国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务，设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目中标公告
- 2026-10-21
项目名称: 国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务，设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目中标公告
项目编号: GC-FGX261124
招标公司: 国家体育总局冬季运动管理中心
中标公司: 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司、新大正物业集团股份有限公司
项目地区：北京 北京
国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务、设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目中标公告
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2026-10-21 14:24:52 
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国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务、设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号： GC-FGX261124
2．项目名称： 国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务、设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目
3．采购方式： 公开招标
4．预算金额： 659.850000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
第1包：
以下投标人未通过初审：
序号 投标人名称 被拒绝原因 招标文件相应拒绝条款
1 三河泰科众合数字技术有限公司 符合性审查未通过:分项报价表“总价合计”与开标一览表中投标总价误差大于500元 第二部分投标人须知前附表14投标人应提交的技术文件；第七部分投标文件格式
2 北京京诚汇达物业管理有限公司 符合性审查未通过:服务团队人员数量不符合招标文件要求 第二部分投标人须知前附表14投标人应提交的技术文件
第2包：
全部投标人通过了初审
第1包：
供应商名称： 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
供应商地址： 北京市海淀区恩济花园13号楼5层
中标（成交）金额： 人民币427.063056 万元
第2包：
供应商名称： 新大正物业集团股份有限公司
供应商地址： 重庆市渝中区虎踞路78号1-1#
中标（成交）金额： 人民币229.416516 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
第1包
1、北京天鸿宝地物业管理经营有限公司主要投标标的情况表
序号 主要投标标的名称 服务期限 拟派项目经理（负责人）姓名 服务团队人数（投标填写） 折合人工费（元/每月） 服务要求或标的基本概况
1 国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务、设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目 2026-10-25 00:00:00至2027-10-24 23:59:59 （具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） 秦宇 日常保洁人员配置45人；活动期间保洁人员配置45人 355,885.88 日常保洁负责：中心南北院区内 5 个场馆、南北院区、门前三包及餐厅的环境卫生保洁工作；大型活动保洁负责：场馆内外及门前三包区域保洁工作。
第2包
1、新大正物业集团股份有限公司主要投标标的情况表
序号 主要投标标的名称 服务期限 拟派项目经理（负责人）姓名 服务团队人数（投标填写） 折合人工费（元/每月） 服务要求或标的基本概况
1 国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务、设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目（第2包） 2026-11-30 00:00:00至2027-11-29 23:59:59（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） 张静 21人 9103.83（每人） 本次招标范围包括：第2包：设备设施运行维护包含北院区首都滑冰馆、冬季运动管理中心综合训练馆；南院区首都体育馆、冬运中心首体综合馆【办公楼及花样滑冰馆】、运动员公寓【首体宾馆】、首体冬奥赛事中心及老锅炉房，服务建筑面积176,673.08平方米。物业前台服务包含办公楼（冬运中心首体综合馆）和首体冬奥赛事中心；会议服务包含办公楼（冬运中心首体综合馆）、首体冬奥赛事中心及首都体育馆，服务建筑面积55,626平方米。绿化管理服务包含北院区绿化面积约6,120.85㎡、南院区绿化面积约22,233.70平方米，绿化总面积约28,354.55 平方米。
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
蒙军,何芳,王广生,姚立斌(组长),郭小凤,曹双慧,张洁,王宝芳,程建军(组长),宋兹冬
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1.采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2.第1包评审委员会成员：张洁、宋兹冬、王广生、何芳、程建军；第2包评审委员会成员：郭小凤、蒙军、姚立斌、王宝芳、曹双慧
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：国家体育总局冬季运动管理中心
地 址：北京市北京市海淀区北京市海淀区中关村南大街56号
联系方式：查看完整信息
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 刘士伟 查看完整信息 负责人: 姜文涛 查看完整信息
评审联系人及电话：经办人: 王伟 查看完整信息 负责人: 崔勇 查看完整信息
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见/
中央国家机关政府采购中心
2026年10月21日
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