项目名称: 中国融通房地产集团有限公司商业运营系统国产化项目询比采购公告

招标公司: 中国融通房地产集团有限公司

采购标的物: 商业运营系统国产化项目、商业运营系统管理系统建设

项目地区：北京 北京

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中国融通房地产集团有限公司商业运营系统国产化项目询比采购公告

采购模式：分散采购 采购方式：询比采购 项目类型：服务

发布时间：

2026-11-13 20:00:00

中国融通房地产集团有限公司商业运营系统国产化项目 可投

文件获取截止时间:

2026-11-19 20:00:00

开标/截标时间: 10 天 12 时

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中国融通房地产集团有限公司商业运营系统国产化项目公告

本项目 中国融通房地产集团有限公司商业运营系统国产化项目 （项目编号： XBCG02202611130001 ，采购人为 中国融通房地产集团有限公司 ，项目资金由采购方 国有资金 ，资金已落实，项目已具备采购条件，现进行 询比采购 ，具有服务能力的供应商可前来报名。

一、项目概况及采购内容

1.1 项目名称： 中国融通房地产集团有限公司商业运营系统国产化项目

1.2 标包名称： 中国融通房地产集团有限公司商业运营系统国产化项目

1.3 采购类型： 服务类

1.4 采购内容： 一套商业运营系统管理系统建设和相关接口建设，实现地产公司商业运营系统管理系统搭建、定制开发、满足国产化标准、部署调试及数据迁移；等保三级认证 。

1.5 项目实施地点： 北京 。

1.6 服务质量要求：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求 。

1.7 最高限价：120 万 元（含税）。

1.8 服务期：合同签订之日起至2027年 6月 30日前 。

1.9 其它：无

二、资格要求

2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。法人或者其他组织提供营业执照等证明文件复印件。

2.2 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人需提供近三年（2023年-2025年，无2025年度审计报告的可提供2022年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，加盖公章。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文签字页，及三表一附注（资产负债表、利润表、现金流量表及附注）。

2.3 供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录。供应商须提供响应截止期前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证或税务局相关证明材料的复印件并加盖公章。

2.4 供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额（200万）罚款等行政处罚；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入商业活动黑名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】。

2.5 供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

2.6 供应商不得被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（）渠道查询结果为准（其中失信被执行人可以为信用中国网站跳转至中国执行信息公开网”网站（/）查询的结果）。供应商提供指定网站中的查询结果截图并加盖供应商公章，以评审现场查询为准。

2.7 投标人应至少提供一个近三年内（ 自投标截止日倒推，以合同签订时间为准 ）的系统集成相关案例。（以合同复印件为准，如投标人因合并重组等原因发生公司名称变更或法人变更，需提供相关证明材料）。

2.9 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。

2.10 本次采购 不接受 联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：

2.10.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

2.10.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

2.11其它资格要求：无

三、获取采购文件

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，采购文件售卖时间为 2026年11 月13日20时00分至2026年11月19日20时00分 （北京时间，下同），凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（/）进行购买采购文件。

3.2 采购文件每套售价人民币/元（￥/元）整，售后不退。支付要求：/

注意：供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”， 并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台“标书费确认” （支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱: / ，邮件标题为“公司名称+项目名称”。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。 未支付标书款的供应商将无法通过审核下载标书进行投标 。

平台服务费：以平台显示为准（售后不退）。支付成功并上传平台缴费凭证，平台进行审核通过后可以下载招标文件。

收费标准：标包预算100万元及以上，每标包收取500元；50万元及以上，100万元以下，每标包收取300元；50万元以下免收。

支付方式：原则上要求从投标人单位账户（汇款单位与开户许可证或银行通过账户管理系统打印的《基本账户存款信息》一致）银行转账、汇款支付。

注意：投标单位汇款时需备注“项目编号+标包号+平台服务费”。投标单位请务必在招标文件获取截止时间前登录中国融通电子商务平台，登录中国融通电子商务平台（）进行招标文件下载。已在该系统注册过的投标人请登录系统，进行“参与”操作，并将平台服务费缴费凭证上传平台。平台审核通过后进行招标文件下载，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册后按照上述进行招标文件下载，否则将无法正常投标。

平台服务费发票开具流程：请您前往融通电子商务平台（ronghw.cn）登录供应商账号，进入采购平台v3——主体运营端——财务管理——发票管理，如有疑问，可拨打客服电话“400-189-8880”咨询。

3.3 中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行采购文件的下载及应答；

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-189-8880）

3.4 供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载专区”；

四、响应文件递交

4.1 本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件不接受快递方式提交；

4.2 电子响应文件通过中国融通电子商务平台递交，所有响应文件应答截止时间为 2026年11月24日9时30分 ；纸质文件递交地点： 北京市海淀区花园路甲13号院七号楼5层502 。

4.3 本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中及评标现场进行开标唱价。

4.4 出现下列情形之一时，采购人或采购代理机构不予接收响应文件；

4.4.1 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的供应商；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的供应商；

4.5 电子响应文件递交异常处理规则：供应商的电子响应文件出现递交异常时，采购人或采购代理机构需于系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该供应商完成电子响应文件递交，若非系统故障原因造成的，由该供应商自行承担相应责任。

五、电子采购应答规则

5.1 供应商须在应答截止时间前完成系统上递交电子响应文件；

5.2 当所有供应商的响应文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至响应文件可正常解密，当个别供应商电子响应文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前供应商纸质报价文件；非系统原因时由供应商自行承担责任；

5.3 供应商的电子响应文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子响应文件，提交新响应文件前需要撤回前一次提交的电子响应文件，并且前一次提交的电子响应文件系统将彻底删除；

5.5 供应商可以登录系统查看电子响应文件上传提交结果了解和确认电子响应文件提交状态；

5.6 供应商只支持通过投标工具提交电子响应文件。

六、发布公告的媒介

本次询比采购公告仅在“中国融通电子商务平台”（/）发布。

七、联系方式

采购人： 中国融通房地产集团有限公司

联系地址： 北京市海淀区花园路甲13号院七号楼13层

联系人： 李经理

联系电话： 查看完整信息

电子邮件： rtdc118@163.com

采购代理机构：北京聆伍项目管理有限公司

地址： 北京市海淀区花园路甲13号院七号楼5层

联系人： 杜永琪、葛佳

电话： 查看完整信息、查看完整信息

电子邮件： 3956925362@qq.com

异议渠道：北京聆伍项目管理有限公司

联系人：胡经理

电话：查看完整信息

监督投诉渠道（地产公司总部）

联系人：单经理

联系电话：查看完整信息

邮箱： cgjdts@rtdc.cn

监督投诉渠道： /

地址： /

联系人： /

电话： /

电子邮件： /

监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）

联系电话：400-189-8880

邮箱：rtswptts@163.com

八、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（/）除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

9.1 开标：供应商可派1名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。

9.2 评审：在评审环节中，评审委员会会对供应商提交的响应文件进行审查、质询、评审和比较等。供应商需要在响应文件中提供响应文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，供应商需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据采购人员要求为准。

9.3 监督投诉：所有监督投诉需在公示期以个人或公司名义实名投诉（个人监督投诉需含个人身份信息以及联系方式，手签或人名章，公司监督投诉需包含公司公章及联系方式），并包含举证信息及完整证据链、证据获得方式，如监督投诉内容未包含上述信息，或超出公示期，则采购人无反馈义务。

采购人/采购代理机构：中国融通房地产集团有限公司

2026 年 11 月

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