北京局集团公司曹妃甸工务工区地源热泵管道及末端设备更新工程，曹妃甸综合楼地源热泵设备更新工程询比采购采购公告
- 2026-10-09
项目名称: 北京局集团公司曹妃甸工务工区地源热泵管道及末端设备更新工程，曹妃甸综合楼地源热泵设备更新工程询比采购采购公告
项目编号: CRMZD2026-XB279
招标公司: 中国铁路北京局集团有限公司天津房建公寓段
采购标的物: 技术质量管理、劳力配置及进度管理、地源热泵管道及末端设备更新工程
项目地区：北京 北京
北京局集团公司曹妃甸工务工区地源热泵管道及末端设备更新工程、曹妃甸综合楼地源热泵设备更新工程询比采购公告
项目编号： CRMZD2026-XB279
北京局集团公司曹妃甸工务工区地源热泵管道及末端设备更新工程、曹妃甸综合楼地源热泵设备更新工程 项目 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加 询比 采购活动。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称： 北京局集团公司曹妃甸工务工区地源热泵管道及末端设备更新工程、曹妃甸综合楼地源热泵设备更新工程；
1.2 采购人： 中国铁路北京局集团有限公司天津房建公寓段；
1.3 采 购代理机构： 中铁物总国际招标有限公司；
1.4 采 购项目资金落实情况： 已落实；
1.5 采购项目概况：
1.5.1 标段划分 :本次招标项目为1个标段，包含2个分项工程；①项目 一 ：曹妃甸工务工区地源热泵管道及末端设备更新工程； ②A02项目二：曹妃甸综合楼地源热泵设备更新工程。
1.5.2项目概况：
（ 1 ）曹妃甸工务工区地源热泵管道及末端设备更新工程主要建设内容： ①更换室内末端风机盘管、供热管道、阀门、出风口、回风口，管道支架制作安装，管道新做保温等；室内吊顶拆除和恢复。更换室外管道、阀门，管道支架制作安装，管道新做保温及镀锌铁皮保护层。②地源热泵机房加装远程监控系统，包含安装自动控制柜、压力变送器、温度变送器、智能电表、电力参数采集仪、水表、投入式液位计、室外温度箱以及配套电线路。③地源热泵机房加装摄像头及配套电线路。通过监控设备，实时监测设备状态及现场情况。
（ 2 ）曹妃甸综合楼地源热泵设备更新工程主要建设内容： ①机房内更换地源热泵机组、循环水泵及水泵控制柜、电源柜、补水箱、软水装置、定压补水机组，新做机组及辅机设备砼基础，石塑板墙面安装，顶棚墙面粉刷，排水沟砌筑并加装不锈钢篦子，新做环氧自流平漆地面，机房内管道及配套电线路改造等。综合楼更换室内末端风机盘管、供热管道、阀门、出风口、回风口，管道支架制作安装，管道新做保温等；室内吊顶拆除。更换室外管道、阀门，管道支架制作安装，管道新做保温及镀锌铁皮保护层。②地源热泵机房加装远程监控系统，包含安装自动控制柜、压力变送器、温度变送器、智能电表、电力参数采集仪、水表、投入式液位计、室外温度箱以及配套电线路。③地源热泵机房加装摄像头及配套电线路。通过监控设备，实时监测设备状态及现场情况。
1.6 成交供应商数量及成交份额：
☑ 一家 ， 成交份额 100%。
□家，成交份额：第一名：;第二名：;第三名：;……
2.采购范围及相关要求
2. 1 采购范围： A01 标段：地源热泵设备更新工程 。
2.2 计划工期： 60天（计划开工日期 ：2026年10月30日-2026年12月29日,具体以甲方上级开工通知为准。 ）
2.3建设地点： 河北省唐山市曹妃甸工业区
2.4 质量要求： 工程验收质量须符合国家、行业现行相关设计规范、施工质量验收标准 ；
2.5 安全目标： 严格遵守营业线施工安全管理规定，确保实现 “四无、一杜绝、一控制”（即：无责任行车一般C类及以上事故，无责任从业人员重伤及以上事故，无责任火灾、爆炸事故，无责任特种设备严重及以上事故；杜绝责任行车D类事故；严格控制施工延点）。
3.供应商资格要求
3.1 本次 采购 要求 供应商 为在中华人民共和国境内合法注册的 独立法人 ，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
3.1.1 标段编号： A01
（ 1 ）资质要求 ：
①供应商必须是按照国家有关规定成立的独立法人、持有合法有效的营业执照【提供营业执照复印件并加盖公章】；
②供应商须须具有机电工程施工总承包三级或建筑机电工程专业承包资质三级及以上资质【提供有效期内资质证书复印件并加盖公章】；
③供应商须具备有效期内安全生产许可证【提供有效期内安全生产许可证复印件并加盖公章】。
（ 2 ） 财务要求 ： 供应商应提供经 会计师事务所 或审计机构审计的近 两 年 中任意一年的 审计报告或者 供应商出具的 财务会计报表复印件， 至少 包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近 两 年是指 2024 至 2025 年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。没 有处于 被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结 【提供（ 2024 年 或 2025 年 ）审计报告 或 会计报表 复印件加盖公章】。
（ 3 ） 业绩要求： 须提供 2023 年 1 月 1 日至本项目开标日期内已完成的机电工程施工或类似施工项目业绩，须附中标通知书及完整合同复印件且合同附件应有施工内容清单。
（ 4 ）信誉要求： ① 供应商 未在 “ 信用中国 ” 网站（ ）中被列入失信被执行人名单。 ② 供应商 未在国家企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信企业名单。 ③ 供应商 及其法定代表人在近 三 年 内 无 行贿犯罪记录（以 “ 中国裁判文书网 ” （ www. ）查询结果为准） ； ④供应商未在 中国国家铁路集团有限公司公布的限制谈判的供应商 名单 【提供查询截图并加盖公章】 。
