首都医科大学附属北京口腔医院王府井院区燃油（气）锅炉维修保养服务项目比选文件
- 2026-11-11
项目名称: 首都医科大学附属北京口腔医院王府井院区燃油（气）锅炉维修保养服务项目比选文件
招标公司: 首都医科大学附属北京口腔医院
采购标的物: 燃气热水锅炉、燃气蒸汽锅炉、燃油气锅炉维修保养服务项目
项目地区：北京 北京
为满足首都医科大学附属北京口腔医院王府井院区燃油（气）锅炉维修保养服务需求，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现就该院区燃油（气）锅炉维修保养服务项目进行公开比选，欢迎符合资格条件的供应商前来参选。
一、项目概况
1.项目名称：北京口腔医院王府井院区燃油（气）锅炉维修保养
2.服务地点：北京市东城区锡拉胡同11号院（北京口腔医院王府井院区）。
3.服务期限：自合同签订之日起一年。
4.预算控制价（最高限价）：本项目服务期内总费用最高限价为人民币贰万元整（￥20,000.00）（含税）。参选人报价超过此最高限价的，其参选文件将被视为无效。
5.项目特点：涵盖3台BOSCH品牌燃气锅炉（2台蒸汽、1台热水）本体及其全部附属系统（燃烧、控制、给水、循环水、安全保护、电气控制柜等）的全方位维保服务。需保障医院医疗消毒及供暖需求，对应急响应和特种设备安全管理要求高。
锅炉设备概况：
（1） 燃气蒸汽锅炉：2台，型号：WNS0.5-1.0-Q/Y（额定压力1.0MPa）、WNS1-1.0-Q/Y（额定压力1.0MPa），品牌：BOSCH，安装日期：2014年11月。
（2） 燃气热水锅炉：1台，型号：UNI7000-740KW（额定压力0.6MPa），品牌：BOSCH，安装日期：2013年01月。
二、参选人资格要求
参选人必须同时满足以下全部条件，并提供真实、有效的证明材料复印件（均需加盖公章）：
1.基本资格：在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照。
2.法定资质：
（1） 必须具有国家市场监督管理部门颁发的、且在有效期内的《特种设备生产许可证》，且该许可证的许可子项目中必须明确包含“锅炉修理”。
（2） 为本项目的所有现场负责人及技术人员，必须持有市场监督管理部门颁发的，在有效期内的《特种设备作业人员证》（锅炉作业），并具有3年以上医院或大型公共建筑锅炉维保经验。
（3） 企业需为在京注册或设有常驻服务网点，具备快速响应能力。
3.业绩要求：近三年内（自2024年1月1日起至本项目公告发布之日止）至少独立完成过2个（含）以上类似机构（3台锅炉及以上）的锅炉系统维保服务业绩。须提供合同关键页（至少包含封面、服务范围页、签字盖章页）及对应的项目验收报告或用户评价证明复印件。
4.人员要求：
（1）项目负责人1名：必须持有有效的《特种设备安全管理人员证》，并具备5年以上医院或大型公共建筑锅炉运维管理经验。
（2） 现场技术人员不少于3名：均需要持有有效的《特种设备作业人员证》（锅炉作业），其中至少1人持有电工操作证。
（3）应急值班：须确保24小时有持证技术人员待命，并提供有效联系方式。
5.信誉要求：
（1）参加本次比选活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（须提供加盖公章的书面声明）。
（2）在“信用中国”网站（）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供公告发布日后查询结果的网页截图并加盖公章）。
（3）在“中国政府采购网”（）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）（须提供公告发布日后查询结果的网页截图并加盖公章）。
6.其他要求：本项目不接受联合体参选。
三、参选文件的编制与递交
1.递交截止时间：2026年11月17日16:00（北京时间）。逾期递交的参选文件不予受理。
2.接收与受理：在截止时间前于正常工作时间内接收参选文件。供应商应确保其密封的参选文件在截止时间前送达指定地点，建议充分考虑交通、排队等不确定因素，预留充足递交时间。
3.递交形式：仅接受现场递交。以邮寄、快递、传真、电子邮件等任何非现场方式递交的参选文件，采购中心均不予接受。
4.递交地址：北京市丰台区樊家村路9号院-综合行政二区-采购中心2办公室（D1-035）。
5.文件要求：
1)参选文件应编制目录及页码，牢固装订成册（建议胶装），提交壹式壹份，并须在整本文件侧边加盖骑缝章（骑缝章有效）。
2)文件封面及包装外袋应清晰注明： （项目全称） 服务项目参选文件 –（供应商全称）”。
3)参选文件正本的所有关键页（包括但不限于资格证明、报价函、服务方案、业绩证明、项目团队资料等）及正文每页，均应由法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章。
4)参选文件内容应清晰、完整。
5)参选文件应至少包含以下组成部分：资格证明文件、详细报价、服务方案、业绩证明材料、项目团队介绍资料等。
