北京金隅兴港科技发展有限公司金隅高新产业园2025-2026年度微信公众号运营项目招标
- 2025-06-06
项目名称: 北京金隅兴港科技发展有限公司金隅高新产业园2025-2026年度微信公众号运营项目招标
项目编号: 18003295-ZB-2025-0013
招标公司: 北京金隅兴港科技发展有限公司
项目地区：北京 北京
招标 公告
北京金隅兴港科技发展有限公司金隅高新产业园 2025-2026年度微信公众号运营项目招标
发布时间：2025-06-06 15:43:54
北京金隅兴港科技发展有限公司 现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商 参加投标。
┃ 招标 基础信息
招标编号： 18003295-ZB-2025-0013
标书号： ZB-2025-0066
采购单位： 北京金隅兴港科技发展有限公司
报名截止时间： 2025-06-09 17:00:00
报价截止时间： 2025-06-12 17:00:00
咨询截止时间： 2025-06-09 17:00:00
开标时间： 2025-06-12 17:00:00
采购类别： 其他
┃ 供应商报价要求
其他资质信息：
标书费： 元 （电汇附言请注明： 招采标书费 18003295-ZB-2025-0013）
标书费收款账户： / /
保证金： 元 （电汇附言请注明： 招采保证金 18003295-ZB-2025-0013）
保证金收款账户： / /
┃ 物料清单
物料描述(材料名称) 物料类别 规格型号 采购数量 计量单位 付款方式 采购工厂 备注 技术服务 技术服务 1.000 项 汇款 兴港科技
收货地址： 北京市北京市市辖区大兴区天宫院街道北京市大兴区庆祥北路3号院1号楼招商运营中心
┃ 详情描述
金隅高新产业园
2025-2026年度微信公众号运营项目
招标文件
招标单位： 北京金隅兴港科技发展有限公司
202 5 年 6 月
目 录
第一章 投标邀请书
第二章 投标须知
第三章 招标范围及要求
第四章 投标文件格式
第五章 评标办法及评分标准
第六章 合同格式（仅供参考，以最终双方协商签署版为准）
第一章 投标邀请书
北京金隅兴港科技发展有限公司对金隅高新产业园微信公众号运营服务项目进行邀请招标，诚邀向我公司表达了参与意向的公司（以下称投标人）前来投标。
一、招标项目概况：
为了保证品牌持续发声，维持微信公众号的正常运营，我司拟进行金隅高新产业园微信公众号运营项目招标工作。金隅高新产业园微信公众号将围绕金隅高新产业园项目的招商、活动、商业信息等方面做内容，为项目品牌传播做助推器。
二、招标文件领取时间：
2025年6月6日16：00-2025年6月9日17:00时。招标文件不收取工本费。
三、领取招标文件地点：
金隅集团阳光招采平台
四、答疑时间及方式：
1、答疑时间：2025年6月6日16：00-2025年6月9日17:00时（北京时间）
2、答疑方式：书面答疑(将盖有单位公章的答疑文件彩色扫描件 书面提交 wangzipeng@jyipm.com邮箱)。
3、答疑内容：对《招标文件》内容不清楚之处进行书面答疑。
五、现场踏勘：
投标人在：2025年6月6日16：00-2025年6月9日17:00时领取招标文件的同时，可对现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担，招标人不组织统一的现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
六、投标截止时间及开标时间：
投标截止时间：2025年6月12日下午17:00。逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收。送达投标文件的投标代表应出示居民身份证（非法定代表人还须提供《法定代表人授权书》复印件）。
开标时间：2025年6月13日（暂定）下午14:00 （具体开标时间以北京金隅兴港科技发展有限公司通知为准）。
七、投标文件送达及开标地点：
北京市大兴区天宫院街道庆祥北路3号院1号楼（金隅高新产业园 A1楼）一层 招商运营中心
联系人：王梓芃 查看完整信息。
第二章 投标须知
一、投标人：
1、投标人资格
1）投标人具有独立法人资格，公司成立两年以上。
2）投标人具有两年以上专业工作经验，具有2个或以上地产行业微信公众号的全案运营经验，在相关政府部门无不良记录。
3）遵守有关的国家法律、法令和条例。
4）如遇企业名称、性质、法人、注册资本等实质性变更，需提供相关变更证明文件。
2、投标委托
如投标人代表不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》、授权代理人身份证复印件（见附表中的统一格式）。
3、招标控制价：人民币22万元以内（不含）（含税总价）。
二、招标文件
1 、招标文件构成
1）招标文件由招标文件目录所列内容组成。投标文件共六部分，内容如下：
第一章 投标邀请书
第二章 投标须知
第三章 招标范围及要求
第四章 投标文件格式
第五章 评标办法及评分标准
第六章 合同格式
2）投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如投标人没有按照投标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。
