广东南航明珠航空服务有限公司北京南方明珠酒店北京酒店停车场招商项目招商公告
- 2025-08-20
项目名称: 北京酒店停车场招商项目招商公告
项目编号: BJ-ZS-2025003
招标公司: 广东南航明珠航空服务有限公司北京南方明珠酒店
采购标的物: 停车场招商项目
项目地区：北京 北京
广东南航明珠航空服务有限公司北京南方明珠酒店（以下简称 “ 招商 人 ”）现对 北京酒店 停车场 进行公开招 商 。
1、项目简介
1.1项目名称：北京酒店 停车场 招商 项目
1.2 项目编号： BJ-ZS-202500 3
1.3 项目 类别 ： 招商。
1.4 承包方式：招商合作经营，合作方在承包经营期间必须依法依规自主经营，自负盈亏，承担一切经营风险和责任。需按照酒店要求集中管理，停车场施工改动或增加科目需与酒店协商通过后，方可实施。
合作公司负责 停车场 日常运营、对客服务、设备日常维护及资质办理，以及人员薪酬、物料耗材、资质审批、保险费用以及未来为经营所添置设备的支出，并免费为住店客人提供相应 停车 服务。详细内容如下：
（ 1）资质合规：自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、经营 性停车设施备案证明 、 价格核定及明码标价牌编号、人防工程使用证（若为地下人防工程）、地下空间备案证明、建设工程消防验收合格证明或备案凭证， 消防及环保合格证等），并确保持续符合相关法律法规要求。
（ 2）安全责任：全面负责合作场地的消防安全管理及其他安全管理工作，遵守国家及地方相关法规。
（ 3）全面运营：全权负责 停车场 的日常运营、人员管理、 停车 服务 等 。
（ 4）承担费用：人工成本 、 运营相关的物料等成本。
（ 5）财务系统：向酒店提供收银系统查询权限，确保经营场所内所有 停车收费情况 均录入系统，接受酒店对经营数据的核查。
1.5分成机制：合作费用按月度营业额的一定比例计算。 若该计算值低于双方约定的保底合作费用 6000 元 /月（含），则按保底额收取；若计算值高于保底额，则按实际营业额比例收取。
按照阶梯分成机制， 分成比例如下：
月 度目标（元）
分成比例（ %）
6000（不含）-12000（含）
5%
12000（不含）-15000（含）
6%
15000（不含）及以上
7%
1.6 合作期限：3年。
1.7 项目经营范围：用于开展停车服务。
1.8 项目概况：目 前酒店区域 共有停车位 128 个 （ 含 12个充电桩 ）， 当前使用率为： 北 京 分 公司 员工占 50%、酒店员工占30%、 住店 客人占 20% 。扣除专为员工预留的 28个免费停车位 ，剩余 100个车位可供运营。
2、合作方资格要求
2.1 合作方为企业单位，必须是在中华人民共和国境合法成立的具有独立民事责任能力且在法律上和财务上独立法人的单位，须具备独立的法人资格，提供营业执照、税务登记证、法人代码证等相关证件，且处于合法存续状态，经营范围符合合作区域的规划用途。
2.2 企业在银行、商业合作等方面无不良信用记录，如未被列入银行征信黑名单，无拖欠贷款、货款等情况。
2.3企业在以往经营活动中无重大违法违规行为、商业欺诈等不良记录，在行业内有较好的口碑。
2.4企业有相关行业的经营经验和专业团队，具备运营管理商铺的能力，能制定合理的经营计划和营销策略。
2.5遵守国家法律法规和行业规范，承诺所从事的经营活动符合国家政策、环保、消防、卫生等要求，不得利用商铺从事违法犯罪、扰民及国家明令禁止的经营活动。
2.6本项目不接受联合体报名竞价，中选后不能分包，转包。（提供承诺书为证明）
2.7被列入南航集团“不良行为供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次投标。
3、文件的获取
3.1公告时间： 2025 年 8 月 21 日至 8 月 25 日 （北京时间上午 9:00-12:00；下午13:30-17:00 ） 。
3.2报名、资格预审和获取文件时间 ： 2025 年 8 月 2 1 日至 8 月 25 日 （北京时间上午 9:00-12:00；下午13:30-17:00 ） 。
4、 响应文件的递交
4.1企业的营业执照。
4.2 企业法定代表人证明书和授权委托证明书。
4.3 企业成功实施相关项目的案例材料。
4.4 合 作方需满足酒店明确的场地经营用途、经营范围。（提供承诺函，格式自拟）
4.5 合作方运营人员所雇佣员工需着统一着装，不影响酒店及南航形象，服从酒店各项规章制度，不参与黄、赌、毒等违法行为。（提供承诺函，格式自拟）
4.6 严格履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对所经营区域的消防安全负全面责任，配合酒店及南航的安全检查及监督，对检查出的问题及时整改，不得使用明火。（提供承诺函，格式自拟）。
4.7报名提交材料需装订成册（一正本二副本），每页均加盖公章，邮寄或现场递交相关材料.
4 .8 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为 2025 年8月2 7 日 10 时 00 分，地点为 ：北京市大兴区榆垡镇北京大兴国际机场天兴五街与航源路十字路口西北角南航城4号楼明珠酒店一层综合办公室 。
4 .9 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照 招商 文件要求密封的响应文件， 招商人 将予以拒收。
4 .10 响应文件接受邮寄，但以 招商人 收到文件的时间为准，请 合作商 预计好邮寄在途时间。
5、 联系方式
5.1 招商人 ： 广东南航明珠航空服务有限公司北京南方明珠酒店
5.2 报名资料、响应文件邮寄地址：北京市大兴区榆垡镇北京大兴国际机场天兴五街与航源路十字路口西北角南航城4号楼明珠酒店一层综合办公室
邮编： 102600
5.3 报名联系人及联系电话： 孙女士，查看完整信息
EMAIL： sunweiw@csair.com（报名、出租文件疑问，均发送到此邮箱）
5.4 、现场踏勘
如需现场踏勘场地，请联系酒店方 徐 女士 查看完整信息
时间： 2025 年8 月26日（北京时间上午9:00-12:00；下午13:30-17:00）。
报名附件：
1． 招 商报名登记表
2．法定代表人（负责人）证明书
3．法定代表人（负责人）授权委托书
4．营业执照
招商方：广东南航明珠航空服务有限公司
北京南方明珠酒店
202 5 年 8 月 21 日
