北京市大兴区青云店镇小铺头村282.33亩农用地出租
- 2025-08-29
项目名称: 北京市大兴区青云店镇小铺头村282.33亩农用地出租
项目编号: S110000D033010008626
招标公司: 北京市大兴区青云店镇小铺头村
采购标的物: 农用地出租
项目地区：北京 北京
北京市大兴区青云店镇小铺头村282.33亩农用地出租
发布时间：2025-08-29 17:04 信息来源： 北京农村产权交易所 原文链接地址
全市统一项目编号
S110000D033010008626
项目编码
2025-DX/01-0104
挂牌金额
435258.75
挂牌日期
2025-08-29
截止日期
2025-09-11
基本信息
项目编码： 2025-DX/01-0104 标的名称： 北京市大兴区青云店镇小铺头村282.33亩农用地出租
坐落地址： 北京市大兴区青云店镇小铺头村
土地用途： 耕地
地块-1：
地块名称： 地块编号：
东至： 道路 南至： 耕地
西至： 道路 北至： 耕地
拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） 282.33 是否包含基本农田： 否
基本农田面积（亩）： 地上物情况： 无
权属信息
权属类型： 所有权人： 北京市大兴区青云店镇小铺头村经济合作社
是否包含承包土地： 是 承包方式： 家庭承包
承包方： 承包经营权证编号：
承包期限（起始日）： 承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）： 3年1个月 出让用途： 农业种植、涉及林地部分只能用于林业用途
拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 否
是否原承包人原出租人同意： 前次出让方式：
原出让期限（起始日）： 原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： 2025-08-29
截止日期（公共资源平台）： 2025-09-11 挂牌总金额（元）： 435258.75
披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期： 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）： 0 交纳期限（工作日）：
交纳方式： 处置方法：
处置方法说明： 其他：
交易条件
公告价格(元）： 435258.75 合同价款支付方式： 分期支付
合同价款结算方式： 场外结算
与出让相关其他条件： 1.出租期限：自合同签订之日起至2028年9月25日； 2.租金标准：500元/年/亩； 3.付款方式：租金为上交款形式。
受让方资格条件
受让方资格条件： 承租方需为户籍在北京市大兴区内的个人。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1.出租面积：282.33亩； 2.土地性质：经校核2023年度国土变更调查成果，地块二(南氏三正)范围内耕地266.53亩，林地1.11亩，草地7.16亩，其他农用地7.53亩。经校核分区规划成果，地块二(南氏三正)范围内林草保护区 14.17 亩，生态混合区1.95 亩，永久基本农田保护区266.21亩。经校核青云店镇镇域规划阶段成果(以最终批复成果为准)，地块二(南氏三正)范围内林草保护区 14.17亩，生态混合区1.95 亩，永久基本农田保护区266.21亩； 3.出租用途：土地用途主要用于农业种植、涉及林地部分只能用于林业用； 4.青云店镇小铺头村拟流转地块二(南氏三正)范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”。
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