北京银座和谐广场全季酒店交付工程施工竞争性磋商公告
- 2025-11-28
项目名称: 北京银座和谐广场全季酒店交付工程施工竞争性磋商公告
招标公司: 银座集团股份有限公司
采购标的物: 酒店交付工程
项目地区：北京 北京
北京银座和谐广场全季酒店交付工程施工
竞争性磋商公告
（项目编号 ： HYHA2025-3689）
一、 采购 条件
北京银座和谐广场全季酒店交付工程施工 已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金473636.07 元 ，采购人 为银座集团股份有限公司 。本项目已具备 采购 条件，现 采购 方式为 竞争性磋 商 。
二、项目 概述
1.项目名称： 北京银座和谐广场全季酒店交付工程施工
2.项目地点：北京和谐广场位于京石高速路与万丰路路口的东北角，是集商业、办公、影院、娱乐、餐饮于一体的大型综合性公性建筑。
3.项目概况：本工程建设用地面积44952.9m²，总建筑面积260698m²，地上建筑面积153708m²，地下建筑面积106990m²，建筑物地上19层，地下3层。
4.采购范围：北京和谐广场全季酒店交付工程施工，对西塔写字楼15/16/17层原天花、地面、墙体进行拆除，建筑施工，电气、暖通、给排水等全部拆除施工。本项目采用模拟清单招标，实际工程量以项目最终提供施工图纸为准。
5.标段划分：本项目共划分为一个标段。
三、 供应商 资格要求
1.供应商应为在中华人 民共和国境内合法注册，并具有相应经营权资格证明的独立企业法人。供应商应提供三证合一的营业执照 。
2.供应商应具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 ，具备建设主管部门颁发的《安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.供应商应具备同类工程业绩，提供自2022年11月1日至今（以竣工验收时间为准）单项合同金额35万元及以上的类似拆除业绩，并提供合同扫描件及竣工验收证明。
4.供应商拟派项目经理具有建筑工程二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。项目经理必须具有较强的现场组织能力，能常驻现场负责组织施工，能够积极的配合各参建单位完成各项交叉工序工作，提供近6个月的社保缴费证明。
5.供应商拟派项目经理应具有类似工程业绩经验，提供业绩合同扫描件，合同中需体现项目负责人姓名及职务，如未体现，需提供甲方盖公章的证明文件。
6.供应商具有健全的财务会计制度，需提供近两年（2023年至2024年，企业成立不足两年，提供企业成立至今的）内经审计的年度财务审计报告，财务状况良好。
7.信誉要求：供应商近三年内无不良征信记录，没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期、省行政区域内行政处罚期，提供自2022年11月1日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章）；供应商需提供报名期间的“中国执行信息公开网，网站（http.///shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图 。
8. 本项目不接受联合体投标。
四、 竞争性磋商文件 的获取
1.凡有意参加本项目者，请于 2025年 11 月 29 日 9:00至2025年 12 月 5 日 17:00前，通过网上报名的方式进行报名，待报名成功后获取竞争性磋商文件。
2.网上报名方式： （首次 登录 需注册，无需办理 CA锁）， 找到参与的项目，按要求上传资料， 资料包 含以下内容： （ 1）营业执照； （ 2） 企业 资质证书 及安全生产许可证 ； （ 3 ） 业绩证明 ； （ 4 ） 项目经理证书、无在建承诺及近 6个月社保 ； （ 5 ） 项目经理业绩经验证明；（ 6）近两年（2023年至2024年，企业成立不足两年，提供企业成立至今的）内经审计的年度财务审计报告；（7） 社会信誉自查承诺（盖公司公章） ；（ 8 ） 中国执行信息公开网 截图 （ 体现截图日期 ） ； （ 9 ） 法定代表人身份证明或法人授权委托书及身份证复印件。 提交后联系代理机构审核，审核通过后获取竞争性磋商文件。
注：本项目实行资格后审，报名及获取 竞争性磋商文件 成功不代表资格审查通过。
3.竞争性磋商文件售价：400元/份，竞争性磋商文件售后不退。
开户名称：海逸恒安项目管理有限公司
开户账号： 376查看完整信息28
开户银行：兴业银行股份有限公司济南历下支行
五、 响应文件 的递交
1.电子响应文件递交截止时间：2025年 12 月 12 日 9：00（北京时间）。
2.电子响应文件递交方式：网络递交，登录优质采云采购平台“投标客户端”上传已经签字、盖章的PDF格式的响应文件。
六、 公开报价 时间及地点
1.公开报价 时间 ： 2025年 12 月 12 日 9：00（北京时间）。
2.公开报价 地点：网络开标，开标时间到， 供应商 登录优质采云采 购平台 “投标客户端”签到、解密。
七、 竞争性磋商公告 发布的媒介
本项目竞争性磋商公告同时在优质采云招标平台（ ）、山东省采购与招标网（）、中国招标投标公共服务平台（）及海逸恒安项目管理有限公司（/）网站发布。
八 、联系方式
采购人：银座集团股份有限公司
代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
联系人： 刘慧、张鸽
联系方式： 查看完整信息
地 址：山东省济南市历下区华润置地广场 A5-6号楼27层
邮箱：hyha2020@126.com
海逸恒安项目管理有限公司
202 5 年 11 月 28 日
