第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十八）（海淀区羊坊店街道）工程总承包（EPC）中标候选人公示
- 2026-11-10
项目名称: 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十八）（海淀区羊坊店街道）工程总承包（EPC）中标候选人公示
招标公司: 中建城市运营管理有限公司
采购标的物: 老旧小区综合整治项目、EPC
项目地区：北京 北京
• 公告内容
公示开始时间：2026年11月10日
公示结束时间：2026年11月13日
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十八）（海淀区羊坊店街道）工程总承包（EPC）中标候选人公示名称
（招标项目编号： F0SG202600454、S110000A001044196048 ）
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十八）（海淀区羊坊店街道）工程总承包（EPC） （招标项目编号： F0SG20260045、S110000A001044196048 ）， 建设单位名称： 中建城市运营管理有限公司 ，建设地点： 北京市海淀区羊坊店街道吴家场铁路小区（证载莲宝路5号院）1-7号院 ，评标日期： 2026年11月3日 ，经评标委员会评审，确定 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十八）（海淀区羊坊店街道）工程总承包（EPC） 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十八）（海淀区羊坊店街道）工程总承包（EPC）：
（一）基本情况
排序
中标候选人名称
评标得分
1
中铁建工集团有限公司
93.91
2
中电建建筑集团有限公司、中奥建工集团有限公司
84.04
3
北京城建八建设发展有限公司、北京国科天创建筑设计院有限责任公司
83.79
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序
中标候选人名称
项目负责人姓名
证书名称及编号
业绩
1
中铁建工集团有限公司
张琪
一级注册建造师/京查看完整信息
/
2
中电建建筑集团有限公司、中奥建工集团有限公司
黄金彪
一级注册建造师/京查看完整信息349
/
3
北京城建八建设发展有限公司、北京国科天创建筑设计院有限责任公司
陈鑫
二级注册建筑师/京2查看完整信息3
/
排序
中标候选人名称
其他管理人员姓名
证书名称及编号
业绩
1
中铁建工集团有限公司
张琪
一级注册建造师/京查看完整信息
/
任磊
一级注册建筑师/20211106539
1. 范罗冈小学华盛小区项目
2. 滨江学校项目
3. 中铁建代建社区文化中心项目
2
中电建建筑集团有限公司、中奥建工集团有限公司
黄金彪
一级注册建造师/京查看完整信息349
/
王友礼
一级注册建筑师/20211106636
1. 第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百一十七）（西城区德胜街道）工程总承包（一标段）；
2. 金台区2024年老旧小区改造项目设计IV标段（团结花园片区、铁运校家属院电机段小区、中铁一局家属院、机床厂小区）；
3. 涞源县2024老旧小区改造项目；
4. 霸州市北扬庄西片区棚户区改造项目设计施工总承包。
3
北京城建八建设发展有限公司、北京国科天创建筑设计院有限责任公司
陈鑫
二级注册建筑师/京2查看完整信息3
/
姜卫东
一级注册建筑师/20031300459
1. 北京市昌平区2020年老旧小区综合整治工程-北七家镇名流花园小区
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
响应情况
1
中铁建工集团有限公司
完全响应招标文件要求
2
中电建建筑集团有限公司、中奥建工集团有限公司
完全响应招标文件要求
3
北京城建八建设发展有限公司、北京国科天创建筑设计院有限责任公司
完全响应招标文件要求
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
排序
中标候选人名称
1
中铁建工集团有限公司
资质
建筑工程施工总承包特级；建筑行业（建筑工程费）甲级
业绩
1. 世界透明质酸谷项目-产业示范区；
2. 济南国际标准地招商产业园基础设施（先行区片区）B-4地块项目二标段；
3. 产发先进装备智造港项目 A地块（一期)；
4. 山东大学齐鲁医院（青岛）二期；
5. 安吉“两山”未来科技国际会展中心建设项；
6. 台州浙东医养项目一期A标段（施工总承包）；
7. 北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6011地块R2二类居住用地建设项目（配建“保障性租赁住房”）；
8.04-1# 商业及酒店（顺义区后沙峪镇。
2
中电建建筑集团有限公司、中奥建工集团有限公司
资质
建筑工程施工总承包特级；建筑行业（建筑工程）甲级
业绩
1. 大兴新城西片区起步区（八村安置房）北区项目（方案设计、初步设计、施工图设计）；
2. 海淀区西八里庄0711-652、640、641 地块 B4综合性商业金融用地项目（B#办公楼等5项）。
3
北京城建八建设发展有限公司、北京国科天创建筑设计院有限责任公司
资质
建筑行业施工总承包壹级；建筑行业（建筑工程）甲级
业绩
1. 番禺工业经济总部园区信息产业中心；
2. 东城区望坛棚户区改造项日1标段；
3. 朝阳区黑庄户定辛庄农民安置房项日(1#住宅等47项)-Il标段。
二、提出异议的渠道和方式
提交已盖章的书面异议并发送至招标文件中规定的邮箱或传真，并将原件提交至北京中润达工程咨询有限公司，邮箱： zrdzbd1@163.com ，联系人：孙岩，联系电话：1861221316。
被否决的投标人（如有）： /
三、其他公示内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为 本招标项目的监督部门为北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会
