北京市昌平区北七家镇西沙各庄村村北21亩场院出租
- 2026-11-05
项目名称: 北京市昌平区北七家镇西沙各庄村村北21亩场院出租
项目编号: S110000D033010014599
招标公司: 北京市昌平区北七家镇西沙各庄村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010014599
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-CP/04-0923
挂牌金额
6,457,500.00元
挂牌日期
2026-11-05
截止日期
2026-11-11
# 基本信息
标的名称
北京市昌平区北七家镇西沙各庄村村北21亩场院出租
项目编码
2026-CP/04-0923
不动产权证证号
占地面积(平方米)
13999.99
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
场院
附属设施
幼儿园南楼 1座 2864.79㎡ 幼儿园北楼 1座 2065.4㎡ 法桐 38棵 银杏 26棵 杨树 7棵
坐落(地址)
北京市昌平区北七家镇西沙各庄村村北
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
10年
拟出让用途
幼儿园、办公
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易所网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-11-05
截止日期
2026-11-11
挂牌总金额(元)
6,457,500.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
50,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
6,457,500.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 租金：30000元/亩/年，每五年递增5%
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 受让方在报名前须取得出让方确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、租赁用途：幼儿园、办公；
2、土地现状：商业服务业设施用地，工业用地（三调），2024年变更调查地类为工矿用地，商业服务用地；分区规划：城镇建设用地，自然保留地，生态混合区；
3、四至：东至：四排干以西 ；西至：部队门口东侧； 南至：镇级公路北侧 ；北至：四排支干以南；
4、承租方禁止在租赁地块内进行违法建设行为，若因堆物出现卫片等违法占地行为线索，村委会和承租方应立即配合整改。
5、因对外出租造成的经济纠纷而引发的投诉违法建设相关问题由村委会协调承租方进行解决。经营过程中，村委会应加强监管，禁止出现裸地扬尘，破坏生态等环保问题。
6、如非原承租方受让本项目，则应由新承租方与原承租方自行协商地上物评估作价后，给原承租方补偿。
7、目前场地使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担。
# 交易所联系方式
联系人
马华平
联系电话
