第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十七）（海淀区羊坊店街道）（全过程工程咨询项目）中标候选人公示
- 2026-09-30
项目名称: 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十七）（海淀区羊坊店街道）（全过程工程咨询项目）中标候选人公示
项目编号: S110000A001044196038
招标公司: 中建城市运营管理有限公司
采购标的物: 老旧小区综合整治项目、工程咨询项目
项目地区：北京 北京
• 公告内容
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十七）（海淀区羊坊店街道）（全过程工程咨询项目）中标候选人公示
（招标项目编号： F0JL202600149、S110000A001044196038 ）
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十七）（海淀区羊坊店街道）（全过程工程咨询项目） （招标项目编号： F0JL202600149、S110000A001044196038 ）， 建设单位名称： 中建城市运营管理有限公司 ，建设地点： 海淀区羊坊店街道 ，评标日期： 2026年9月22日 ，经评标委员会评审，确定 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十七）（海淀区羊坊店街道）（全过程工程咨询项目） 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十七）（海淀区羊坊店街道）（全过程工程咨询项目）：
（一）基本情况
排序
中标候选人名称
评标得分
1
中国中建设计研究院有限公司、北京方圆工程监理有限公司联合体
91.14
2
上海天华建筑设计有限公司、北京创石工程咨询有限公司联合体
74.83
3
北京城建设计发展集团股份有限公司
72.34
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序
中标候选人名称
项目负责人姓名
证书名称及编号
业绩
1
中国中建设计研究院有限公司、北京方圆工程监理有限公司联合体
王雷
一级注册建筑师/20241107817
1 、丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
2
上海天华建筑设计有限公司、北京创石工程咨询有限公司联合体
于辉
一级注册建筑师/20081103384
1 、北京市大兴区黄村七街DX00-0201-0248、0255地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
2 、北京大兴国际机场临空经济区0105街区DX16-01056038地块F1住宅混合公建用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
3
北京城建设计发展集团股份有限公司
邓德汉
一级注册建造师/京查看完整信息079
1 、沈阳市地下综合管廊(南运河段)工程监控与报警系统优化升级全过程咨询
排序
中标候选人名称
其他管理人员姓名
证书名称及编号
业绩
1
中国中建设计研究院有限公司、北京方圆工程监理有限公司联合体
王雷
一级注册建筑师/20241107817
1 、丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
张文琦
注册监理工程师 /11023404
1 、启动区滨水商业商务区住宅项目二标段
2
上海天华建筑设计有限公司、北京创石工程咨询有限公司联合体
于辉
一级注册建筑师/20081103384
1 、北京市大兴区黄村七街DX00-0201-0248、0255地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
2 、北京大兴国际机场临空经济区0105街区DX16-01056038地块F1住宅混合公建用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
付睿
注册监理工程师/11005889
1 、北部农村地区太舟坞安置房翠湖D21地块HD00-0303-6001地块小学项目、HD00-0303-6002地块幼儿园项目(幼儿园主楼等3项)(监理)
3
北京城建设计发展集团股份有限公司
邓德汉
一级注册建造师/京查看完整信息079
1 、沈阳市地下综合管廊(南运河段)工程监控与报警系统优化升级全过程咨询
柳宏礼
注册监理工程师/11010993
1 、沈阳市地下综合管廊(南运河段)工程监控与报警系统优化升级全过程咨询
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
响应情况
1
中国中建设计研究院有限公司、北京方圆工程监理有限公司联合体
完全响应招标文件要求
2
上海天华建筑设计有限公司、北京创石工程咨询有限公司联合体
完全响应招标文件要求
3
北京城建设计发展集团股份有限公司
完全响应招标文件要求
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
排序
中标候选人名称
1
中国中建设计研究院有限公司、北京方圆工程监理有限公司联合体
资质
建筑行业(建筑工程专业)甲级；房屋建筑工程监理甲级
业绩
1 、瀛海镇集体经营性建设用地YZ00-0803-0012地块(经开区国际人才社区1号地块)项目全过程工程咨询服务
2 、瀛海镇集体经营性建设用地YZ00-0803-0015地块(经开区国际人才社区3号地块)项目(全过程工程咨询服务)
