深国际京西南综合物流枢纽（一期）智慧物流中心项目结算造价咨询公开询比项目
- 2026-11-04
项目名称: 深国际京西南综合物流枢纽（一期）智慧物流中心项目结算造价咨询公开询比项目
招标公司: 北京深国高投物流有限公司
采购标的物: 结算造价咨询
项目地区：北京 北京
项目信息
项目名称 深国际京西南综合物流枢纽（一期）智慧物流中心项目结算造价咨询公开询比项目 项目编号 YG26ZX0057100
项目地址 北京北京市房山区 项目类型 服务
采购方式 询价 项目行业分类 其他专业咨询与调查
公开方式 公开
资金来源 国有100%
项目概况 1、建设地点：房山区窦店镇，东至规划窦店站西街，西至规划宏达街，南至规划高舍一路，北至规划交道北大街。 2、工程规模：建筑面积143340㎡，占地面积117799.71㎡。
公告名称 深国际京西南综合物流枢纽（一期）智慧物流中心项目结算造价咨询公开询比项目
公告媒体 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间 2026-11-04 15:00 至 2026-11-11 14:30
公告内容
请于采购公告公布的时间内，在每日上午 8：30 至 12：00 ，下午 14 ： 00 至 17：00 （北京时间，下同），携带企业营业执照（复印件）或者其他市场主体工商证明、法定代表人/单位负责人证明书、法定代表人/单位负责人授权委托书和经办人身份证（复印件）、联系方式（含电子邮箱、联系电话等）等加盖单位公章的资料到 房山区阎村镇小十三里 村对面 深国际京西南综合物流枢纽（一期）智慧物流中心 园区4号库二层 领取采购文件：或将上述资料盖公章扫描件邮件发送至采购人邮箱( dongxuliang@szihl-bj.com )，采购人收到邮件后将采购文件邮件发送至供应商申请资料中指定的电子邮箱
标段信息
标段名称 深国际京西南综合物流枢纽（一期）智慧物流中心项目结算造价咨询公开询比项目 标段编号 YG26ZX0057100-01
报价方式 总价
采购控制价（元） 850000
采购控制价（大写） 捌拾伍万元整
采购控制价说明 含5万元暂列金。
评审方法 综合评估法
是否缴纳保证金 否
是否评定分离 否
是否递交申请资料文件 否
是否接受联合体 否
服务期（天） 360
服务期说明 本合同的造价咨询业务自合同签订之日起开始实施，至全部咨询费用结算完成之日终结，具体时间以委托人通知为准。
招标/采购范围 询人应按照委托人要求，完成本项目相关合同的竣工结算咨询服务工作，包括但不限于以下内容：1、施工总承包结算工程量计算：根据委托人与施工总承包单位签订的施工总承包合同、施工蓝图等计算结算工程量（其中钢结构部分需采用广联达模型与表格手算两种方式分别计算），并提交对应计算底稿。2、现场联测：根据委托人要求依据施工总承包合同、施工蓝图、设计变更、现场签证、工程联系函等在委托人组织下，由委托人、咨询人、施工总承包单位、监理单位共同参加，形成各方签认的联测记录作为结算依据。3、施工总承包结算核对：与施工总承包结算的核对工作，应在委托人的组织下，在项目所在城市（北京）现场进行，咨询人根据委托人与施工总承包单位签订的施工总承包合同、施工蓝图、变更图纸、工程联系函、计价规范等资料对施工总承包单位提交的竣工结算资料（含工程建设期间的工程变更、签证、索赔等）进行工程量及价格的核对及确认，按委托人相应管理制度（或工作指引）提供结算审核成果文件[包括工程量计算书（工程量基于模型计算的，需提供引用模型数据的计算表格，否则应提供详细的手算计算书）、计算模型及相关计价文件、审核结果对比表、经济技术指标分析等]。说明：施工总承包合同竣工结算的要求：按“施工蓝图+变更+签证+索赔+奖罚+其他”的形式进行结算：变更审核中需计算变更前、变更后的工程量差异值。4、委托人专业承包结算核对：对各委托人专业承包单位上报的结算资料进行工程量及价款核对等结算工作。5、新增单价确认相关工作：咨询人协助委托人对需认价材料进行相关询价和咨询等工作。咨询人查询、分析、测算无信息价材料的市场价格，了解采购渠道、技术前景等其他情况；提供本项目新增材料设备的询价依据（原则上询价不得少于3家）。6、结算成果文件编制：根据委托人要求，汇总编制完整的竣工结算审核成果文件，包括但不限于结算审核报告、工程量计算书、对比分析表、问题清单等。7、谈判部分：做好与工程造价相关的对外衔接或谈判等工作。在委托人就可能涉及工程造价相关的事宜进行对外衔接或谈判时，造价咨询人员应做好相关造价情况的分析和资料的准备等基础性工作，必要时相关造价咨询人员应参与现场的衔接或谈判工作。8、配合审计：配合委托人和委托人上级公司及相关主管部门的审计工作。9、其他：与工程结算审核有关的咨询服务等。具体委托标段数量及服务类别以委托人发出的《造价咨询业务工作联系单》为准。
资格条件 1、供应商必须具有独立法人资格或符合法律规定的其他市场主体。提供的营业执照或其他市场主体工商证明应处于有效期内。2、业绩要求近3年（自公告发布之日起倒推 3 年-至今）具有1个建安投资额在3亿元(含)以上的工业类建筑工程造价咨询服务的相关业绩。业绩有效时间以造价咨询合同签订日期为准，须提供业绩合同关键页复印件(包含但不限于合同首页、合同金额页、合同承包范围页、合同签字页、项目业态页等证明资料)。3、项目负责人的资格要求：拟委派的项目负责人具有建设主管部门颁发的注册一级造价工程师证书，须注册在响应人本单位；须为响应单位在职职工，提供连续6个月社保证明（从公告时间起倒算）。4、未被国家企业信用信息公示系统(/)列入严重违法失信名单；未被“信用中国”网站(/)列入严重失信主体名单（提供上述网站查询证明材料）。5、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目响应，否则，相关响应文件均无效。6、本次采购不接受联合体响应。
招标文件获取开始时间 2026-11-04 15:00 招标文件获取截止时间 2026-11-11 14:30
质疑截止时间 2026-11-09 15:00 澄清答疑截止时间 2026-11-10 15:00
文件递交截止时间 2026-11-11 14:30
招标文件获取方式 线下获取
招标文件获取地点 房山区阎村镇小十三里对面深国际京西南综合物流枢纽（一期）智慧物流中心园区4号库二层
开标时间 2026-11-11 14:30
开标地点 北京市房山区窦店镇弘安路85号中关村新兴产业前沿技术研究院7号楼四层
采购人与采购代理
采购单位 采购单位名称 北京深国高投物流有限公司
采购单位地址 北京市房山区阎村镇紫园路12号2-01
联系人 董工
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对外监督人员 北方深国际物流（北京）有限公司综合管理部
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温馨提示
1.本采购项目仅在深圳阳光采购平台发布公告公示信息，其它相关采购流程未在本平台实施，与本平台无关。采购信息的真实性由采购人负责。如项目需供应商缴纳投标保证金的，请供应商在缴纳前认真核实项目信息及投标保证金缴纳账号等信息，相关资金风险与交易平台无关，风险由供应商自行承担。
2.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在本项目采购文件规定的异议时限内，通过采购文件规定的渠道向采购人/代理机构提出，采购人/代理机构按照采购文件规定的时间答复。
3.平台客服热线查看完整信息，转接依次按5，按1（服务时间：工作日9:00-12:00 14:00-18:00）。