四、评审办法与标准
1.评审程序：采用资格性审查、符合性审查与综合评分法相结合的方式。
2.资格性与符合性审查：评审委员会依据本公告第二、四条规定进行审查，未通过者不得进入详细评审。参选文件需对服务内容与标准的实质性要求作出完全响应，无重大负偏离。
3.综合评审：对通过符合性审查的参选文件，评审委员会将按照附件《综合评分表》进行独立评审并打分。评分因素主要包括：
（1） 特种设备专业资质等级与合规性；
（2） 针对医院锅炉（尤其是供应消毒用蒸汽的锅炉）的维保经验；
（3） 应急响应机制及备品备件保障能力；
（4） 维保方案的全面性、细致度及与特种设备管理法规的契合度；
（5） 报价的合理性，需明确是否包含常规易损件、年度校验协助等费用。
4.成交候选人确定：按综合得分由高到低排序，得分最高的参选人被推荐为第一成交候选人。如得分相同，按报价由低到高顺序确定；报价也相同的，按技术方案优劣顺序确定。
五、服务内容及要求概要
本项目为年度维保服务总价包干合同，涵盖3台锅炉本体及其全部附属系统，提供全年的预防性维护保养、定期检测、故障应急抢修、年度检验配合及技术档案管理等全方位服务。
1. 定期维保
（1） 每月巡检（至少1次）：检查锅炉运行参数（压力、温度、水位）、燃烧工况、有无泄漏及异响，清洁设备外壳，进行简单紧固与润滑。清洗油滤及检查油泵、检查清洗油（气）喷嘴、清扫稳焰器。
（2）季度保养（每季度1次）：清理炉膛与烟管积碳；检查清洗燃气过滤器、燃烧器喷嘴、稳焰器；测试点火电极、火焰监测器（电眼）；检查前后烟箱、人孔、手孔密封状况。对循环水泵进行拆卸清洗上油、更换密封件及轴承，调整圆心度。
（3） 年度大修与检测：每年供暖季前和停运后各进行1次全面停炉保养，包括内部检查、清垢、全面调试，并确保设备符合《特种设备安全技术规范》要求，协助甲方完成年度外部检验。对停用期间的锅炉，根据具体情况采取干法或湿法保养。
2. 控制系统与安全装置维护
（1） 每月检查程序控制器运行逻辑，测试高/低水位、超压、熄火等安全保护功能。
（2） 每季度校验压力表、温度计、安全阀等仪表（外部校验费用另计，但乙方负责送检与取回）。
（3）定期检查电气控制系统，包括主接触器、继电器、接线端子，确保其稳定可靠。
3. 辅助设备维护
（1） 全自动软水器：每月检查控制器、盐箱、树脂状态；每季度清洗进水过滤器，并根据水质调试再生周期。
（2）管道阀门系统：每月检查管道、阀门、法兰的密封性，定期对阀门转动部位进行润滑。进行燃气管路阀门的测试。
4. 质量标准
（1） 确保所有安全保护装置100%有效，协助并确保锅炉通过每年度的特种设备定期检验。
（2） 锅炉热效率不低于设备出厂设计值的95%。
（3） 锅炉系统全年非计划停运故障率低于1%，确保蒸汽品质与热水供应满足医疗消毒及供暖需求。
5. 应急响应与文档管理
（1） 应急响应：提供7×24小时应急抢修服务，接到通知后2小时内技术人员到达现场，确保一般性故障能在4小时内修复。
（2） 文档管理：每次巡检、保养、维修后3个工作日内，向甲方提交书面报告。为每台锅炉建立并维护独立的、完整的电子及纸质技术档案。每半年提供一份《锅炉系统运行能效与安全状况分析报告》。
6. 费用与支付
（1） 服务费用：总价不超过人民币20,000元（含税）。单件价值200元以下的日常维修材料及易损件由乙方承担，年度累计限额为3,000元。单件价值200元以上的备品备件或大额维修，需事先报价经甲方书面确认后，按实结算。
（2）支付方式：合同生效后，服务费按季度支付。乙方需在每季度末提交本季度服务报告及等额增值税专用发票，甲方审核无误后30日内支付当季度费用（即每季度约支付5,000元）。合同总金额的10%作为年度服务质量保证金，在合同期满且乙方无违约行为后30日内无息支付。
7. 安全管理与违约责任
（1）供应商须为其进入院区提供服务的人员购买足额的人身意外伤害保险和公众责任险。服务期间发生的一切人身伤害、财产损失等安全事故，由供应商承担全部经济与法律责任。涉及动火、高空等特种作业，必须提前办理审批手续。
（2）甲方将建立服务月度/季度考核机制，考核结果与服务费用支付及续约挂钩。供应商出现响应超时、报告延迟、故障反复、违反院规等情形，将按合同约定承担违约金，情节严重的甲方有权单方解除合同。
六、发布公告的媒介
本次比选公告仅在首都医科大学附属北京口腔医院官网（网址/Html/Index.html）的“信息公开/招标采购”栏目发布。
七、联系方式
采购人：首都医科大学附属北京口腔医院
地址：北京市丰台区樊家村路9号院-综合行政二区-采购中心2办公室（D1-035）
联系人：贾老师
联系电话：查看完整信息（工作日8：30-10：30， 13：30-16：30）
电子邮箱：bjkqyycgzx2026@163.com
八、附件
附件一：投标人比选前承诺书.docx
附件二：响应文件格式.docx
附件三：资格性审查表.docx
附件四：符合性审查表.docx
附件五：综合评分表.docx
首都医科大学附属北京口腔医院 采购中心
2026年11月11日
