北京航空航天大学总务部学院路校区园区，九号楼及南区公寓（1#，5#，11#，20#，21#）物业服务公开招标公告
- 2025-06-06
项目名称: 北京航空航天大学总务部学院路校区园区，九号楼及南区公寓（1#，5#，11#，20#，21#）物业服务公开招标公告
项目编号: BUAAZB20250039
招标公司: 北京航空航天大学
采购标的物: 物业服务
项目地区：北京 北京
> ### 项目概况
> 北京航空航天大学总务部学院路校区园区、九号楼及南区公寓（1#、5#、11#、20#、21#）物业服务 招标项目的潜在投标人应在北京市海淀区学院路35号世宁大厦807室/xzepmzb@163.com获取招标文件，并于2025年06月27日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：BUAAZB20250039
项目名称：北京航空航天大学总务部学院路校区园区、九号楼及南区公寓（1#、5#、11#、20#、21#）物业服务
预算金额：1100.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1100.000000 万元（人民币）
采购需求：
序 号
标的名称
数量
服务地点
服务期
简要技术需求或服务要求
1
学院路校区园区、九号楼及南区公寓（1#、5#、11#、20#、21#）物业服务
1整套服务
北京航空航天大学学院路校区采购人指定地点
合同签订之日起1年。本合同到期前1个月，经甲方考核达优秀等次，甲乙双方协商一致，可按原价、原服务标准续签一年。
本次物业服务采购区域为北航学院路校区园区、九号楼及南区1#、5#、11#、20#、21#公寓，具体如下：
（1）北航学院路校区园区：包括学院路校区校园围墙（不含社区）、柏油道路（含路面绿化隔离带）及两侧人行甬道（含路灯、雨水口、垃圾箱等）、校园行道树、室外绿化（绿园、学生南区、晨读园、唯实园、海棠园、东门苗圃（均含小品，室外桌椅等）、室外保洁、校园垃圾清运、校园垃圾消纳、室外管线雨污管线（含井盖），不包括楼宇所属化粪池、隔油池以上管线，二所区域仅包含绿化。
（2）九号楼、南区1#、5#、11#、20#、21#学生公寓楼宇建筑四至范围。
具体内容详见招标文件第五章采购需求。
注：投标人必须针对本项目所有内容进行投标，不允许拆分投标。
合同履行期限：合同签订之日起1年。本合同到期前1个月，经甲方考核达优秀等次，甲乙双方协商一致，可按原价、原服务标准续签一年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
█本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：1、本项目是否属于政府购买服务： □是 █否2、近三年内（本项目招标截止期前）在“信用中国”网站（）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国政府采购网（）没有被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。4、本项目是否接受分公司、分所等分支机构参加： □是 █否。5、法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人（申请人）”的其他条件。
三、获取招标文件
时间：2025年06月06日 至 2025年06月13日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市海淀区学院路35号世宁大厦807室/xzepmzb@163.com
方式：现场领取或线上领取。①现场领取：填写《文件领取登记表》，并提供企业营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书（含身份证复印件）等证明资料，以上文件均需加盖公章并现场递交；（以上资料用于核对身份信息，采购代理机构发售文件阶段不做任何资格审核。）②线上领取：需提供①盖章扫描版资料，发送至邮箱xzepmzb@163.com，邮件名称为“公司名称+项目编号”。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年06月27日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年06月27日 09点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区柏彦大厦东附楼开标室2
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。
2、本项目相关公告在中国政府采购网（/）、北京航空航天大学招标采购中心（/index.htm）发布，其余任何信息渠道对本次公告的相关转载必须经过招标人书面同意，否则招标人均不予认可。
3、本项目评标方法和标准：综合评分法，总分100分。
4、凡对本次招标提出询问，请与招标代理机构-北京星舟工程管理有限公司联系
（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京航空航天大学
地址：北京市海淀区学院路37号
联系方式：刘老师，查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：北京星舟工程管理有限公司
联系方式：杨银龙、王嘉昀、闫紫阳、李建立、路福红、张鹏飞
3.项目联系方式
项目联系人：杨银龙、王嘉昀、李建立、闫紫阳、路福红、张鹏飞
北京航空航天大学总务部学院路校区园区、九号楼及南区公寓（1#、5#、11#、20#、21#）物业服务招标公告.docx 文件领取登记表.docx
