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中电建物业管理有限公司2025-2027年社区推广活动服务-公开招标公告

2025-09-18

项目名称: 中电建物业管理有限公司2025-2027年社区推广活动服务-公开招标公告

项目编号: ZDJ-GSZB-2025-028

招标公司: 中电建物业管理有限公司

采购标的物: 广告设计服务、社区推广活动服务

项目地区：北京北京

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中电建物业管理有限公司2025-2027年社区推广活动服务招标公告

（招标编号：ZDJ-GSZB-2025-028）

1. 招标条件

本招标项目中电建物业管理有限公司2025-2027年社区推广活动服务，招标人为中电建物业管理有限公司，资金已落实，来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现委托江西中电建工程造价咨询有限公司对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围等

2.1项目地点：全国范围内

2.2项目规模：/

2.3服务周期：21个月，计划 2025年11月1日-2027年7月31日（具体服务起止日期随合同签订时间相应调整。）

2. 4 招标范围：社区推广活动阶段性服务；社区推广活动视觉管理、广告设计服务；新媒体服务。

（1）社区推广活动阶段性服务：针对市场及目标客群的分析；分体分析，社区推广活动现状理解及结论；社区推广活动方案（活动主题、活动亮点、活动流程、互动设置等）；社区推广活动文创周边方案（概念主题、选品建议、产品故事线、包装设计等）；社区推广活动场景IP化方案（场景价值提炼、场景软性推广等）；社区推广活动主理人打造方案（主理人选择建议、宣发主题、内容策划等）。

（2）社区推广活动视觉管理、广告设计服务:主画面、VI系统及延展应用；社区推广活动物料标准化文案、设计（社区推广活动折页、单页、桁架、易拉宝、导视牌、邀请函、手举牌、跨界联动推广物料等）；社区推广活动海报文案、设计；社区推广活动主理人打造海报文案、设计；社区推广活动场景海报文案、设计；社区推广活动推文撰写、排版设计；社区推广活动月刊文案、排版设计；社区推广活动文创产品设计（产品主体、包装、印刷品等）；网站页面、小程序界面（开屏页、Banner页、落地页、详情页等）文案、设计。

（3）新媒体服务:公众号社区推广活动发布计划及发布管理；公众号推文文字撰写、后台编辑、元素设计。

2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段。

2.6其他补充：

服务质量标准：合格，符合招标人要求。

2.7中标人数量：1个中标人。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的推广活动服务能力。

3.1.1资质要求：投标人具有法人资格和独立承担民事责任的能力，且具有履行合同的约定按时提供所需服务的能力。

3.1.2财务要求：投标人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，不接受近三年（2022年-2024年）连续三年亏损的投标人参与本项目投标活动，且不接受自成立以来（仅限成立时间少于该规定年份）一直亏损的投标人参与本项目投标活动。投标人须提供近三年（2022年-2024年）财务会计报表之资产负债表、现金流量表、利润表，并分别加盖公章，投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来财务会计报表，新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明复印件并加盖公章。

3.1.3业绩要求：投标人近3年内（2022年—投标截止时间）具有相关推广服务类业绩（含正在实施和已完工）至少 2 项。需提供业绩合同复印件关键页并加盖公章，包括但不限于合同首页、服务周期页、服务内容页、金额页、签署页等，如为框架合同需同时提供实际项目实施合同复印件关键页并加盖公章。

3.1.4信誉要求：

（ 1 ）拟参加本项目的投标人参加本次招投标活动近三年内（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，以法院判决书或处罚书落款日期为准）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

（ 2 ）拟参加本项目的投标人不得被列入“失信被执行人”、“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”、“重大税收违法失信主体”，投标人自行通过“信用中国”网站查询，若投标人被列入上述名单，将不得参与本次投标。

（ 3 ）拟参加本项目的投标人未被“国家企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”，被列入上述名单的投标人不得参加本项目。

3.1.5项目主要负责人资格要求：项目负责人1人，具有相关推广服务类业务经验。

3.2其他要求：投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时参与本项目的投标。

3.3本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间： 2025年09月18日08:30:00至2025年09月22日17:00:00。

4.2 招标文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（）进行项目报名（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2投标单位须上传 ① 投标人营业执照复印件加盖公章的扫描件； ② 投标人法定代表人签发的获取招标文件的授权委托书加盖公章的扫描件，审核通过后，在线获取。

4.3 招标文件售价：0元(需在“中招联合招标采购平台”进行现金支付0元），平台服务费200元，售后不退。

4.4 购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

如果页面没有“上传报名材料”按钮，表示可直接购买该项目招标文件。勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；如果页面有“上传报名材料”按钮，表示该项目需先报名，报名通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载相关报名所需附件。将所有材料准备好后，通过“上传报名材料”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交报名。 ”报名提交后需等待招标代理机构项目经理进行报名材料的核对，报名成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果报名未通过，可点击“重新报名”查看未通过原因，重新提交报名材料。报名通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。

4.5 平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6 投标人完成费用支付后投标人即报名成功，获得下载招标文件的权限。未在报名截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：查看完整信息；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。（备注：本项目不需要办理CA证书）

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025 年 10 月 13 日 14 时 00 分，地点为北京市石景山区中电建睿铂大厦T3电建地产12层1206会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收（本次招标项目不接受邮寄的投标文件）。

5.3 参与开标的投标人法定代表人或其委托代理人请在开标大楼1楼前台进行访客登记，受访人为招标公告中招标人联系人，注意提前抵达并预留时间进行访客登记。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中招联合招标采购平台》（/）、《中国招标投标公共服务平台》()发布。

7. 联系方式

招标人：中电建物业管理有限公司

联系人：付女士

地址：北京市石景山区中电建睿铂大厦T3电建地产11层

联系电话：查看完整信息

招标代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司