项目名称: 中财大厦一层部分商业区域招租项目比选公告

项目编号: 0747-2660SCCZND52

招标公司: 中央财经大学

采购标的物: 商业区域招租项目、便利店招租项目、咖啡厅招租项目

项目地区：北京 北京

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中化商务有限公司受中央财经大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中财大厦一层部分商业区域招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 中财大厦一层部分商业区域招租项目

项目编号： FW-2026073-ZHSW

项目联系方式：

项目联系人：李振、孟庆宝、蔡华文、刘天、曹颖、刘畅、王毕申

项目联系电话：查看完整信息

采购单位联系方式：

采购单位：中央财经大学

采购单位地址：北京市海淀区学院南路39号

采购单位联系方式：常老师查看完整信息

代理机构联系方式：

代理机构：中化商务有限公司

代理机构联系人：李振、孟庆宝、蔡华文、刘天、曹颖、刘畅、王毕申查看完整信息

代理机构地址： 北京市丰台区丽泽路24号平安幸福中心B座23层

一、采购项目内容

（1）本次招标共 2 个采购 包：

包号

分包名称

简要说明

01

中央财经大学学院南路校区中财大厦一层咖啡厅招租项目

1.房屋地址：中财大厦1层原大堂吧

2.房屋面积：最大承租面积122.26平方米，最小承租面积60平方米。

3.招租底价：8.46/平方米/日

4.房屋条件：电，上下水

5.★经营业态：咖啡、饮品、简餐、轻食，经营范围经在北京市工商行政管理部门核定为相关服务项。禁止动用明火。

6.★响应方须是连锁品牌咖啡厅。

02

中央财经大学学院南路校区中财大厦一层便利店招租项目

1.房屋地址：中财大厦1层原商品部

2.房屋面积：76.81（平方米）

3.招租底价：7.11元/平方米/日

4.房屋条件：电

5.★经营业态:超市便利店，禁止动用明火。

6.★响应方须是连锁品牌便利店。

（2）本次招标、投标、评标均以包（也称为“采购包”或“包段”）为单位，供应商须以包为单位进行投标，如有多包，可投一包或多包，但不得拆包，不完整的投标将被拒绝。

本项目 不 接受联合体参选。

二、开标时间： 2026年11月26日 14:00

三、其它补充事宜

3.1 项目基本情况

项目编号：FW-2026071-ZHSW

项目名称：中财大厦一层部分商业区域招租项目

采购方式：比选

预算金额：/

合同履行期限：（租期）： 5年

3.2 申请人的资格要求

3.2.1. （1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2.2.本项目的特定资格要求：

（1）遵守国家有关法律、法规、规章；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标。通过“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本次采购活动，但经评审专家认为与承租行为无影响的除外。

（2）参与第01包的供应商，须为连锁品牌咖啡厅。

（3）参与第02包的供应商，须为连锁品牌便利店。

3.3 获取采购文件

3.3.1.时间：2026年11月12日至2026年11月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

3.3.2.地点：“中化商务电子招投标平台”（）。

3.3.3.方式：登录中化商务电子招投标平台()，未在中化商务电子招投标平台注册的供应商须先进行注册，已注册供应商无需重复注册。登录后点击[公告信息]菜单，搜索到本项目后，点击[查看]-[参与项目]填写相应信息进入[我的投标项目]菜单在本项目下完成相应操作即可下载电子版招标文件。获取招标文件相关操作可在“中化商务电子招投标平台”（）主页点击帮助中心查找，或点击在线客服输入关键字“如何获取招标文件”进行询问。 注：中化商务电子招投标平台提供 24 小时 获取比选文件服务。

平台技术支持电话：查看完整信息。

3.3.4.文件获取、平台使用及技术支持费：500.0元

3.4 响应文件提交

响应文件递交时间： 2026年11月26日13:00至14:00（北京时间）

响应文件截止时间：2026年11月26日14:00（北京时间）

地点：中央财经大学学院南路校区学六楼201会议室

3.5 开启

时间： 2026年11月26日14:00（北京时间）

地点：中央财经大学学院南路校区学六楼201会议室

3.6 公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

3.7 其他补充事宜

3.7.1.本项目比选公告在中国政府采购网、中央财经大学网站、中央财经大学采购与招标管理中心网站上发布。

3.7.2.供应商法定代表人或其本项目的授权代表须参加比选。

3.7.3.评标方法和标准：综合评分法。

3.7.4.现场踏勘安排：

踏勘时间：2026年11月20日10点00分

踏勘地点：北京市海淀区学院南路39号中央财经大学（学院南路校区）中财大厦南门

踏勘注意事项：拟参加踏勘的供应商须在2026年11月19日17点00分前将参加踏勘的人员的准确姓名、身份证号及联系电话通过邮件方式发送至采购代理机构，否则采购人、采购代理机构对潜在供应商无法正常入校踏勘不承担任何责任，每家潜在供应商参与踏勘的人数最多不超过2人。

踏勘联系人及联系方式：李振 查看完整信息 lizhen63@sinochem.com

3.7.4.本项目采购代理机构项目编号（0747-2660SCCZND52），该编号仅作为供应商在“中化商务电子招投标平台”（）获取比选文件时使用。

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）

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