2、招标文件的澄清和修改
1）在报价有效截止3日前，招标人如须对招标文件进行必要的澄清或者修改时，将以书面形式通知所有投标人。该澄清或者修改的内容将作为招标文件的组成部分，将对所有投标人同等法律效力的约束。
2）投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在开标前三日内以书面形式（包括书面文字或传真）向招标单位提出。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以答复。答疑记录作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
3）为使投标人准备报价时有足够的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人有权决定是否延长投标截止期。
4）招标文件最终解释权归北京金隅兴港科技发展有限公司。
5）招标人不负责解释投标人未中标的任何原因。
3、投标文件的编制
1）投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文书写。
2）投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，应完整地按招标文件第四部分“投标文件格式”提供的投标文件格式填写投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。
3）投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位。
4）所有报价均以人民币报价。投标人的报价应遵守《中华人民共和国价格法》。
5）每种标的物只能有一个报价。
6）投标人应准备投标文件正本 1 份和副本 2 份（A4幅面），每份投标文件封面要求有“正本”和“副本”字样，若正本和副本不符，以正本为准。由投标人法定代表人或授权的代表人签署并加盖法人公章。拷贝方案电子版壹份。
7）投标文件的正本需打印或用不退色墨水书写，并由投标人的法定代表人或经其正式授权的代表在投标文件上签字并加盖单位印章。授权代表须持有书面的“法定代表人授权书”（标准格式附后），并将其附在投标文件中。如对投标文件进行了修改，则应由投标人的法定代表人或经其正式授权的代表在修改的每一页上签字。
8）任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人签字或盖章后才有效。
9）投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
4、报价有效期
1）报价应在规定的开标日后的 60 天内保持有效，报价有效期不满足要求的报价将被视为无效而予以拒绝。
2）招标人可根据实际情况，在原报价有效期截止之前，要求投标人同意延长投标文件的有效期。接受该要求的投标人将不会被要求和允许修正其报价。上述要求和答复都应以书面形式提交。
三、投标文件的递交
1、投标文件的密封和标记
1）送达投标文件时，投标人应将投标文件正本和副本分开密封装在单独的信封中，且在信封正面标明“正本”、“副本”字样。
2）所有信封上均应标明项目名称和“在（开标日期、时间 ）之前不得启封”的字样。在信封的封装处加盖投标单位公章。信封上还应写明投标人名称和地址，以便若其投标被宣布为“迟到”报价时，能原封退回。
3）如果投标人未按上述要求密封及加写标记，北京金隅兴港科技发展有限公司对投标文件的误投或过早启封概不负责。
2、投标截止期
1）投标人应在邀请书中规定的截止时间: 202 5 年 6 月 11 日1 4 : 0 0 ，将投标文件递交到投标指定地点。
2）招标人有权按本须知的规定，通过修改投标文件延长投标截止期。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。
3）投标人在投标以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以前将书面的投标修改文件或撤标通知送达招标人。投标修改文件必须密封，在密封袋上写明招标编号、招标项目名称、投标人名称、并注明“修改文件”、“开标时启封”字样。
3、无效投标及废标情形
发生下列情况之一的投标文件被视为无效。
1）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的。
2）不具备招标文件中规定的资格要求的。
3）投标报价明显低于成本不能说明原因或者高于招标文件设定的最高投标限价的。
4）标书格式制作不规范，未按照招标文件格式要求编制的。
5）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应的。
6）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
7）组成联合体投标的，招标文件未附联合体各方共同投标协议的。
8）逾期送达的。
9）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的。