3 、丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
4 、北京石景山区刘娘府综合改造(1604-654-1、654-2、 696、728-1)地块项目
2
上海天华建筑设计有限公司、北京创石工程咨询有限公司联合体
资质
建筑行业(建筑工程)甲级；房屋建筑工程监理甲级
业绩
1 、北京市大兴区黄村七街DX00-0201-0248、0255地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
2 、北京大兴国际机场临空经济区0105街区DX16-01056038地块F1住宅混合公建用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
3 、沣东时光序项目
4 、北部农村地区太舟坞安置房翠湖D21地块HD00-0303-6001地块小学项目、HD00-0303-6002地块幼儿园项目(幼儿园主楼等3项)(监理)
5 、海淀区2023年老旧小区综合整治项目(上地街道)监理
3
北京城建设计发展集团股份有限公司
资质
工程设计综合资质甲级；房屋建筑工程监理甲级
业绩
1 、昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发“三定三限三结合”定向安置房项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
2 、泰安八十八医院基础设施综合整治工程
二、提出异议的渠道和方式
提交已盖章的书面异议并发送至招标文件中规定的邮箱或传真，并将原件提交至北京中润达工程咨询有限公司。邮箱：zrdzbd1@163.com，联系人：孙工，联系电话：查看完整信息。
被否决的投标人（如有）： /
三、其他公示内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为 本招标项目的监督部门为北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会
五、联系方式
招标人： 中建城市运营管理有限公司
地址： 北京市海淀区海淀大街甲36号1层东部
联系人： 陈文喆
电话： 查看完整信息
电子邮件： /
招标代理机构： 北京中润达工程咨询有限公司
地址： 地址北京市东城区珠市口东大街4号3层301室
联系人： 孙工
电话： 查看完整信息
电子邮件： zrdzbd1@163.com
六、开标、评标情况
F0JL202600149 、S110000A001044196038第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十七）（海淀区羊坊店街道）（全过程工程咨询项目）
（一）通过资格预审的申请人名单
序号
通过资格预审的申请人名单
/
/
（二）开标记录
序号
投标人
投标价格
（元）
投标工期/服务期
（日历天）
质量标准
拟派
项目经理
1
北京城建设计发展集团股份有限公司
7664130.54
全过程咨询服务期限为382日历天，其中：设计周期为30日历天，监理服务期限为352日历天。
合格
邓德汉
2
上海天华建筑设计有限公司、北京创石工程咨询有限公司联合体
7517041.17
全过程咨询服务期限为382日历天，其中：设计周期为30日历天，监理服务期限为352日历天。
合格
于辉
3
北京市建筑设计研究院股份有限公司、北京华工电科技管理有限公司联合体
7563490.00
全过程咨询服务期限为382日历天，其中：设计周期为30日历天，监理服务期限为352日历天。
合格
曹妍
4
中国中建设计研究院有限公司、北京方圆工程监理有限公司联合体
7578973.53
全过程咨询服务期限为382日历天，其中：设计周期为30日历天，监理服务期限为352日历天。
合格
王雷
（三）评标情况
1 、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
序号
投标文件被否决的投标人名称
否决的原因及其依据
/
/
/
2 、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
序号
投标人名称
清算/预算书项目名称
修正内容
修正的原因、依据
修正结果
/
/
/
3 、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
投标人名称及评分项
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
专家6
专家7
北京城建设计发展集团股份有限公司
全过程工程咨询服务实施方案
48.2
63
47
54
57
60.2
59
各评委得分平均分
55.48
商务部分
2.86
投标报价
14
详细评审评分汇总
72.34
上海天华建筑设计有限公司、北京创石工程咨询有限公司联合体
全过程工程咨询服务实施方
案
56.2
73
48
52
53
54.6
55
各评委得分平均分
55.97
商务部分
3.86
投标报价
15
详细评审评分汇总
74.83
北京市建筑设计研究院股份有限公司、北京华工电科技管理有限公司联合体
全过程工程咨询服务实施方案
52.1
53
45
49
51
52.5
51
各评委得分平均分
50.51
商务部分
3.86
投标报价
15
详细评审评分汇总
69.37
中国中建设计研究院有限公司、北京方圆工程监理有限公司联合体
全过程工程咨询服务实施方案
77
76
71
65
71
72.5
67
各评委得分平均分
71.35
商务部分
4.79
投标报价
15
详细评审评分汇总
91.14
附件列表:
加盖招标人和代理机构公章的公告公示内容复印件-F标包十七.pdf
