北京金隅物业服务有限公司琉璃项目消防维保服务竞争性磋商
- 2026-10-08
项目名称: 北京金隅物业服务有限公司琉璃项目消防维保服务竞争性磋商
项目编号: 15000266-JC-2026-0614
招标公司: 北京金隅物业服务有限公司
项目地区：北京 北京
竞争性磋商 公告
北京金隅物业服务有限公司琉璃项目消防维保服务竞争性磋商
发布时间：2026-10-08 18:46:02
北京金隅物业服务有限公司 现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商 参加报价。
┃ 竞争性磋商 基础信息
竞争性磋商编号： 15000266-JC-2026-0614
采购单位： 北京金隅物业服务有限公司
报名截止时间： 2026-10-13 09:30:00
报价截止时间： 2026-10-14 09:30:00
咨询截止时间： 2026-10-14 09:00:00
价格开启时间： 2026-10-14 09:30:00
采购类别： 其他
┃ 供应商报价要求
其他资质信息： 社会消防技术服务信息系统中备案有效；维保人员需持消防设施操作员中级以上证书
标书费： 元 （电汇附言请注明： 招采标书费 15000266-JC-2026-0614）
标书费收款账户： / /
保证金： 元 （电汇附言请注明： 招采保证金 15000266-JC-2026-0614）
保证金收款账户： / /
┃ 物料清单
物料描述(材料名称) 物料类别 规格型号 采购数量 计量单位 付款方式 采购工厂 备注 消防维保 维修和保养服务 1.000 / 汇款 金隅物业
收货地址： 北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座1层
┃ 详情描述
1.琉璃项目位于北京市门头沟区琉璃渠大街2号，建筑面积13950.9㎡，地上1层，地下1层（消防泵房），共计有1个消控室，1个消防泵房；消防设备设施品牌为海湾。
2.采购内容：
（1）火灾自动报警控制器/消防联动控制器：主机各项功能、线路、输入输出模块、前端探测报警设备（烟感、温感、手报按钮、声光报警器、消火栓手报按钮）的测试维护及维修。
（2）消防通信及消防应急广播系统：消防电话总机、线路、分机；消防广播控制盘、线路、模块、前端设备的测试维护及维修。
（3）消防CRT主机：线路、主机维护、现有点位图增加点位。
（4）消防设备电源监控器：主机、线路检查维护及维修。
（5）消防水系统：喷淋系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统，控制柜，消防泵、稳压泵、各系统管道、水流指示器、压力开关、报警检修阀，相关所有设备设施测试维护及维修；消防水池、高位消防水箱检查维护。
（6）集中应急照明系统：灯具、控制箱、模块、蓄电池测试及维修。
（7）消防排烟风机：控制柜、线路、终端模块、执行器、防排烟阀、防火阀测试维护及维修。
（8）电动消防排烟窗：控制柜、线路、开窗器测试及维修。
（9）其他发包方要求的维护保养内容。
服务 要求
（1）设备设施的日常检查、试验、维修、调试及保养工作，严格执行项目《建筑消防设备设施检查测试标准》及《检查、测试周期表》。
（2）维保人员须持消防设施操作员证（四级）；年龄不超过45岁（含）；需具有3年以上消防系统维护工作经验；具备消防主机维护、测试能力，可对项目全部消防主机点位进行全新编程；按照国家标准和金隅企业内部服务标准执行相关设备检查、测试、保养及定期清洁机房工作，确保设备完好率99%以上。
（3）中标单位在收到成交通知书后，应在3日内明确委派的项目负责人带队，组织不少于2名工程师进场对消防系统进行熟悉。
（4）消防系统测试期间，安排测试人员不少于2名（含），须持消防设施操作员证（四级）。
（5）免费负责器材的拆卸、维修和安装、调试等；依据采购方提供的消防常用设备或配件补充报价。
（6）维护保养期间，维保人员24小时保持电话通畅，消防设备设施出现突发情况时，一般故障30分钟内到达现场处理，紧急故障15分钟内到达现场处理。
（7）免费更换单价500元（含）以下的配件；免费负责器材的拆卸、维修和安装、调试等。
（8）在维护、保养过程中，须根据项目提出的消防系统设备更新、改造、试验要求提供免费技术咨询及指导。
（9）维护、保养工作中所用工具、设备、仪表及劳动防护用品须自备，且安全有效。
（10）逢节、假日，国家相关重要活动等日期，根据发包方要求安排人员进行相关测试，确保响应及时。
（11）每月维护、保养结束后，需提交相应的巡检、测试记录，维保服务报告（包括但不限于月计划执行情况、软件修改调试情况、发现的问题和维修情况、工作建议等内容）。
（12）熟悉门头沟辖区消防安全管理模式，具备与消防救援机构常态化协同工作经验。在消防监督检查、隐患整改、应急联动、联合演练、消防宣传等工作中，能够高效配合属地消防部门开展各项工作。
服务期限：
两年，具体以合同实际签订为准。
注：其他详情见采购文件
┃ 联系人
靳霄 / 查看完整信息
┃ 监督举报联系方式
监督举报电话： 查看完整信息
监督举报邮箱： jinyuwuye@jyipm.com