10）经评标委员会认定的其他情况。
发生下列情形之一的，应予以废标。
1）出现影响服务采购公正的违法、违规行为的。
2）因重大变故，采购任务取消的。
3）国家相关法规规定的其他情形。
四、开标和评标
1、开标
1）招标人将按邀请书的规定时间和地点组织开标活动，若邀请所有投标人代表参加，参加投标人代表应签名报到以证明其出席。
2）投标人的法定代表人或授权委托代理人须持身份证原件出席开标会议。
3）入场前，检查身份证原件并单独手持一份投标文件外的法定代表人授权书原件，检查通过后予以参会。
4）本次开标先开商务标，后开技术标。
5）开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。
6）开标时，招标人将当众宣读投标人名称、投标价格、书面修改和撤回投标的通知以及招标人认为适当的其他内容。只有开标时唱出的报价才会在评标时予以考虑，投标人若有报价未被唱出，应在开标时及时声明或提请注意，否则招标人对此不承担任何责任。
7）招标人将做开标记录并在开标后要求投标人代表签字确认。
2、组建评标委员会
评标委员会由招标人代表和有关部门、主管领导等方面的专业人员组成。
3、投标文件初审
1）评标委员会将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人有无计算上的错误等。
2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。
3）在详细评审之前，根据本须知的规定，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了投标文件的要求。实质上响应的报价应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的报价。
4）实质上没有响应招标文件要求的报价将被拒绝。投标人不得通过修正或撤销不符合要求的偏离或保留从而使其报价成为实质上响应的报价。如发现下列情况之一的，其报价将被视为无效报价：
1. 超出经营范围报价的；
2. 投标文件无法定代表人签字，或签字无法定代表人有效委托的；
3.业绩不满足投标文件要求的；
4.报价有效期不足的；
5.投标文件中提供虚假或失实资料的。
4、投标文件的澄清
1）在评审期间，评标委员会有权以书面方式要求投标人对其投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清。投标人澄清应在评标委员会规定的时间内以书面方式进行。
2）澄清文件将作为投标文件内容的一部分。
5、错误的修正
评标人员对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，查看其在报价的计算或累计上是否存在算术错误，招标人修正错误的原则如下：
1）如有单价，核对单价同数量乘积与总额之间是否一致，以标出的单价与数量的乘积为准，除非招标认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的单价为准，并修改总价；
2）如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字；
3）如有漏报，少报，应视作为已含在总报价中。
4）如有多报、重报，其报价在评标过程中不予调整。
5）招标人将按照上述修正错误的方法调整投标书中的投标报价，调整后的价格对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格或者投标人在评标结束前不能到场确认的，评标人员将把调整或修正后的投标报价作为该投标人的最终报价，进入评标，但该投标人将最终失去中标资格。
6）招标人对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明，无论投标结果如何，投标人的投标文件不被退还。
6、评标
1）经初步评审合格的投标文件，评标委员会将根据投标文件确定的评审原则和方法，对其商务部分和技术部分作进一步的评审和比较。
2）评标原则
遵循公平、公正、科学、择优的原则，按照招标文件的要求和条件进行评标，同时考虑以下因素：
a.投标价。
b.资质情况和经营信誉。
c.近三年该行业服务业绩情况。
d.服务方案的优越性及合理性。
3）评标委员会依据评标办法和评分标准进行打分，然后将所有评委的评分进行汇总，对投标人综合得分从高到低进行排序，综合得分排名第一的投标人为入围中标候选人。
4）若入围中标候选人放弃中标，或者发现入围中标候选人中存在不符合招标文件规定或违背招标目的的投标文件，该入围中标候选人的入围中标权被废除，招标人可以根据综合排名从高到低排序的投标人推荐为入围中标候选人，以此类推。招标人根据评标委员会提出的推荐中标候选人确定入围中标人，也可以授权评标委员会直接确定入围中标人。
7、评审过程及保密原则
1）送达投标文件之后，直到授予中标供应商合同止，凡与本次投标有关人员对属于审查、澄清、评价和比较报价的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。
2）在评审期间，投标人试图影响招标单位和评标委员会的任何活动，将导致其投标被拒绝，并承担相应的法律责任。
五、授予合同
1、预中标供应商的确定标准
