中央民族大学海淀校区西门外房屋公开招租项目（二次）招标公告
- 2025-09-18
项目名称: 中央民族大学海淀校区西门外房屋公开招租项目（二次）招标公告
项目编号: ZSLTC-2025-F453
招标公司: 中央民族大学
采购标的物: 房屋公开招租项目
项目地区：北京 北京
中盛隆国际招标（北京）有限公司受中央民族大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中央民族大学海淀校区西门外房屋公开招租项目（二次）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称： 中央民族大学海淀校区西门外房屋公开招租项目（二次）
项目编号： ZSLTC-2025-F453
项目联系方式：
项目联系人：李莉
项目联系电话：查看完整信息
采购单位联系方式：
采购单位：中央民族大学
采购单位地址：北京市海淀区中关村南大街27号
采购单位联系方式：李老师 查看完整信息
代理机构联系方式：
代理机构：中盛隆国际招标（北京）有限公司
代理机构联系人：李莉、李蕊、魏菲、吕晓萌、彭庆夺、谢菲、孙源滨、刘小川、李红梅、刘震 查看完整信息-809
代理机构地址： 北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦302室
一、采购项目内容
一、招标条件
本招标项目中央民族大学海淀校区西门外房屋公开招租项目（二次）（招标项目编号：ZSLTC-2025-F453），招标人：中央民族大学。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、采购需求
1.简要采购需求：中央民族大学海淀校区西门外房产(原丝路印象餐厅和菜香园餐厅)进行招租。基本概况如下：该房主体为砖混结构。出租面积为（建筑面积）1177.8平方米（其中：地下一层390平方米，一层456平方米，二层331.8平方米）。本项目所含地下一层、一层、二层必须统一租赁。（说明：本项目具体采购的技术要求详见招标文件“第五章 服务标准及要求”）
2.出租用途：该房屋出租用途为超市、餐饮、办公。
严禁转包分包。严禁以办公之名开展KTV、台球、洗浴等不适宜在学校周边开展经营的项目。
3.出租周期：五年。即自2025年 月 日至2030年 月 日（合同签订并实际履约经营止）。出租期满后，投标人应在接到招标人通知后1个月内拆除搬走所有设备（房房屋自身必要的设施、设备除外），拆除与投标人有关的标志及文字，费用由投标人自行承担，招标人不对投标人因经营所需对房屋进行的任何装修改造，以及经营所需的其他投入做出任何补偿。
4.进驻地点：中央民族大学海淀校区西门外房产(原丝路印象餐厅和菜香园餐厅)
5.租金标准：租金单价不低于3.7元/平方米/天，年租金按365日历天计算（即年租金不低于1590618.9元，5年出租租金不低于7953094.5元）。此价款不含水、电、暖、通讯、停车等各项费用，以及向第三方交纳的各项费用。出租期第一年度，如中标人根据经营需要确有装修需求，经招标人审核同意后，可提供最多不超过2个月的免租期。
6.中标人数量：中标人数量为1名。
7.招标文件售价：300元人民币，售后不退。
8.具体报价范围、招标范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次招标的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。
三、投标人资格要求
1.在中国境内依法登记注册并仍有效存续的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有合法营业执照，并且其所持有的由市场监督管理部门所核发的有效的营业执照所载明的营业期限应当覆盖本项目出租周期。
2.投标人提供会计师事务所出具的2024年度财务审计报告或银行出具的说明投标人商业信誉或结算情况等事项的资信证明文件。
①投标人在投标文件中，提供本单位2024年度经会计师事务所出具的财务审计报告复印件并加盖投标人单位公章（财务审计报告至少应提供报告正文及资产负债表、现金流量表、利润表）。
②如投标人无法提供合格的财务审计报告，则需提供银行出具的资信证明文件。银行资信证明文件可提供原件，也可提供银行在投标截止时间前12个月内开具资信证明文件的复印件（资信证明文件上载明复印无效的除外）。若提供的是复印件，招标人保留审核原件的权利。
3.2025年前2季度连续缴纳税收的证明材料。
4.被“信用中国”网站（）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的，在中国政府采购网（）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的招标活动。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
6.符合法律、行政法规规定的其它要求。
四、招标文件的获取
1.获取时间：2025年09月18日09:00起至2025年9月25日17:00。
2.获取方式：线上获取,请有意向参与本项目的投标人按照附件（招标文件购买记录）要求填写相关信息，发至我公司邮箱（maxin@zsltc.com）并电话告知（查看完整信息转801），经我公司确认通过后，以邮件方式予以通知，请及时查收邮件。
3.售价：300元，售后不退。
五、投标文件的递交
1.递交截止时间：2025年10 月9日14:00。
2.递交方式：现场递交，北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦302；逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
1.开标时间：2025年10月9日14:00。
2.开标地点及方式：北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦302，现场开标。
七、其他公告内容
发布途径：本项目信息在中国政府采购网进行发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：中央民族大学
地址：北京市海淀区中关村南大街27号
联系人：李老师
联系电话：查看完整信息
电子邮箱：/
招标代理机构：中盛隆国际招标(北京）有限公司
地址：北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦302室
联系人：李莉、李蕊、魏菲、吕晓萌、彭庆夺、谢菲、孙源滨、刘小川、李红梅、刘震
电话：查看完整信息-809
电子邮箱：LL@zsltc.com
二、开标时间： 2025年10月09日 14:00
三、其它补充事宜
无
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）
招标公告.docx
