【北京同惠物业管理有限责任公司】共用部位，共用设备设施运行维护服务及入户维修服务【GHY-25441】项目公告
- 2025-08-20
项目名称: 【北京同惠物业管理有限责任公司】共用部位，共用设备设施运行维护服务及入户维修服务【GHY-25441】项目公告
项目编号: GHY-25441
招标公司: 北京同惠物业管理有限责任公司
采购标的物: 共用设备设施运行维护服务、入户维修服务项目
项目地区：北京 北京
《共用部位、共用设备设施运行维护服务及入户维修服务项目》 招标公告
本招标项目为 “ 共用部位、共用设备设施运行维护服务及入户维修服务 项目 ” ，招标人为 北京同惠物业管理有限责任公司 ，招标代理机构为 煤炭工业规划设计研究院有限公司 。现 公开 邀请有意向的合格投标人参加投标。 相关事项如下：
一、项目 编号： GHY-25441
二、招标方式：公开招标
三、招标范围：
1.本项目共划分为1个标段（包）。
2.本项目拟采购 共用部位、共用设备设施运行维护服务及入户维修服务 。
3.交货（服务）期：合同生效后2年（2025年10月21日至2027年10月20日止） 。
4.交货（服务）地点：北京
四、投标人资格 要求 （任意一项不满足，将被否决投标） ：
1 . 资质要求：
（ 1）投标人在中国境内注册的合格经营者，须提供有效期范围内的营业执照（或其他登记执照，如事业单位法人证书等）， 执照上的主体名称应与投标人名称一致 。若存在工商变更情形，需要提供工商行政管理部门出具的工商变更证明。所有证明文件均须清晰可辨，否则视为没有提供。
（ 2） 投标人须具有中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调 A类III级或以上资质），提供资质证书扫描件，须清晰可辨，证书主体名称应与投标人一致。
2 ．信誉要求： 投标人未列入发改委和人行 “信用中国”网（）失信惩戒名单，提供企业信用报告；下载操作步骤详见招标文件第六章。
3.财务要求： 投标人须提供近三年（ 2022年—2024年）的资产负债表、利润表和现金流量表，事业单位提供事业单位会计体系的财务报表，报表须清晰可辨，否则视为没有提供。小微企业可不提供现金流量表。
4．人员要求：/ 。
5.业绩要求： 提供近三年（ 2022年1月1日至投标截止之日止）与本项目类似相关业绩证明材料，证明材料为合同（包括但不限于合同首页、金额页、服务内容页、签字盖章页）复印件并加盖公章，类似业绩2个。
6.设备要求： /。
7.其他要求： /
8.备注：
（ 1）投标人务必将上述资格要求的证明材料制作在投标文件中，否则将可能导致不合格的投标；
（ 2）本次招标采用资格后审，潜在投标人从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查；项目评审以投标人递交的投标文件为准。
（ 3）投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
5．本次招标 不接受 联合体投标。
五、 资质审查 ：资格后审。
六、 资金来源： 自有 资金 。
七、 招标文件出售 方式与 时间：
发售时间： 2025年08月 20 日 16:00～2025年08月 29 日 23:00
文件售价： 200元
购买方式： 投标人登录 “中国煤科电子采购平台”（），按平台系统提示信息填写资料完成供应商注册，将标书费汇至下列账户（ 仅接受公对公转账 ）：
公司账户：煤炭工业规划设计研究院有限公司
开户行：光大银行北京德胜门支行
账号： 350查看完整信息7
投标人汇款时 务必注明 “GHY-25441-标书费”字样 （否则将无法通过审核），并将汇款凭证上传至电子平台，经审核通过后在电子平台内自行下载招标文件（操作技术问题请查看【中国煤科电子采购平台首页】 ——【客服中心】——【投标指南】）。
八、 CA办理方式
投标人获取招标文件后， 若有意参与本项目投标 ，须尽快办理 CA证书（办理方式详见“中国煤科电子采购平台（/cms/channel/ca/index.htm）”首页-CA办理）。
投标人未办理 CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
九、投标文件递交
投标文件截止时间： 2025年9月10日9:00 时 ，逾期递交的投标文件恕不接受。
投标文件递交方式：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将 CA加密后的投标文件上传到“中国煤科电子采购平台”（）系统中。递交的投标文件以电子版为准。
十、开标
开标时间： 2025年9月10日9:00 时 。
开标地点：通过 “中国煤科电子采购平台”（）公开开标，不举行现场开标仪式。
开标方式：届时投标人应在线参与开标会议（自备电脑，开标网页建议采用 IE8或IE9），开标当日 9 :00前登入虚拟大厅完成签到，开标后完成解密、确认和签名步骤。
十一、发布公告的媒介
仅限下列媒介获取的招标公告、招标文件有效。
中国煤科电子采购平台（ ）
中国招标投标公共服务平台（ ）
十二、联系方式
招标人：北京同惠物业管理有限责任公司
地址： 北京市朝阳区和平街十三区 35号楼煤炭大厦3层301内318
联 系 人：赵建军
联系电话： 84264001
邮箱： 1346517543@qq.com
招标代理机构：煤炭工业规划设计研究院有限公司招标代理服务中心
地址：北京市西城区六铺炕二巷甲 6号
联系人：李嘉平
电话： 查看完整信息
邮箱： ghyzbzx09@126.com
十三、电子招标投标注意事项
13.1 供应商须登录中国煤科电子采购平台（ ），完成供应商注册后（审核需 24 小时 内 ，法定节假日顺延 ），方可参与投标。
13.2 如有意向参与项目投标，供应商根据下载路径（【中国煤科电子采购平台首页】 — 【客服中心】 — 【投标指南】），下载并仔细阅读投标指南，自主学习投标流程。
13.3 供应商购买标书路径：登陆供应商账号 — 招标采购管理 — 购买文件 — 选择项目放入购物车 — 去购物车结算 — 下订单 — 付款方式（现金） — 附件上传标书费汇款凭证 — 提交 — 等待电子采购平台审核（审核需 1 个工作日内） — 审核后查看我的项目下载采购文件。
13.4 供应商获取采购文件后，若有意参与本项目投标，供应商须办理 CA 证书，办理方式详见 “ 中国煤科电子采购平台（ /cms/channel/ca/index.htm ） ” 首页 —CA 办理。
13.5 投标文件制作须下载投标客户端和协卡助手（版本必须为 3.5.8.4，不可点击升级），并在投标截止时间前成功递交到中国煤科电子采购平台（/cms/channel/ca/index.htm）中。
13.6 投标过程中如有采购平台技术 操作疑问 ，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：
工作时间：工作日 8:30-11:3013:30-17:00
操作咨询及技术支持：
客服邮箱： 3755844515@qq.com ；发送格式见通知公告，账号密码找回
咨询时间：工作日 09:00~11:0013:30~17:30
数字证书客服咨询：
电话： 4008206660 转 6
咨询时间：法定工作日 09:00~18:00
煤炭工业规划设计研究院有限公司招标代理服务中心
2025年08月 20 日