评标委员会应确定实质上响应投标文件且满足下列条件之一者为预中标供应商。中标候选供应商数量应当根据制作需要确定，但必须按顺序排列中标候选供应商。
1）采用最低评标价法的，按报价由低到高顺序排列。报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。评标委员会认为，排在前面的中标候选供应商的最低报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响维保质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评标委员会可以取消该投标人的中标候选资格，按顺序由排在后面的中标候选供应商递补，以此类推。
2）采用综合评分法的，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按报价由低到高顺序排列。得分且报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。
2、最终审查
1）评标委员会将根据本须知列出的标准审查中标候选人是否有能力圆满地履行合同。
2）审查将根据投标人按照本须知规定递交的资格证明文件和评标委员会认为其它必要的、合适的资料，对投标人的财务、技术等进行审查。审查通过后，北京金隅兴港科技发展有限公司将中标通知授予该投标人。
3）如果审查未通过，并按顺序对下一个中标候选人进行能否满意地履行合同作类似的审查。
3、中标条件
1）投标文件基本符合招标文件要求；
2）投标人有很好的执行合同的能力；
3）所提供的服务及价格最合理并对招标人最为有利；招标人将把中标通知书授予最佳投标者，但最低报价不是中标的保证。
4、中标通知
中标供应商确定后，在有效期内，招标人以书面形式向中标供应商发出中标通知书，对未中标的投标人不做任何通知与解释。
5、签订合同
1）中标供应商应当自收到中标通知书之日起30日内，需与招标人洽商中标合同事宜，如果中标人无正当理由不与招标人洽商中标合同事宜，则按中标人撤回投标处理，招标人可另选下一位入围中标候选人。
2）中标通知书发出后，中标人放弃中标或在规定的时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同，则招标人有权废除授标，给招标人造成的损失应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
3）入围中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目相关服务。
第三章 招标范围及要求
一、招标范围
《金隅高新产业园》微信公众号的日常运营，包括但不限于公众号整体规划、每月不少于四篇原创文章撰写、微信文章排版、公众号架构调整、年审等。
二、服务期限
拟定2025年6月16日至2026年6月15日，为期一年。
三、运营要求
1. 内容运营：
（1）《金隅高新产业园》微信公众号，做年度内容选题及公众号调性规划，对微信公众号菜单架构进行改版，适配片区内容及功能；定期发布推文（每月4次，每次至少不低于1篇原创文章）；做到微信文案排版精美、行文流畅、语言简练、图文并茂，可驾驭多种文风，稿件的可阅读性、可传播性高，同时兼顾品牌宣传和传播效果。
（2）结合时下热点及营销方案组织微信线上活动策划，对投票、抽奖等活动能提供完善技术支持，确保活动顺利开展和实施。策划的活动能有效增加粉丝数量，提高粉丝的粘性和活跃度。
（3）每月定期收集并拍摄园区照片，主要用于日常推文的宣传、线上活动宣传及根据运营需要的宣传海报设计，设计画面需要符合园区调性和定位，有一定的特色和鲜明的标志性。
2. 受众管理：对宣传效果、粉丝关注等进行统计和分析，贴合社会热点及时调整方向及策略。
3. 公众号人员：每个微信公众号确保至少有3位专业人士（文案策划、设计、统筹）进行公众号的运营维护。
四、投标技术方案包括但不限于以下内容：
1、运营整体方案，以PPT形式提交，包括项目的整体规划、视觉设计、公众号涨粉策略、微信活动方案、合理优化方案等。
2、近三年类似业绩、拟参与本项目人员汇总表等，模板详见附件。
五、其他要求
1、保密条款：投标人需妥善保存保管招标人提供的相关资料，对招标人的园区客户信息进行严格保密，未经招标人同意，不得将相关信息泄露给任何第三方。
2、中标人应明确项目负责人，项目负责人应全过程服务，中间不得换人。
3、服务承诺；包含服务质量、响应速度等。
六、参考资料
项目介绍、宣传片等（均为电子版，可拷贝或提供邮箱发送）。
第四章 投标文件格式
封面
正（副）本
投 标 文 件
（商 务 标/技 术 标）
项目名称： 2025-2026年度微信公众号运营项目
投标人： （公章）
法定代表人
或授权代表： （签字或盖章）
年 月 日
附件一：
投标函
致：北京金隅兴港科技发展有限公司
( 投标单位全称 )授权( 授权代表姓名、职务、职称 )为授权代表，参加贵方组织的( 项目名称 )招标活动，并对进行投标,我单位理解并完全响应招标文件的要求，并按招标文件的要求进行投标。为此：
1、提供规定的全部投标文件：
投标文件正本 1 份，副本 2 份；
2、我方依招标文件规定北京金隅兴港科技发展有限公司《2025-2026年度微信公众号运营项目》投标总价款为人民币（小写）（含税）： 元。大写： 元。