五、联系方式
招标人： 中建城市运营管理有限公司
地址： 北京市海淀区海淀大街甲36号1层东部
联系人： 谢玉琦
电话： 查看完整信息
电子邮件： /
招标代理机构（如有）： 北京中润达工程咨询有限公司
地址（如有）： 北京市东城区珠市口东大街4号3层301室
联系人（如有）： 联系人武海星
电话（如有）： 电话查看完整信息
电子邮件（如有）： zrdzbd1@163.com
六、开标、评标情况
F0SG202600454 、S110000A001044196048、第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十五）（海淀区羊坊店街道）工程总承包
（一）通过资格预审的申请人名单
序号
通过资格预审的申请人名单
1
中铁建工集团有限公司
2
中铁十六局集团有限公司
3
湖南建工集团有限公司、中京方正（北京）工程技术有限公司
4
河北建设集团股份有限公司
5
中电建建筑集团有限公司、中奥建工程管理有限公司
6
北京城建八建设发展责任有限公司、北京国科天创建筑设计有限责任公司
（二）开标记录
序号
投标人
投标总价（元）
投标工期（日历天）
质量标准
安全生产标准化管理目标等级
安全生产标准化措施费含税金额（元）
暂列金额含税金额（元）
企业市场行为信用评价分值/比例（联合体投标使用）
1
湖南建工集团有限公司、中京方正（北京）工程技术有限公司
74756870.50
440
合格
达标
3930361.08
746071.00
55.50
2
北京城建八建设发展责任有限公司、北京国科天创建筑设计有限责任公司
75728330.38
440
合格
达标
4189785.89
746071.00
96.85
3
中铁十六局集团有限公司
75546187.34
440
合格
达标
3069382.00
746071.00
90.70
4
河北建设集团股份有限公司
75136347.00
440
合格
达标
4739840.17
746071.00
85.67
5
中铁建工集团有限公司
75125037.94
440
合格
达标
3052280.50
746071.00
85.79
6
中电建建筑集团有限公司、中奥建工程管理有限公司
75751099.21
440
合格
达标
3814561.33
746071.00
88.00
（三）评标情况
1 、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
序号
投标文件被否决的投标人名称
否决的原因及其依据
/
/
/
2 、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
序号
投标人名称
清算/预算书项目名称
修正内容
修正的原因、依据
修正结果
/
/
/
3 、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
投标人名称及评分项
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
专家6
专家7
专家8
专家9
专家10
专家11
中铁建工集团有限公司
承包人建议书得分
43.94
41.08
48.67
47.84
44.68
46.28
46.96
43.21
48.05
48.26
50.96
承包人实施方案得分
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
投标报价得分
37.60
资信业绩（信用分值）得分
9.58
最终评审得分
93.91
中铁十六局集团有限公司
承包人建议书得分
37.18
30.99
26.73
33.38
36.04
37.44
40.09
35.62
44.04
43.62
26.46
承包人实施方案得分
/
/
/
/
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/
/
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/
投标报价得分
37.58
资信业绩（信用分值）得分
9.07
最终评审得分
81.82
湖南建工集团有限公司、中京方正（北京）工程技术有限公司
承包人建议书得分
37.44
37.08
26.68
33.38
37.50
38.48
38 ．69
36.61
44.04
43.33
26
承包人实施方案得分
/
/
/
/
/
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/
/
/
/
/
投标报价得分
37.04
资信业绩（信用分值）得分
5.55
最终评审得分
78.35
河北建设集团股份有限公司
承包人建议书得分
39
36.66
27.61
34.11
39.72
40.56
41.13
34.94
44.36
44.63
27.02
承包人实施方案得分
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
投标报价得分
37.62
资信业绩（信用分值）得分
8.57
最终评审得分
82.97
中电建建筑集团有限公司、中奥建工程管理有限公司
承包人建议书得分
41.55
35.72
27.46
38.84
39.77
43.16
43.47
37.65
46.75
43.59
28.08
承包人实施方案得分
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
投标报价得分
37.07
资信业绩（信用分值）得分
8.8
最终评审得分
84.04
北京城建八建设发展责任有限公司、北京国科天创建筑设计有限责任公司
承包人建议书得分
39.42
35.05
28.65
31.56
41.28
41.6
40.51
35.1
44.82
44.54
26.62
承包人实施方案得分
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
投标报价得分
37.13
资信业绩（信用分值）得分
9.69
最终评审得分
83.79
附件列表:
中标候选人需要公示的附件-F标包十八.pdf
评标专家信息公示表.pdf
投标人商务信息公示.pdf
