北京市昌平区小汤山镇葫芦河村立汤路东侧171.19亩农地出租
- 2026-11-04
项目名称: 北京市昌平区小汤山镇葫芦河村立汤路东侧171.19亩农地出租
招标公司: 北京市昌平区小汤山镇葫芦河村
采购标的物: 农地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010014464
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-CP/01-0059
挂牌金额
9,776,516.46元
挂牌日期
2026-11-04
截止日期
2026-11-10
# 基本信息
标的名称
北京市昌平区小汤山镇葫芦河村立汤路东侧171.19亩农地出租
项目编码
2026-CP/01-0059
坐落(地址)
北京市昌平区小汤山镇葫芦河村立汤路东侧
土地用途
耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
171.19
是否包含基本农田
是
基本农田面积(亩)
地上物情况
详见地上物列表，所有地上物均为原承租方搭建（归原承租方所有），由接转方买断后，签订出租合同。
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
特菜院墙东墙外
南至
苗圃
西至
立汤路
北至
葫芦河村路
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市昌平区小汤山镇葫芦河村股份经济合作社
是否包含承包土地
是
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
20年
拟出让用途
农业生产、科技示范、办公等
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易所网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-11-04
截止日期
2026-11-10
挂牌总金额(元)
9,776,516.46
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
50,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
9,776,516.46
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 拟租20年，每年每亩2650元，年租金453653.50元，每5年年租金递增5%，合同总租金9776516.46元。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 受让方在报名前须取得加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、租赁用途：农业生产、科技示范、办公等；
2、土地现状：水浇地、设施农用地、农村道路、交通服务场站用地、坑塘水面、乔木林地、其他草地、其他林地
；分区规划：城镇建设用地、对外交通设施用地、生态混合区、永久基本农田；
3、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”；
4、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限；
5、严格按照林地规定使用林地，并办理林地相关使用手续。
# 交易所联系方式
联系人
沈思睿
联系电话