其中：不含税金额： 元；税金（税率 %）： 元。
3、保证遵守招标文件中的有关规定。
4、若我公司中标,保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任义务。
5、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料，并保证所提供的与本次投标有关资料的真实性、合法性。
6、本投标价格自开标之日起60日历天内有效。
7、本投标人对上述招标文件全部响应。
8、与本投标有关的一切往来通讯请寄：
地址：____________________________________________________
邮编：____________ 电话：____________ 传真：____________
投标单位(盖章)：
授权代表(签字)：
日 期：
附件二：
开标一览表
项目名称
2025-2026年度微信公众号运营项目
投标人名称
投标总价款
小写：元
大写：元
备注
上述报价为可提供增值税专用发票价格，且提供的增值税专用发票税率为 %。
投标人全称（加盖公章）：
授权代表或法定代表人(签字):
日 期：
附件三：
法定代表人身份证明
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖公章）
日 期： 年 月 日
法定代表人身份证复印件正面
法定代表人身份证复印件反面
附件四：
法定代表人授权书
北京金隅兴港科技发展有限公司：
我 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，现授权委托 ( 授权代表姓名 ) 为授权代表，参加贵单位组织的项目编号为 （项目编号） 的 （项目名称） 招标活动， （姓名） 为我公司签署本项目已提交的投标文件的法定代表人授权委托代理人，全权处理招标活动中的一切事宜，我承认代理人授权代表我所签署的本项目已提交的投标文件内容。
代理人无转委托权，特此委托。
法人代表签字：
投标单位全称(公章)：
日 期：
授权代表姓名：
职 务：
法定代表人身份证复印件正面
法定代表人身份证复印件反面
授权代表身份证复印件正面
授权代表身份证复印件反面
附件五：
投标人基本情况
投标人全称
法定代表人姓名
注册资金
投标人地址
邮政编码
电话
传真
成立日期
现有职工人数
经营范围
注：投标人需随此表附上年年检合格的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证书或“三证合一”营业执照副本（以上资料均为复印件并须加盖本单位公章）。
投标单位全称（公章）：
法定代表签字或授权代表签字：
日期： 年 月 日
附件六：
财务审计报告（或财务报表）
提供近三年（2022、2023、2024年）经会计师事务所审计的财务报告（包含现金流量表、利润表、资产负债表）。若投标人成立时间少于三年，则提供自成立以来至今的财务报告。投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务制度，具有履行本项目的财务能力。
附件七：
无重大违法记录的声明
附：近三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明，企业没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，投资资格被取消，没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题（须加盖本单位公章）。
附件八：
近三年内同类型业绩
公众号运营单位
（业主）
项 目 名 称
粉丝量
签订合同日期
（年/月/日）
主要参与人员情况
--
投标申请人： （单位全称） (盖章)
法定代表人
或授权代表： (签字或盖章)
日 期： 年 月 日
注：1.按照投标人近三年（2022年3月至今）每年承接过的类似项目服务合同，标的额从高到低的顺序进行填写。
2.投标人必须提供对应的合同完整页复印件（应为至少应能清晰查询与用户签订的合同首页、签署页复印件），数量不限。
附件九：
拟参与本项目人员汇总表
序号
姓 名
年龄
性别
学 历
专业
获奖经历
从业时间
在本项目拟任职务
投标人： （单位全称） (盖章)
法定代表人或授权代表： ( 签字或盖章)
日 期： 年 月 日
附件十：
服务承诺
需投标方自行编制，内容包括但不限于服务响应速度、其他定制服务承诺等。
第五章 评标办法及评分标准
一、评标定标办法
1、评标方法
1）此次评标采用综合评分法。首先对投标文件进行综合审查，凡投标文件实质性内容和关键格式严重不符合有关规定和不响应招标文件要求的，经认定作无效标处理，不进入商务标评议范围。
2）评标委员会成员以审标为基础依据，对各投标人及投标文件进行分析评议。采用百分制综合评分法进行评分。其中商务部分及技术部分得分由各评委独立记名打分。
3）投标人的综合得分为投标报价、商务部分及技术部分评分的总计。
2、定标办法
1）决标在评标结果结束后进行，原则上最终综合得分最高者为第一中标候选人（得分相同时，报价低者优先）并产生经评标人员成员签字的评标结论汇总表。
