北京市房山区琉璃河镇小陶村村东82亩农用地出租
- 2025-05-28
项目名称: 北京市房山区琉璃河镇小陶村村东82亩农用地出租
项目编号: S110000D033010007719
招标公司: 北京市房山区琉璃河镇小陶村
采购标的物: 农用地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010007719
项目编码
2025-FS/01-0026
挂牌金额
221400
挂牌日期
2025-05-28
截止日期
2025-06-11
基本信息
项目编码： 2025-FS/01-0026 标的名称： 北京市房山区琉璃河镇小陶村村东82亩农用地出租
坐落地址： 北京市房山区琉璃河镇小陶村村东
土地用途： 耕地
地块-1：
地块名称： 地块编号：
东至： 辛庄地界 南至： 张万明承包地
西至： 田间路 北至： 马路
地块-2：
地块名称： 地块编号：
东至： 田间路 南至： 纪来贤承包地
西至： 村气站 北至： 马路
拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） 82 是否包含基本农田： 否
基本农田面积（亩）： 地上物情况： 小麦
权属信息
权属类型： 集体 所有权人： 北京市房山区琉璃河镇小陶村经济合作社
是否包含承包土地： 否 承包方式：
承包方： 承包经营权证编号：
承包期限（起始日）： 承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）： 3年 出让用途： 种植粮食、蔬菜
拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 否
是否原承包人原出租人同意： 前次出让方式：
原出让期限（起始日）： 原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： 2025-05-28
截止日期（公共资源平台）： 2025-06-11 挂牌总金额（元）： 221400
披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期： 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）： 20000 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回
处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他：
交易条件
公告价格(元）： 221400 合同价款支付方式： 分期支付
合同价款结算方式： 场外结算
与出让相关其他条件： 1. 租金标准为不低于每年900元/亩。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件： 1. 受让方须为注册地在北京市房山区的企业，且注册资金不低于3000万元； 2. 经营范围须包含蔬菜种植或谷物种植。 3. 受让方须在房山区内有承租过200亩及以上农业土地管理及种植经验，以租赁合同为准。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1. 该项目出让标的面积为：82亩。 2. 该标的出让用途为：种植粮食、蔬菜。 3. 该项目租赁期限3年（2025年1月1日至2027年12月31日）。 4. 该项目共包含两个地块： 地块一：村东小楼地，面积52亩，土地四至为：东至辛庄地界；南至张万明承包地；西至田间路；北至马路。 地块二：村东大院地，面积30亩，土地四至为：东至田间路；南至纪来贤承包地；西至村气站；北至马路。 5. 该项目土地利用现状为水浇地，土地规划为生态混合用地（限制建设区），地块涉及规划永久基本农田保护区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 6. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年1月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2025年1月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2025年1月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 7. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，受让方须自行了解及踏勘。
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联系人: 孙海文 联系电话: 查看完整信息
