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中国科学院声学研究所学生公寓租赁采购项目公开招标公告

2025-08-25

项目名称: 中国科学院声学研究所学生公寓租赁采购项目公开招标公告

项目编号: OITC-G250670847

招标公司: 中国科学院声学研究所

采购标的物: 学生公寓租赁房屋租赁服务、学生宿舍租赁房屋租赁服务

项目地区：北京北京

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> ### 项目概况

> 中国科学院声学研究所学生公寓租赁采购项目获取招标文件，并于2025年09月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：OITC-G250670847

项目名称：中国科学院声学研究所学生公寓租赁采购项目

预算金额：370.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：370.000000 万元（人民币）

采购需求：

1．本次招标内容分为 1 包，每个投标人可对其中一个包或多个包进行投标，投标人须以包为单位对包中全部内容进行投标，评标、授标以包为单位。

2．采购内容：学生公寓租赁

3. 简要说明：本项目租赁场地（含税费）370万元/年（如有所投含税费年租金超过采购预算，将导致投标无效）

4. 租赁期限：三年

合同履行期限：合同履行期限三年。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业单位采购的项目。

依据工信部联企业【2011】300号文件，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业

3.本项目的特定资格要求：（1）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。同一供应商可以同时承担项目的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务；（3）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（4）按本投标邀请的规定获取招标文件；；（5）本项目不允许分包和转包；（6）租赁期内，中标人不得将采购人租用的房产进行抵押，转让、馈赠、质押、外借等用途（提供承诺书）；（7）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

三、获取招标文件

时间：2025年08月25日至 2025年09月01日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：

方式：。

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年09月15日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年09月15日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层东方厅（二）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、招标文件采用网上电子版本发售和纸质招标文件同时发售方式：

登陆“东方招标”平台（/），点击“获取采购文件”链接图标完成投标人注册手续（免费），然后登陆系统寻找有意向参与的项目，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币600 元。如决定购买招标文件，请完成标书款缴费及标书下载手续。纸质文件可联系采购代理机构联系人通过现场领取获取。电子版招标文件与纸质招标文件具有同等的法律效力。

2、投标人可以电汇的形式支付标书款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。

开户名称：东方国际招标有限责任公司

开户行：招商银行北京西三环支行

账号：862081657710001

3、投标人应在平台上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在平台上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。

4、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购支持监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

（4）政府采购鼓励采购节能环保产品

（5）扶持不发达地区和少数民族地区

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。