通州区2024年第二批老旧小区综合整治项目五标段
- 2025-03-14
项目名称: 通州区2024年第二批老旧小区综合整治项目五标段
项目编号: 223F0SG202500013
招标公司: 北京市通州区重大项目协调服务中心
采购标的物: 老旧小区综合整治项目
项目地区：北京 北京
223F0SG202500013
【工程编号：223F0SG202500013】 通州区2024年第二批老旧小区综合整治项目五标段施工招标资格预审公告
1．招标条件
本工程 通州区2024年第二批老旧小区综合整治项目五标段 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发〔2024〕26号 批准建设，招标人为 北京市通州区重大项目协调服务中心 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，工程出资比例为 100% ，招标代理机构为 北京中建源建筑工程管理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京市通州区潞邑街道东潞苑小区2号院（54-55#、59-64#）；枫露花园小区（94-96#、98-99#）
2.2 本工程的建设规模 71315.66平方米 、合同估算价 7817 （万元）
2.3 本工程的工期要求 365 日历天
2.4 本工程招标范围 按照招标人要求，完成本项目的工程施工（包括节能改造、上下水管线改造、外墙改造、外门窗改造、无障碍设施改造、平改坡、架空线入地等图纸范围内全部工程）、材料及设备采购、联调联试、竣工验收、竣工备案并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等的施工总承包，同时引入社会资本，为小区提供完善服务配套设施等增值服务。
2.5 其他 （1）本标段采用评定分离的定标方法，评优、择优选择承包人；本项目为民生工程，居民、物业、社区和街道（乡镇）部门代表将参加老旧小区综合改造决策程。（2）为贯彻落实《北京市住房和城乡建设委员会等8部门关于印发积极推进家装以旧换新工作方案的通知》（京建发〔2024〕262号）要求，本项目拟考虑在老旧小区综合整治过程中，将旧楼改造与旧居重装相结合，根据居民实际需求为小区居民提供多种居民自费装修改造方案供居民选择，投标人需根据招标人具体要求并结合老旧小区改造实施内容，提供装修改造服务方案及装修效果展示。（3）本项目接受异议的联系人、联系方式为：联系人：李威、王兴刚，联系方式：查看完整信息、查看完整信息 。
3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： / 。
4．申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3其他信誉要求： 本工程资格预审对诉讼和仲裁情况及企业不良行为记录等信誉要求情况予以评定。 。
5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用 有限数量制 。
6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的（凡通过上述确认投标者）， 方可于（计划于） 2025-3-14 16:00:00 至 2025-3-19 17:00:00 ，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。
7．资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025-3-25 9:00:00 。
8．发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：）上发布，同时在 中国招标投标公共服务平台（/） 上发布。
9 ．联系方式
招 标 人： 北京市通州区重大项目协调服务中心
地 址： 北京市通州区车站路47号四层
联 系 人： 金工
电 话： 查看完整信息
电子邮件： /
招标代理机构： 北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址： 北京市西城区阜成门外大街37号国侨宾馆240室
联 系 人： 李威
电 话： 查看完整信息
电子邮件： bjzjyzbb4@bjzjy.com
2025 年 03 月 14 日
