国航物业酒店管理有限公司关于国航物业灭火器年检及维护项目谈判公告
- 2025-07-03
项目名称: 关于国航物业灭火器年检及维护项目谈判公告
项目编号: CGXM-CCAD-E-202515063
招标公司: 国航物业酒店管理有限公司
采购标的物: 灭火器年检及维护项目
项目地区：北京 北京
关于国航物业灭火器年检及维护项目谈判公告
国航物业酒店管理有限公司国航物业灭火器年检及维护项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、项目内容：
(一)项目名称：国航物业灭火器年检及维护项目
(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202515063
(三)资金来源：企业自筹
(四)项目地点：北京市
(五)项目需求：
功能目标：
一、飞训项目部：
飞训基地及二期：北京市顺义区后沙峪镇安平街7号院。
飞训公寓及二期：北京市顺义区后沙峪十中路2号院国航飞训基地公寓。
国航北区：北京市顺义区南法信镇中轴路566号北京国际航空公司地面服务保障基地。
二、飞行项目部：
总队培训部区域：北京市朝阳区首都机场路8号
航安路区域：北京市朝阳区航安路区域
客舱区域：北京市朝阳区机场北路2号
AIE园区：北京市朝阳区航平北路2号
运行大楼：顺义区五纬路01号
飞行员公寓2号楼：北京市朝阳区首都机场路5号
国航宾馆：北京市朝阳区首都机场9号
管理局、天衢A座：北京市朝阳区首都机场路10号
天衢D座：飞行总队东侧空管汽修大院
天衢B座：首都机场9号
南楼项目：东平里10号楼106室
机上配药：北京市顺义区环场中路北50米
金凤凰：北京市朝阳区首都机场北路4号
三、总部大楼项目部
总部大楼：北京市顺义区天竺空港经济A区天柱路30号
信息大楼、档案楼：北京市顺义区天竺空港经济A区天竺西路16号
蓝庭苑小区及5号楼：北京市顺义区天竺空港经济A区天纬五街
四、国航大厦管理部
北京市朝阳区霄云路36号
五、民航营业大厦
北京市西城区西长安街15号
需执行的标准规范：《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《北京市消防条例》、GA95《灭火器维修与报废规程》《灭火器产品维修、更换及售后服务》T/CPQSXF003、GB50444建筑灭火器配置验收及检查规范等属地区域标准规范
采购产品具体要求：气体灭火检测服务：气瓶现场拆卸→搬运、运输→气瓶进厂、气瓶粗检备案、气瓶信息核对、复称、药剂排放→容器阀拆卸→容器阀维护保养→容器阀气密性检测、容器阀清洗、烘干→钢瓶检验检测→水压试→钢瓶内部高温蒸汽清洗、氮气吹扫→安装容器阀→高纯氮气置换、瓶组检漏→药剂充装、复称、压力校准→水池全淹没检漏→入库检测→出厂检测、粘贴充装合格证→气瓶出厂分运输→气瓶安装恢复→出具相关报告
交付或实施地点：国航大厦管理部、飞训项目部、总部大楼项目部、 飞行项目部、民航营业大厦管理部
技术需求/服务标准：
1.干粉、二氧化碳灭火器于验收之日起质保一年，七氟丙烷灭火器及过滤式消防自救呼吸器于验收之日起质保三年（民航营业大厦管理部因地理位置特殊，七氟丙烷灭火器及过滤式消防自救呼吸器于验收之日起质保二年）。质保期内需乙方每月到现场进行检查，并建立检查台账，如出现问题，需及时免费进行维修、更换。
2.重大演习时，乙方接到通知后需免费提供灭火器、自救呼吸器并及时配送。
验收标准：
1.供应商需提供该批次产品的合格检验报告；
2.依据产品需求进行抽检、测试（检查铭牌是否完整清晰、灭火器压力表、瓶口阀、喷管是否有坏损未更换；喷射软管是否畅通、是否有变形和损伤；检查灭火器合格证是否在有效期内；灭火器压力表的外表是否变形、损伤，指针是否在绿区；检查灭火器的安全插栓是否脱落，断落现象，有无维修更换；检查钢瓶外观是否有裂痕、重锈是否除锈补漆；灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、腐蚀等影响正常使用；灭火器的橡胶、塑料件是否变形、变色、老化或断裂现象）；
3.数量、包装等依据合同产品需求与包装要求。
其他：
1.供应商出现违规情况、无损失及造成损失情况的，甲方可根据合同总额对乙方进行百分比处罚并无偿解除合同。
2.进入园区的工作人员，应遵守甲方物业管理的相关规定。
3.按照灭火器实际检测数量结算费用。
4.如遇到灭火器掉压、泄漏、喷射性能等问题或重大演习时，乙方需要免费维修并按照甲方通知时间进行灭火器配送。
二、供应商资格要求：
(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（消防设施维护保养）（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员（需有不少于2名注册消防工程师，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人。）
(五)具有同类项目经验和业绩（2022年5月至今，不低于55万元的同类服务合同《消防设施维保项目》至少提供1个）作为业绩证明的中选通知书或合同关键页复印件，应显示对方单位、项目名称、订立时间、期限、服务内容等。
(六)具有履行合同所必需的财务能力和售后服务体系；取得质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证的优先；具有AAA级企业信用评价等级的优先。
(七)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为，未在中国航空集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。
(八)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(九)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。
(十)本项目不接受联合体报名。
(十一)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（业绩匹配度、各项财务指标等）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。
三、报名要求：
(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。
(二)采购公告发布时间为2025年07月03日至2025年07月09日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
(三)报名材料
1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权 委托书、被授权人身份证复印件以及被授权人近3个月社会保障资金的相关证明材料。
8.供应商近6个月中提供3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。
9.经审计的2024年度财务报告复印件（包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注）。
10.提供采购公告发布期间的“信用中国”（/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》（完整版）；未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（网站查询打印截图）。
11.业绩证明材料（参见“二、供应商资格要求”）（格式见附件五）。
12.有效期内的质量管理体系认证证书（如有）；有效期内的环境管理体系认证证书（如有）；有效期内的职业安全健康管理体系认证证书（如有）。
13.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件六）。
14.报名人认为有必要提供的其他资料。
四、谈判文件的获取
(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。
五、响应文件编制
供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。
六、响应文件递交
供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。
七、谈判相关事宜
供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。
八、发布公告的媒介
本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（）、中国招标投标公共服务平台(）和中国采购与招标网(）同时发布。
九、联系方式
采购人：国航物业酒店管理有限公司
联系人：张捍东
联系人电话：查看完整信息
联系人电子邮箱：a6b7c6d9e2f8@qq.com
系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：）。
十、其他
1.采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断，请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效，报名不通过则将不具备参与项目资格。采购人不对报名结果和评审结果另行解释。
2.报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。
3.报名材料中“其他报名材料”内容须统一扫描为一个PDF格式文件，不接受以图片方式上传的报名材料。
4.需在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：）注册的供应商，请在填写“在此单位注册”栏时，选择“中国航空集团建设开发有限公司”。
