北京市延庆区延庆镇新白庙村村北大院1号库房1185.72平方米场院出租
- 2025-11-21
项目名称: 北京市延庆区延庆镇新白庙村村北大院1号库房1185.72平方米场院出租
项目编号: S110000D033010009324
招标公司: 北京市延庆区延庆镇新白庙村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010009324
项目编码
2025-YQ/04-0357
挂牌金额
495658.8
挂牌日期
2025-11-21
截止日期
2025-12-04
基本信息
项目编码： 2025-YQ/04-0357 标的名称： 北京市延庆区延庆镇新白庙村村北大院1号库房1185.72平方米场院出租
细分类别： 场院 坐落（地址）： 北京市延庆区延庆镇新白庙村北停车场东侧大院南侧
不动产权证证号： 占地面积（平方米）： 1185.72
房屋使用现状： 闲置 房屋用途：
附属设施： 无
权属信息
是否存在他项权利人： 是 他项权利人： 王雪斌
他项权利内容： 标的内房屋属于原承租方王雪斌在原承租期内自建房屋，原合同约定若原承租方不在续约则自行拆除、恢复原貌，现出让方与原承租方协商后该标地公开对外出租，若原承租方不受让则该地上物补偿归集体所有，若原承租方受让，但在公开交易环节未成为最终受让方，则最终受让方根据评估值给与原承租方补偿。 相关权利人是否放弃优先权： 否
是否存在影响标的的交易的情形： 否 影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式： 出租 拟出让期限（起始日）： 2026-01-01
拟出让期限（终止日）： 2045-12-31 拟出让期限（年）： 20年
拟出让用途： 合法使用
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： 2025-11-21
截止日期（公共资源平台）： 2025-12-04 挂牌总金额（元）： 495658.8
披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期： 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）： 0 交纳期限（工作日）：
交纳方式： 处置方法：
处置方法说明： 其他：
交易条件
公告价格(元）： 495658.8 合同价款支付方式： 分期支付
合同价款结算方式： 场外结算
与出让相关其他条件： 租金标准按照每年每亩12000元租赁，每5年递增10%，20年租金共计495658.8元。支付方式为每五年支付一次，即合同签订日交第一次租金106800元，2031年1月1日前交第二次租金117480元，2036年1月1日前交第三次租金129228元，2041年1月1日前交第四次租金142150.8元。
受让方资格条件
受让方资格条件： 受让方如不为原承租方，则需出具书面承诺同意根据出让方给出的评估值对原承租方进行补偿。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1、标的内房屋属于原承租方在原承租期内自建房屋，原合同约定若原承租方不在续约则自行拆除、恢复原貌，现出让方与原承租方协商后该标地公开对外出租，若原承租方不受让则该地上物补偿归集体所有，若原承租方受让，但在公开交易环节未成为最终受让方，则最终受让方根据评估值给与原承租方补偿。 2、出租标的地块尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果。
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