项目名称: 老旧小区改造工程企业代建服务采购意向公告

采购标的物: 老旧小区改造工程企业代建服务、老旧住宅小区改造工程企业代建服务

项目地区：北京 北京

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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将老旧小区改造工程企业代建服务的采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注

1 老旧小区改造工程企业代建服务

采购内容：2个老旧住宅小区改造工程企业代建服务。包括：勘查设计、初步设计和施工图设计及审查、工程发包、监理和现场管理等工作，协助办理建设手续，组织建设项目经费请领支付初审、编制工程决算等，并按要求组建代建项目部。

采购数量：1项

主要功能或目标：2个老旧住宅小区改造工程提供技术服务：勘查设计、初步设计和施工图设计及审查、工程发包、监理和现场管理等工作，协助办理建设手续，组织建设项目经费请领支付初审、编制工程决算等，并按要求组建代建项目部。

需满足的要求：2个老旧住宅小区改造工程提供技术服务：勘查设计、初步设计和施工图设计及审查、工程发包、监理和现场管理等工作，协助办理建设手续，组织建设项目经费请领支付初审、编制工程决算等，并按要求组建代建项目部。

代建企业有关条件：1.代建企业。具有勘察设计和监理资质的央企省企。2.代建企业资质、业绩、实力要求。要求具有设计或勘察设计甲级资质，具有监理综合甲级资质或同时具有房屋建筑、市政、机电安装、钢结构工程专业监理甲级资质。3.代建项目进度管控要求。总工期不得超出设计任务书批复工期，节点进度要求根据实际工作需要确定。4.代建项目投资管控要求。总投资不得超出设计任务书批复，具体要求根据实际工作需要确定。具有应急服务能力，在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业未处于禁止投标期限内，无不良行为记录。5.代建项目质量管控要求。至少需要达到满足国家、军队现行技术标准规范要求、工程质量合格标准，具体标准和其他要求根据实际工作需要确定。6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。投标时提供2025年任意六个月的缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。7.财务状况良好。提供2023年至2025年（或2022年至2024年）经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，主要内容包括报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。8.本次招标接受联合体投标。9.投标人无外资、港澳台背景，投标时提供声明（格式自拟）。10.供应商实行凡采必入，必须事先通过军队采购网（互联网：）供应商管理信息系统进行注册，也可先行获取采购文件，但必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，开标当日手持注册已完成网页截图（特别注意是信息已完善的截图，信息未完善视为未完成注册）并盖章备查。否则拒绝参与采购活动。11.不得为“信用中国（）”公布的失信被执行人、重大税收违法失信主体且未被撤销的，投标人须提供“信用中国（）”非失信被执行人、重大税收违法失信主体查询截图复印件。12.未被列入军队采购网（）监督管理一栏中“军队采购失信名单”“军队采购暂停名单”及“政府采购失信名单”（投标时须提供截图复印件）。13.未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，提供“中国政府采购网（）”严重违法失信行为记录名单企业网页查询截图复印件。 360.00 2026年12月 无

注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。

联系人：刘师师

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