2）评标结果经评标人员签字后由招标方签发中标通知书，中标人凭中标通知书与招标人签订服务合同。
3）整个评标过程应严格保密，评标人员及工作人员应严格遵守纪律，不得泄露任何评标信息。
二、评标细则
1、符合性审查
投标文件完整性。是否按文件格式要求填写，字迹清晰可辩，投标文件上法定代表人或法人授权代理人的签字是否齐全，是否提供资质资格证明文件等资料。凡投标书实质性内容和关键格式严重不符合有关规定和不响应招标文件要求的，作为无效标。
2、 评标标准：
序号
评审项目
评审内容
评审分值
评审细则
1
服务报价
服务价格
50分
基准价=所有报价单位的平均报价（不含税价），为满分50分，偏差率=（投标报价-基准价）/基准价*100%（保留小数点后一位），与基准价相比每偏差1%扣3分，以此类推，扣完为止
2
运营方案
设计实施内容
10分
微信公众平台运营。服务期微信公众号推广方向、服务计划、表现形式，需贴合园区现状及招商运营情况，分析提高项目关注量吸粉策略。渠道活动报道、项目代理政策、优质办公面积发布、活动现场跟进及报道、大型企业进驻、园区动态、行业市场评述、线上线下活动、物业服务报道、节日海报制作，并协助制定吸粉推广策略，以建立园区文化和品牌活力；全年选题规划贴合项目定位，根据优良程度自行评分。满足且高于得8-10分；基本满足得5-7分；差距较大1-4分。
宣传推广方案
5分
可提供有效措施进行社群推广、品牌活动等吸粉策略，增加项目关注量，带动招商去化方案；涉及具体方案策略且具有有效实施方案，根据方案新颖创意自行评分。满足且高于得5分；一般得3-4分，较差得1-2分。
宣传推广渠道
5分
具有5家以上主流媒体推广渠道满分5分，每少1个渠道扣除1分，扣完为止。
项目实施响应内容
5分
完全响应招投标要求内容为基础分 3分（包含但不限于出文效率：软文文案自确定话题后2个自然日内，热点话题文案自确定话题后3个自然日内）每增加一项额外服务加1分，加满为止。
3
资质业绩
团队资质
5分
从供商资质、拟派本项目团队情况【团队成员5人以上/3人以上/3人以下】进行评分；5人以上满分5分/5人以下3人以上3分/3人以下1分。
团队经验
5分
人员资深经验【专业能力3人以上/1人以上/无】进行评分；3人以上满分5分/3人以下1人以上3分/无0分。
4
近三年业绩及经验
往期合作
5分
至少提供三年内三个微信公众号合作案例的合同，每少一个扣 2 分，未提供0分。
5分
往期合作具有两家以上同性质、同业态对标地产/产业类、园区类服务经验，每少一个扣2分，未提供0分。
5
服务承诺
服务响应速度，服务质量承诺
5分
评委根据投标人所提供运营服务和实施方案来进行打分，其中应包含执行方案时对于海报或者文案等内容要完全修改到甲方满意为止，同时保证响应速度，严格按照计划执行。项目实施计划科学合理、实用性强，保证服务时段，有成熟的技术及新媒体专业手段；实施计划全面且合同签署后可立刻组织实施；完全满足3-5分，基本满足1-3分，不满足要求且未明确保证0分。
第六章 合同格式
（仅供参考，以最终双方协商签署版为准）
金隅高新产业园
2 025-2026 年度运营服务合同
甲方：北京金隅兴港科技发展有限公司
乙方：
金隅高新产业园2 025-2026 年度微信公众号运营服务合同
甲方：北京金隅兴港科技发展有限公司
地址：北京市大兴区天宫院街道庆祥北路3号院1号楼（金隅高新产业园）
乙方：
地址：
甲乙双方经友好协商，本着互惠互利，并在遵守国家有关政策和法规的基础上就乙方为甲方进行微信公众号2025年-2026年运营事宜，达成如下协议：
一、合作事项
甲方就 金隅高新产业园微信公众号运营项目 （以下简称“项目”）委托乙方，乙方同意接受甲方的委托，并将根据本合同的有关规定完成甲方的委托事项。甲方委托乙方具体事项为[微信公众号运营维护（微信公众号名称：金隅高新产业园）以下简称“微信公众号”]，包括但不限于：
1.1根据甲方需求对微信公众号进行底栏更新维护，按每月为周期确定选题方向及相关内容；
1.2定期发布推文(每个公众号每月4次，每次至少不低于1篇原创文章)；做到微信文案排版精美、行文流畅、语言简练、图文并茂，可驾驭多种文风，稿件的可阅读性、可传播性高，同时兼顾品牌宣传和传播效果
1.3根据甲方要求组织微信线上活动，包括但不限于活动的创意、策划、实施等。对投票、抽奖等活动能提供完善技术支持；策划的活动应能欧有效增加粉丝数量，提高粉丝的粘性和活跃度；
1.4每月定期收集并拍摄项目照片（每月1次），主要用于日常推文的宣传、线上活动宣传及根据运营需要的宣传海报设计，设计画面需要符合园区调性和定位，有一定的特色和鲜明的标志性；
1.5即时收集微信关注用户留言并回复信息，对宣传效果、粉丝关注等进行统计和分析，贴合社会热点及时调整方向及策略；
1.6微信代认证委托（需甲方配合提供相关资料）；
1.7 《金隅高新产业园》微信公众号做年度内容选题及公众号调性规划，对微信公众号菜单架构进行改版，适配片区内容及功能；
1.8其他根据甲方需要临时发布的信息或内容。
二、合作时间
本合同有效期为 1 年，服务时间为自 202 5 年 6 月 16 日至 202 6 年 6 月 15 日。
三、服务费及付款方式
