物业管理社会化保障项目（二次）招标公告（2025-JWBJQA-F3001）
- 2025-04-18
项目名称: 物业管理社会化保障项目（二次）招标公告（2025-JWBJQA-F3001）
项目编号: 2025-JWBJQA-F3001
采购标的物: 物业管理社会化保障项目
项目地区：北京 北京
我部就以下项目进行国内竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：物业管理社会化保障项目（二次）
二、项目编号：2025-JWBJQA-F3001
三、项目概况：
序号
服务名称
服务要求
服务地点
服务期限
备注
1
物业管理社会化保障项目（第二次）
主要包括我单位家属院房屋和水电气热等附属设施设备维修、养护和管理，安全秩序管理，消防管理，环境卫生管理，停车场地管理，电梯年检和维修保养，住户充电，取暖费、房租费代收代缴等内容，常驻服务人员不少于 4名。
北京市东城区
合同签订之日起 1年。合同期满后，根据服务质量和满意度续签，每年一签，最多续签不超过2年
说明： 报价供应商 应当 对所投包内所有 服务内容 进行 唯一 报价，否则视为无效 报价 。
1.本项目是否接受联合体 谈判：否；
2.项目预算： 28.00万元 ；
3.最高限价： （ 1）公寓住房物业及维修费：28.00万元；（2）物业费：1.8元/平方米/月；
四、投标供应商资格条件：
(一)、具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)；
(二)、国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业；
(三)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(四)、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地
(五)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；
(七)、未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网查看完整信息、查看完整信息10-52825430、查看完整信息（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）
(八)、本项目特定资质: 无。
(九)、投标企业应当具备服务履约的能力。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2025年04月21日 至 2025年04月25日 ，每天上午 09:00 至 11:30 ，下午 14:00 至 17:00 (北京时间,工作日)
(二)申领地址: 北京 北京市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2025年04月30日 09:00
(二)投标截止时间:2025年04月30日 09:30
(三)投标地点(采购机构): 北京市朝阳区
(四)提交方式:由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2025年04月30日 09:30
(二)开标地点(采购机构): 北京市朝阳区
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
无
十二、其他补充事宜
（一）申领谈判文件时需提供以下 材料 ：
1. 营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（ 军队单位不需要提供 ） ；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在 报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；
4. 非外资 独资 企业或控股企业的书面声明 （事业单位、军队单位不需要提供） ；
5. 报价供应商 主要股东或出资人信息 ；
6. 未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书 ；
（二）申领方式
网上发送。报价供应商采取发送 电子邮件 方式提交报名 材料 ，邮件主题：项目名称 + 项目编号 + 公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人 姓名 及 联系方式； 邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成 1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料 审核通过后，采购 机构联系人 向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购 机构联系人 以 邮件形式回复审核情况，供应商 可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱 ： 查看完整信息@163.com 。
十三、采购单位联系方式
联 系 人：徐先生、杨先生
地 址：北京 北京市
十四、代理机构联系方式
单位名称：中国机电工程招标有限公司
联 系 人：李先生
联系电话：查看完整信息
地 址：北京 北京市
