北京市朝阳区王四营乡农工商总公司01038号地块223909号资源5.76亩院落出租
- 2025-03-25
项目名称: 北京市朝阳区王四营乡农工商总公司01038号地块223909号资源5.76亩院落出租
项目编号: S110000D033010004678
招标公司: 北京市朝阳区王四营乡农工商总公司
采购标的物: 院落出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010004678
项目编码
2025-CY/04-0182
挂牌金额
1123200
挂牌日期
2025-03-25
截止日期
2025-03-31
基本信息
项目编码： 2025-CY/04-0182 标的名称： 北京市朝阳区王四营乡农工商总公司01038号地块223909号资源5.76亩院落出租
所属地区： 北京市 / 朝阳区 / 王四营乡
标的-1
名称： 场院 单位： 处
型号： 无 数量： 1
拟出让用途： 是否存在影响标的的交易的情形： 否
权属信息
是否存在他项权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让方式： 出租 拟出让期限（起始日）:
拟出让期限（终止日）: 拟出让期限: 三年
出让方式描述:
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： 2025-03-11
截止日期（公共资源平台）： 2025-03-24 挂牌总金额（元）： 1123200
披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期： 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）： 0 交纳期限（工作日）：
交纳方式： 处置方法：
处置方法说明： 其他：
交易条件
公告价格(元）： 1123200 合同价款支付方式： 分期支付
合同价款结算方式： 场外结算
与出让相关其他条件： 1.租金价格65000元/亩/年，租金每年支付一次，提前收取租金。 2.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意， 不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 3.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租 日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准， 由出让方和受让方在合同中进行约定。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。
受让方资格条件
受让方资格条件： 1.受让方须为北京市依法注册的企业或分公司。 2.鉴于该标的用于市政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。 3.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1、该项目出让标的面积为：5.76亩。 2、该标的项目业态为公共设施，项目用途为公交场站。 3、占地四至：东至五环路，南至灌渠，西至通盛会议中心，北至通盛会议中心。 4、该标的所占土地为商业服务用地，规划用途为绿地，在王四营乡减量地块内。 5、该标的用于市政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。 6、在该项目挂牌及成交后，若非原承租方成功受让，出让方于30日内负责清退现有承租方并保证场地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7、意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租场地状况及所有出租条件，自愿接受出租场地的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险 8、受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
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