3.1 本合同项下的全部服务费(含税)为人民币 元整（￥ ）。如合同期内国家税收政策发生变化，则税率按照国家政策相应变化，但合同含税总价不变。该费用包括不限于乙方为完成本合同项下工作所花费的包括服务、设计、差旅等一切费用。未经甲方书面同意或本合同另有约定，乙方不得就本合同的履行收取任何其他费用。
3.2 甲方应以电汇或支票等方式将服务费支付至乙方指定的账户。除乙方另行指定外，该指定信息为：
账 户：
开户行：
账 号：
乙方承诺其提供给甲方的账号是真实、准确的，并承诺如在本合同履行期限内账户信息发生变更的，自发生变更之日起三日内通知甲方，否则由此产生的不利后果全部由乙方承担。
3.3 计费标准和支付方式：按月后付费。前十一个月服务费（含税）按照每月人民币 元整（￥ ）计算，第十二个月服务费（含税）按照人民币 元整（￥ ）计算。自合同服务期限第二个月起，乙方需在满足甲方的支付条件后，甲方支付乙方上月服务费用。
3.4 支付条件：自合同服务期限第二个月起，乙方需在每月10日前提供上月《服务报告》供甲方确认，《服务报告》的内容包括但不限于本合同第一条中甲方委托事项的完成情况。甲方在收到乙方等额增值税专用发票后15日内向乙方支付上月服务费用。
3.5 若乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开等乙方发票违法、违规之情形，乙方应当赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方承担的罚款、罚金、滞纳金等，并且乙方仍应继续履行其开具合法发票的义务。如果由于乙方迟延提供发票或未足额提供发票，则付款期限顺延，甲方不承担逾期付款的违约责任。
四、甲方的权利和义务
4.1 甲方根据乙方需求提供项目基础材料与图片（如：户型图、交通图、现场活动等相关图片），甲方及时全面地提供乙方为项目工作所需的一切与项目相关的资料、信息以及整体宣传营销构思，并保证所提供材料之真实性、合法性。
4.2 甲方向乙方提供项目每月招商运营、推广活动排期，甲方有权不定期审核乙方工作进度，指派专人查看是否符合甲方要求，并协调委托事项实施过程中的相关事宜。
4.3 针对微信用户回复信息，涉及园区及甲方运营相关事宜的，甲方需提供与项目相关文字解答方案。
4.4 在乙方按甲方要求及本合同约定提供服务的情况下，甲方应按时向乙方支付服务费用，以保证服务工作之顺利进行。
4.5 甲方有权审核、监督乙方对该微信公众平台搭建和运营过程中产生的内容，可以对于乙方提出建议与意见，乙方应当按照甲方的意见进行相应的修改完善。甲方有权对乙方所提供的所有创意设计图形、图像及文字作最终确认，所有创意设计图形、图像及文字均需甲方确认后方可执行。甲方确认行为不作为乙方免责或降低责任的事由。乙方擅自发布未经甲方书面确认的内容的，甲方有权终止合同并要求乙方按照本合同总额的30%向甲方支付违约金。
4.6乙方根据本合同或在本合同履行过程中专门为甲方制作的或根据甲方提供的有关信息、资料而产生的服务成果，其知识产权和其他权益全部归甲方所有，甲方可以不受限制地进行使用。未经甲方事先书面许可，乙方不得为本合同之外的任何目的、以任何形式自行使用、擅自许可任何第三方使用或根据本合同项下的受托服务向任何第三方提出有关意见和建议。
五、乙方的权利和义务
5.1 按合同相关约定，按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作，并为甲方资料保密。
5.2 乙方有义务根据甲方的要求对推文进行修改且不额外收取费用，直至甲方满意，乙方应按合同约定或甲方制定的时间准时执行推广工作。
5.3乙方应确保其提供的本合同项下的各项运营符合法律、法规和其他规范性文件的规定，不得出现任何不当言论或内容。如未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变微信平台企业信息，乙方承诺在履行合同时不进行有损甲方及项目形象、声誉等的行为。如因乙方发布内容或提供的服务不合法或侵犯任何第三方的权利，导致甲方接受任何处罚或向任何第三方赔偿损失的，乙方应全额赔偿甲方由此遭受的损失。
5.4 在乙方按甲方要求及本合同约定提供相关服务的情况下，乙方有权要求甲方按合同约定条款按时支付相关款项。
5.5 乙方有权删除含有任何危害国家安全、淫秽色情、虚假、侮辱、诽谤、恐吓或骚扰、侵犯他人版权或人身权或其他合法权益等违法或有违社会公序良俗的内容或指向这些内容链接的网站。
5.6 乙方向甲方交付工作成果时应将该微信公众号的一切相关资料一并交付甲方，并及时告知甲方。
5.7乙方对微信公众号中所采用的图片、音像制品、数据、文字等所有资料的出处及准确度、合法性负责（上述资料为甲方提供的除外），上述资料所引起的法律纠纷由乙方负责解决，并承担全部责任和费用。
5.8未经甲方事先书面许可，乙方不得擅自修改微信公众号登录密码，不得将微信公众号秘密泄露给第三方或者擅自添加微信公众平台运营者、管理者。
5.9乙方承诺不泄露微信公众号中的用户信息或者将用户信息用作任何非法用途，不私自收集用户信息。
5.10乙方应当遵守微信公众号的相关运营规则，避免因违反微信公众号运营规则而导致甲方遭受任何的损失。前述损失包括但不限于账号功能受限损失、账号封号损失、经济损失、声誉损失等。
5．11未经甲方事先许可，乙方不得在微信公众号进行任何形式的广告投放。
5.12未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。