（ 5 ） 承担本项目的主要人员要求： 须具有工程师及以上职称，具备机电工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书，与供应商具有有效的劳动和社保关系（提供与供应商有效的社保关系并加盖公章）， 3 年及以上类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可）。具有有效的安全生产考核合格证书，具有良好的职业道德。
（ 6 ）其他要求： ①供应商 须具备履行合同的专业技术能力和沟通协调能力， 供应商 须承诺在合同履行过程中自行协调处理各类突发状况。 （ 在 响应文件 中提供承诺函并加盖公章 ） ； ②供应商 拟配备本项目服务人员均为本单位人员，且上齐各种保险（包括意外伤害险），在施工过程中发生的任何问题（包括经济和法律责任）均由中标人一方承担。 （供应商须 提供与 采购人 无关的书面承诺书 ，供应商 自行编制，至少包含上述内容）
（ 7 ）本标段 不 接受 联合体 询比采购 。
3.2 各投标人须同时对上述 2 个分项目进行报价， 2 个分项工程要求各自单项编制预算 。
3.3 供应商 不得存在下列情形之一：
（ 1 ） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（ 2 ） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3 ） 被列入铁路工程建设失信行为 “ 黑名单 ” 或被集团公司当期限制进入 信用 评价限制目录的。
（ 4 ） 其他： 法定代表人为同一人的两名或两名以上法人或者具有直接管理和被管理关系的母子公司，不得同时参加本项目的询价。 供应商须 提供书面承诺书并加盖公章（ 供应商 自行编制，至少包含上述内容）
4.采购文件的获取
4.1 供应商须为中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台注册供应商 。新用户请先登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台（ / ）完成企业用户注册 （角色选择供应商登录） 。 凡有意参加 询比采购 活动的单位， 请 于 202 6 年 10 月 10 日 9 时 00 分 至 202 6 年 10 月 1 5 日 1 7 时 00 分 （北京时间，下同），登录 中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台 下载 询比采购 文件。下载 询比采购 文件需要说明的有关事宜 及 具体 流程详见附件《平台系统操作手册》（供应商角色） 。
4.2 询比采购文件每标段售价 200 元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、标段号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买询比采购文件。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件 递交的时间为 202 6 年 10 月 22 日 13 时 3 0 分 至 202 6 年 10 月 22 日 14 时 0 0 分 ，截止时间（ 响应文件递交 截止时间，下同）为： 202 6 年 10 月 22 日 14 时 0 0 分 ，地点为： 国铁交易基地会议室（地址：北京市西城区南蜂窝路 9-1 号） 开启响应文件 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照 询比采购文件 要求密封的 响应文件 ， 采购人 将予以拒收。
6.响应文件开启时间和地点
响应文件 开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。 （特别提示：本项目响应文件开启程序完毕后请供应商退场等待，待谈判小组评审确认不需转换采购方式后方可离场）
7. 发布公告的媒介
本 询比采 购公告在 国铁采购平台（ /） 上发布。
8.其他
8.1供应商及其他相关利害关系人对询比文件、开启程序、评审结果有异议的，应当在受理时间内通过电子邮件等形式实名向采购人提出。
8.1.1提出时间：①对询比文件的异议应在递交截止前3日提出；②对开启程序的异议应在开启现场提出；③对评审结果的异议应在成交候选人公示期间提出。
8 . 1 .2提出方式：发送邮件，异议接收邮箱： 327137127@qq.com 。
8.1.3异议函件内容应包括以下主要内容：
①异议人名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；②异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；③异议人的请求及主张；④异议人应提供与物资采购活动存在利害关系的证明材料；⑤异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明； ⑥ 异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。
异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 (负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
8.1.4异议函件内容不全或属于下列情形之一的不予受理:
(一) 异议所涉及采购活动非采购人管理范围的；
