公寓区物业服务项目招标公告(2025-JKFDWD-F1009)
- 2025-06-05
项目名称: 公寓区物业服务项目招标公告(2025-JKFDWD-F1009)
项目编号: 2025-JKFDWD-F1009
招标公司: 某单位
采购标的物: 物业服务项目
项目地区：北京 北京
公寓区物业服务项目（ 2025-JKFDWD-F1009 ）
公开招标公告
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称： 公寓区物业服务项目
二、项目编号： 2025-JKFDWD-F1009
三、项目概况：
包号/序号
服务名称
服务要求
服务地点
交付时间/服务期限
备注
1
公寓区物业服务项目
详见技术要求
物业服务期限为 1 年，自 2025 年 7 月 1 日起至 2026 年 6 月 30 日止。每季度组织满意度调查，满意度到达 85% 以上的，在合同到期前 1 个月，经双方协商同意，可以按照合同中的续约条件，续约不超过 1 年的合同，累计不超 3 年。
北京市通州区
说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。
1. 本项目是否接受联合体投标： 不接受 ；
2. 项目预算： 976681.37 元/年 ；
3. 最高限价： 976681.37元/年 ；
4. 本项目第 1 包确定 1 家供应商中标 。
四、投标供应商资格条件
1 ）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件加盖公章）；
2 ）无外资背景的内资企业（出具承诺书，格式自拟并加盖公章）；
3 ）投标人必须是物业服务（管理）企业，物业服务是其主管或主营范围（以投标人提供的营业执照、质量认证体系证明材料为准）；
4 ）具有良好的商业信誉和健全的财务 会计制度，提供2022、2023、2024年完整的财务 审计报告；
5 ）在“军队采购网”网站（）中未被列入军队采购失信名单、供应商暂停名单、政府采购失信名单；在“信用中国”网站（）中未被列入失信被执行人。（提供招标公告发布后的在线查询截图，加盖公章）；
6 ）投标人拟派项目负责人应当持有省级或以上物业管理项目负责人岗位证书。近6个月以来投标人为其缴纳的任意连续3个月社保证明材料，且在本项目期间，不担任其他类似项目的项目负责人（提供承诺书）；
7 ）有依法缴纳税收的良好记录(投标人提供投标截止时间前近1年内任意3个月纳税证明材料)；
8 ）有依法缴纳社会保障资金的良好记录(投标人提供投标截止时间前近1年内任意3个月缴纳社会保障金证明材料)；
9 ）投标人需为军队采购网注册企业；
10 ）本项目不接受联合体投标、不允许分包转包；
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间： 2025年06月05日 至06月12日 ，每日上午 08 : 30 至 11 : 30 ，下午 13 : 30 至 16 : 30 （申领时间不少于5个工作日） 。
（二）申领地点： 查看完整信息@189.cn 。
（三）申领谈判文件时需提供以下材料：
①持单位介绍信或授权委托书、经办人身份证原件及复印件；
②营业执照复印件；
③投标人未被列入“军队采购网”网站（）中未被列入军队采购失信名单、供应商暂停名单、政府采购失信名单名单；未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人；提供以上查询截图打印件；
④投标人为非中外合资企业或非外资独资或外资控股的企（事）业单位的书面声明加盖公章原件；
⑤投标供应商主要股东或出资人信息。
上述所有文件均需加盖公章，方可进行报名登记。
* 申领方式
线上申领，报名方式：供应商于发售时间内通过邮件的方式，将参加报名的“项目名称+项目编号+供应商公司名称+供应商联系人姓名+联系方式”作为邮件正文；将以下报名材料作为邮件附件发送至 查看完整信息@189.cn 。待审核无误后，将报价文件发至报名供应商邮箱（发送邮箱后，请电话告知联系人 彭先生查看完整信息 ）
（五）谈判文件售价： 0 元/份，售后不退。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间： 2025年06月25日09 时 00 分。
（二）投标截止时间： 2025年06月25日09 时 30 分。
（三）投标地点： 北京市通州区（具体地点另行通知） 。
（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
（一）开标时间： 2025年06月25日09时30分 （应当与投标截止时间保持一致） 。
（二）开标地点： 北京市通州区（具体地点另行通知） 。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》 () 上发布。
九、采购机构联系方式
单位名称：某单位
联 系 人：彭先生、杨先生
地 址：北京市通州区
十、代理机构联系方式
单位名称：中技国际招标有限公司
联 系 人：徐聪宇、王曼、于心远
联系电话： 查看完整信息 、 8455 、 8240
详细地址：北京市丰台区通用时代中心 C 座 809 室
十一、监督部门联系方式
单位名称：某单位
联系人：刘先生
联系电话： 查看完整信息
地 址：北京市通州区
二 〇 二五年六 月
