天佑京铁房地产开发有限公司朝阳区双桥京铁新苑房屋权籍调查测绘服务公开竞争性谈判采购公告
- 2025-10-15
项目名称: 天佑京铁房地产开发有限公司朝阳区双桥京铁新苑房屋权籍调查测绘服务公开竞争性谈判采购公告
项目编号: CRMZD2025-TP581
招标公司: 天佑京铁房地产开发有限公司
采购标的物: 房屋权籍调查测绘服务、房屋土地权属审查测绘服务
项目地区：北京 北京
天佑京铁房地产开发有限公司朝阳区双桥京铁新苑房屋权籍调查测绘服务
公开竞争性谈判采购 公告
（项目编号： CRMZD2025-TP581 ）
1 ．采购条件
本采购项目 天佑京铁房地产开发有限公司朝阳区双桥京铁新苑 房屋 土地权属审查测绘服务 公开竞争性谈判 ， 采购人为 天佑京铁房地产开发有限公司 ，采购项目资金已落实，具备采购条件，现 对 天佑京铁房地产开发有限公司朝阳区双桥京铁新苑 房屋 权籍调查测绘服务 公开竞争性谈判 采购 进行公开竞争性谈判。
2 ．采购 范围及相关要求
本次采购的内容为：
A01包，包件名称： 朝阳区双桥京铁新苑 房屋权籍调查测绘服务 ，包件项数为： 1个；
服务期为： 自合同签订后 14 日历天 出具测绘成果报告（以完成权籍调查为准） ；
服务地点： 北京市朝阳区东柳西里；
项目规模： 宗地面积： 6859.75平方米；建筑面积：31576.88平方米 ；
其它内容 详见 采购 公告附表 。
3 ．供应商资格要求
3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：
3.1 . 1 A01 包：服务名称： 朝阳区双桥京铁新苑 房屋权籍调查测绘服务 。
3.1. 1 .1 资质要求。
* 供应商 必须是依据中华人民共和国有关法律设立的，并在中华人民共和国境内注册， 具有法人资格，能独立承担民事责任 ；
* 资质要求：供应商具备相关行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书。
3. 1.1.2 财务要求。
供应商 经营状况良好，应提供近 三 年（ 202 2- 2024）经会计师事务所出具的 任意一年的 财务审计报告（复印件）；
3.1.1. 3业绩要求。
供应商 近 3 年内具有 工程测绘 服务项目的经验，且与本项目类似或规模相近，提供至少一份业绩证明材料，包括中标通知书（如有）及服务合同。
3.1. 1. 4信誉要求。供应商不得存在以下情形：
（ 1）被依法暂停或者取消投标资格；
（ 2）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；
（ 3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 4）在最近三年内（2022年 10月 至递交投标文件截止日）发生重大产品质量问题被取消投标资格且处于处罚期；
（ 5）被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（ 6）被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（ 7）行贿犯罪记录：投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年内（2022年 10月 至递交投标文件截止日）无行贿犯罪行为（以 “中国裁判文书网”（）查询结果为准）；
（ 8）因存在不良行为被中国国家铁路集团有限公司、国铁集团、中国铁路北京局集团有限公司限制参与招标采购的；
3.1.1. 5 其他要求。
（ 1）凡受托为本次招标进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司，及相关联的附属机构，不得参加投标；
（ 2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标；
（ 3）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（ 4）投标人的投标不符合法律、法规或招标文件中规定的其他实质性要求的，其投标将被否决或按无效投标处理。
3.2 本次采购不接受联合体。
4 ．采购文件的获取
4.1 凡有意参加的供应商，请于2025年 10 月 16 日 10时00分至2025年 10 月 22 日 10时00分，在国铁采购平台上购买（不接受现场购买） 。 新用户须完成平台注册并通过初审 （ 平台注册及审核问题咨询 查看完整信息-8） ， 并 登录国铁采购平台（ /）-招标（试）-购买采购文件-上传缴费凭证-待审核通过后完成购买采购文件。
4.2 采购文件每套售价100元，售后不退。
4.3 汇款方式： 供应商 须在中铁物总国际招标平台（网址见联系方式）完成注册（注册为供应商）。在 采购 文件发售期间可以上平台完成汇款，并在国铁采购平台（ ）系统中上传缴费凭证。 采购 文件支付方式只支持网上支付。 [发票开具：将按照“系统管理”公司信息中录入的开票信息开具标书款发票（ 供应商 须及时更新公司信息），待开具成功后， 供应商 可在中铁物总国际招标平台自行下载标书款发票 ]。
5 ．报价文件的递交
5.1 响应文件递交的时间为 2025 年 10 月 29 日 09 时 00 分至 2025 年 10 月 29 日 09 时 30 分，截止时间（响应文件递交截止时间，下同）为： 2025 年 10 月 29 日 09 时 30 分，地点为：中土大厦第一会议室（地址：北京市海淀区北蜂窝路 6 号）。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。
6 ．发布公告的媒介
本次谈判采购公告同时在 国铁采购平台（ / ）、中国招投标公共服务平台 () 上发布。
7 ．联系方式
采购人： 天佑京铁房地产开发有限公司
地址： 北京市 西城区广安门车站西街 2 号院 12 号楼
联系人： 洪工
电话： 查看完整信息
招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地址：北京市丰台区凤凰嘴街 5 号院 2 号楼鼎兴大厦 A 座 11 层
联系人： 王诗涵、王玮
电子邮件： 243098693 @qq.com
网址： （中铁物总国际招标平台）
8 ． 其他
8. 1供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉。
8. 2 购买 采购 文件成功后， 报价者 如不能按时递交 报价 文件 或放弃谈判的 ，请于递交 报价 文件截止时间前 5日， 出具放弃谈判的书面说明 （须加盖公章， 注明不参加的项目名称、项目编号、包件号 ），将扫描件发送至 （ 243098693@qq.com ） ，并电话 与代理机构联系人进行 确认 。
8. 3 标书款发票只能开具增值税电子普通发票，请 供应商 自行核对 开票信息 （公司名称、纳税人识别号、开户行、账号、地址、电话）， 谈判前 请自行在系统 “投标管理-电票下载”中下载。
2025 年 10 月 15 日
附件 1
采购公告附表（项目编号： CRMZD2025-TP581 ）
包件号
序号
服务名称
服务内容
计量单位
预估 数量
服务期
服务 地点
备注
A01
1
朝阳区双桥京铁新苑 房屋 权籍调查测绘服务
按照采购人提供的项目地点进行房屋权籍调查测绘工作并配合办理房屋权籍调查测绘手续。 1 、对项目所在土地地籍要素进行现状测绘；。 2 、绘制相关测绘图表。 3 、整理测绘数据。 4 、配合采购人办理房屋权籍调查手续
项
1
合同签订 后 14 日历天
北京市朝阳区东柳西里
具体要求详见第五章，服务需求