(二) 异议人不是所异议采购活动的参与者，或者与所异议采购活动无利害关系的；
(三) 超过规定或约定的有效时限提出异议的；
(四) 异议事项非异议人真实主张的；
(五) 匿名异议或异议函件不符合8.1.3款规定的；
(六) 异议函件内容不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
(七) 捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议的；
(八) 异议事项正在调查、已经撤回或已做出处理答复，异议人未提出新的证据而就同一事实和理由再次进行异议的。
8.1.5供应商及其他相关利害关系人认为询比采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向监督部门提出异议，监督部门将按照受理时限规定和调查结果进行答复。
8 . 2 购买 询比 文件成功后， 供应商 如不能按时递交 响应文件 或放弃 询比采购 的，请于递交 响应文件 截止时间前 3 日，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加的项目名称、 采购编号 、包件号），将扫描件发送至邮箱 327137127@qq.com ，并电话与代理机构联系人进行确认。
8.3请供应商自行核对开票信息（公司名称、纳税人识别号、开户行、账号、地址、电话），标书款发票请自行在系统“缴费订单-下载”中下载。
8.4本项目评审方法为 询比采购方式的综合评分法 。
8.5本项目采用“履约后评价”机制。采购人将按照《施工单位评价标准》（详见8.6）在满分基准上进行考核评分。该结果将纳入采购人零小工程施工单位管理体系，并应用于相关领域。提交报名材料，即视为供应商知晓、同意并接受上述安排。同时，成交人需在合同签订之前提交施工单位入库申请。
8. 6 施工单位评价标准
施工单位评价标准
施工项目名称
施工单位名称
施工起止日期
年 月 日 至 年 月 日
项 目
序号
考核内容及标准
考核情况
备注
考评人
一、
现场
安全
管理
（ 20 分）
1
施工人员未进行安全教育并考试 合格就私自上岗，每人次扣 0.5 分。
2
施工人员未按规定穿戴并正确使用劳动保护、安全防护用品，每人次扣 0.5 分。
3
邻近营业线施工在没有防护人员或正式职工到场带班情况下私自施工，每次扣 2 分。
4
因施工单位自身原因，作业中发生劳动伤害但未造成严重后果，每发现一次扣 2 分。
5
现场检查发现其他严重安全隐患可能导致事故发生的，每发现一次扣 1-3 分。
6
因施工单位原因导致发生严重安全隐患的，每项扣 10 分。
二、
技术
质量
管理
（ 20 分）
1
施工单位未按技术交底或设计文件施工，但未造成严重后果的或经济损失的，每发现一处扣 3 分。
2
检验批或分部工程项目完工后经检验不合格的，每一次扣 2 分。
3
隐蔽工程未经验收擅自进入下一道工序，每次扣 2 分。
4
施工工序、工艺不符合要求，经技术人员提出不及时整改的，每项扣 1 分。
5
存在偷工减料现象或使用的自购材料不符合标准的，每次扣 2 分。
6
未按时提报验收资料或竣工资料的，每项扣 1 分。
三、
劳力
配置
及
进度
管理
（ 15 分）
1
未按比选承诺或比选文件要求配置现场管理人员的，每缺一个岗位扣 2 分。
2
现场劳动力配置不足，导致阶段性工期进度受影响的，每次扣 3 分。
3
特殊工种未持证上岗的，每人次扣 1 分。
4
进场从业人员不符合相关规定的，每人次扣 1 分。
5
施工单位主要管理人员私自离开工地未经请假许可的，每次扣 1 分，长期不驻工地的每次扣 5 分。
1
施工现场、加工场地、施工单位驻地脏、乱、差现象得不到及时整改的，每次扣 2 分。
四、
施工
现场
管理
（ 15 分）
2
施工现场未按规定设置各类警示、禁止性标志或物理隔离设施的，每缺一项扣 0.5 分。
3
各类机具、材料未按规定分类堆码、存放，每项扣 1 分；存在消防安全隐患的，每项扣 2 分。
4
现场施工用电存在私搭乱接、未按规范布设电路的，每项扣 2 分。
5
工人未按安全技术规程使用机械，导致机械故障的，每次扣 1 分。
6
施工单位工人发生打架、斗殴、闹事、赌博等违反治安管理事件的，每次扣 5 分。
五、
工作
配合
程度
（ 10 分）
1
施工单位各工种进场不及时，每次扣 1 分；工人数量与进度要求不匹配不能及时解决的，每次扣 2 分。
2
与其他施工单位施工项目有交叉或顺接时存在扯皮现象或留尾子，不听从建设单位项目管理人员安排的，每次扣 3 分。
3
交办的任务严重拖延滞后，每次扣 2 分，不服从现场管理人员指挥的，每次扣 2 分。
六、
合同
履行
情况
（ 10 分）
1
未按合同日期履行，每次扣 3 分。
2
交付的标的物（规格、质量、数量等）不符合合同要求，每项扣 2 分。
3
合同发票交付时间滞后或不符合要求，每项扣 1 分。
4
竣工资料等滞后或不合格，每项扣 1 分。
七、
廉政
情况
（ 10 分）
1
存在企业职业道德、社会信誉及廉政不良行为的视不同情况扣 1-10 分。
9.联系方式
采 购 人： 中国铁路北京局集团有限公司天津房建公寓段
地 址： 天津市河北区铁东路街老白灰线院内
邮 编： /
联 系 人： 苗春泽、冯雷
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
代理机构： 中铁物总国际招标有限公司
地 址： 北京市丰台区鼎兴大厦 A 座 11 层
邮 编： 100073
联 系 人： 齐保鼎
传 真： /
电子邮件： 327137127@qq.com
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
202 6 年 10 月 9 日