5.13乙方创作文案及其他推送内容，或者公众号回复粉丝、开展活动等均应以甲方利益和利于项目宣传为出发点，并积极维护甲方和项目的品牌形象。
5.14 乙方提供本合同项下的运营服务（包括原创内容创作，其他相关内容的发布、海报的创作等）不得侵犯任何第三方的知识产权和/或其他合法权益。如转载、引用、参考他人享有知识产权的作品（包括但不限于文字、图片、摄影、摄像、录音、录像等），须经过权利人授权或同意并在发布的内容中予以标识，否则乙方对侵犯第三方合法权益产生的损失承担赔偿责任。任何第三方以本合同中的受托服务侵权为由向甲方主张权利的，乙方应按甲方要求处理，并赔偿甲方由此遭受的全部损失。
5.15 乙方应确保每个微信公众号至少有3名专业人士（文案策划、设计、统筹）进行公众号的运营维护。乙方项目负责人为【】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。
六、违约责任
6.1因甲方原因造成该微信公众号不能按合同约定继续运营，甲方做出合理解释后，乙方应积极配合甲方解决问题，若问题无法解决，甲方可单方终止合同，甲方有权要求乙方退还甲方已支付价款中未使用或未到合同期限的部分（若有），双方按照乙方实际服务期限进行结算。甲方不就此向乙方承担违约责任或赔偿责任。
6.2因乙方原因造成该微信公众号正常运行终止或乙方延迟完成本合同约定的各项工作内容的，每延迟一天，乙方须承担合同总价款的万分之五作为违约金，直至乙方继续履行完毕为止。
6.3非因乙方原因造成甲方延迟付款的，每延迟一天，则以同期银行活期存款利率×应付未付金额计算违约金，但乙方不能因此延迟、停止或怠于履行本合同约定的工作，乙方仍应按照约定履行义务。
6.4 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改。乙方整改后仍达不到合同约定及甲方要求的，或者乙方非因甲方原因而违反本合同约定达到【3】次及以上的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方退还已支付但未发生的全部费用以及赔偿甲方因此产生的损失（本合同中损失包括但不限于生产经营损失、罚款、罚金、滞纳金、向第三方承担的赔偿责任以及律师费、诉讼费、保全费、保全保险费、差旅费等全部维权和应诉成本），尚未支付的费用不再支付。乙方违反本合同5.3、5.5、5.8、5.9、5.10、5.11、5.14条及保密条款约定的，甲方除有权按本条主张违约责任外，乙方还应另行向甲方支付本合同总价款20%违约金。
6.5 本合同中乙方应向甲方支付的违约金，甲方均有权在通知乙方后直接从应付未付合同费用中予以扣除。
七、不可抗力
7.1本条款所定义的不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况, 应以国家和北京市有关部门正式发布为准。对于市场环境变化、乙方经营状况严重恶化及生产安排不周等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。
7.2不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并在不可抗力发生后14天内出具事故发生地区的有关机构证明，向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由并取得另一方认可。上述情况发生后，双方应努力采取必要措施密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。
7.3一方迟延履行或履行不能后发生不可抗力的，不得免除其责任。
八、保密条款
甲乙双方保证：任何一方未经另一方同意，不得将本合同及与本合同有关资料、价格信息、往来信函以及一方因此获知的对方商业信息以任何形式传播、泄露、扩散至与执行本合同无关的任何第三方。否则守约方有权要求违约方承担由此造成的全部经济损失。双方在本合同的保密义务不因本合同的终止而解除。
乙方保证其工作人员和必须接触甲方信息的人员，对于甲方全部信息、资料负有本合同约定的保密义务，并对乙方工作人员违反保密条款向甲方承担违约责任。
九、争议的解决条款
9.1 本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本合同中存在无法执行的条款，双方应根据原条款的真实意图及经济后果另立新的款项。
9.2 因履行本合同而引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。未协商一致的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.3、本合同经甲乙双方加盖合同章之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。
--[本行以下无正文，本合同结束] -
甲方：北京金隅兴港科技发展有限公司
地址：
电话：
签署日期：
乙方：
地址：
电话：
签署日期：
┃ 联系人
王梓芃 / 查看完整信息
┃ 监督举报联系方式
监督举报电话： 69297710
监督举报邮箱： jinyugaoxin@jyipm.com
