装

4.垃圾清理，并外运消纳

个

2401.6

52

抽油烟机换光源

1.原有光源拆除

2.安装与油烟机适配的新光源

3.欧普/雷士/佛山/同等品牌

个

66.5

53

抽油烟机（不含维修）

1.原有油烟机保护性拆除

2.安装油烟机（主材利旧）

个

142.5

54

橱柜

不锈钢台面厨房橱柜

1.拆除原有橱柜

2.安装新橱柜及柜门，花纹不锈钢1.0mm厚台面

3.垃圾清理，并外运消纳

延米

1565.6

55

1.橱柜保护性拆除

2.安装橱柜（主材利旧）

米

139.65

56

洗菜盆

1.原有洗菜盆拆除

2.安装不锈钢40*60洗菜盆

个

338.2

57

橱柜台面

橱柜人造石台面

1.拆除原有台面

2.安装人造石台面，宽度60cm,厚度为15mm

米

582.35

58

厨房设备

洗菜盆龙头

洗菜池水龙头

1.原有水龙头拆除

2.安装不锈钢高颈冷热混水龙头

个

152

59

管道包封

橱柜管道复合板包封

1.18mm厚EO级环保生态板面层

2.包封并开检查口

平米

176.7

60

室内防水维修

卫生间/厨房等位置防水维修

1.原有地面防水拆除

2.地面防水基层清理

3.基层水泥砂浆找平，厚度50mm

4.刷防水涂料两遍

5.防水闭水试验24-48小时

6.防水保护层20mm厚；

7.家具移位及清理

8.垃圾清理，并外运消纳

平米

223.25

61

1.原有墙面防水拆除

2.墙面防水基层清理

3.基层水泥砂浆找平，厚度50mm

4.刷防水涂料两遍

5.防水闭水试验24-48小时

6.防水保护层20mm厚

7.家具移位及清理

8.垃圾清理并外运消纳

平米

258.4

62

管道漏水检测

1.打压器冷热水打压检测

2.热感应仪器检测

3.高敏度探听检测

4.管路、水路、水表等巡线检测

5.具体检测方法以现场实际情况进行选择

次

950

63

免刨砖防水

免刨砖防水（应急/快速处理）

1.管路检测

2.管口防水处理

3.地面堵漏处理

4.下水地漏防水处理

间

758.1

64

墙面

素水泥墙面（毛坯房）

1.清理裂缝杂物及灰尘

2.洒水湿润

3.C30混凝土填充，或M15水泥砂浆填缝

4.四周接缝平整，表面压光

5.养护

平米

23.75

65

乳胶漆墙面

1.墙面铲除

2.沙灰或快粘粉填补找平

3.挂网格布

4.刮腻子2遍找平

5.墙面砂纸打磨

6.粉刷乳胶漆2遍

7.垃圾清理并外运消纳

平米

47.5

66

厨房等位置维修

洗菜盆不上水

空置房屋维修

1.原有八字阀拆除

2.安装八字阀DN20

个

42.75

67

空置房屋维修

1.原有上水软管DN15不锈钢波纹管拆除

2.安装上水软管DN15不锈钢波纹管

3.长度0.6m

4.垃圾清理并外运消纳

根

61.75

68

厨房等位置维修

洗菜盆下水堵

空置房屋维修

1.原有下水软管DN50PVC管S型和V型等拆除

2.安装下水软管DN50PVC管S型和V型等

3.长度0.6m

4.垃圾清理并外运消纳

根

38.95

69

空置房屋维修

1.原有直径50PVC下水管拆除

2.安装直径50PVC下水管

3.使用长度根据实际使用长度而定

4.家具移位及清理

5.垃圾清理并外运消纳

项

184.3

70

暖气

暖气片更换

1.拆除原有暖气片

2.更换2.0mm厚无缝焊接钢制暖气片、壁挂安装、 单片600mm 高

片

66.5

71

1.拆除原有暖气片

2.更换2.0mm厚无缝焊接钢制暖气片、壁挂安装、 单片1800mm高

片

109.25

72

其他

厨卫地砖美缝

拆除并清理原地转缝隙，重新做美缝

平米

15.2

73

全屋精保洁

房间所有空间包括墙顶地，厨房卫生间所有区域清洁，所有门窗里外保洁

平米

7.6

74

应急抢修费

针对突发零星维修的应急抢修费用

次

114

合计

2,3543.38

202609查看完整信息38290768

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