北京市大兴区庞各庄镇西高各庄村883.25亩农用地出租
- 2025-11-28
项目名称: 北京市大兴区庞各庄镇西高各庄村883.25亩农用地出租
项目编号: S110000D033010009410
招标公司: 北京市大兴区庞各庄镇西高各庄村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010009410
项目编码
2025-DX/01-0137
挂牌金额
27260775.21
挂牌日期
2025-11-28
截止日期
2025-12-11
基本信息
项目编码： 2025-DX/01-0137 标的名称： 北京市大兴区庞各庄镇西高各庄村883.25亩农用地出租
坐落地址： 北京市大兴区庞各庄镇西高各庄村
土地用途： 耕地
地块-1：
地块名称： 地块编号：
东至： 芦求路 南至： 道路
西至： 耕地 北至： 荣北路
拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） 883.25 是否包含基本农田： 否
基本农田面积（亩）： 地上物情况： 无
权属信息
权属类型： 所有权人： 北京市大兴区庞各庄镇合作经济联合社
是否包含承包土地： 是 承包方式： 家庭承包
承包方： 承包经营权证编号：
承包期限（起始日）： 承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 否
拟出让信息
拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）： 12年11个月 出让用途： 农业种植、林业种植
拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 否
是否原承包人原出租人同意： 前次出让方式：
原出让期限（起始日）： 原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： 2025-11-28
截止日期（公共资源平台）： 2025-12-11 挂牌总金额（元）： 27260775.21
披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期： 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）： 20000 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回
处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他：
交易条件
公告价格(元）： 27260775.21 合同价款支付方式： 分期支付
合同价款结算方式： 场外结算
与出让相关其他条件： 1、租金标准：2200元/亩/年（不含税），每五年递增10%。 2、租金支付标准：上交款，首年租金自合同签订之日起七日内支付，剩余租金每年1月1日之前支付，保证集体和村民利益不受损失，实际支付标准以合同约定为准。
受让方资格条件
受让方资格条件： 1、承租方需为注册在北京市大兴区内的企业，注册资本不低于1000万元，经营范围需包含蔬菜种植、花卉种植。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1、本项目拟出租面积883.25亩，实际出租面积以最终测绘为准。 2、本项目拟出租期限12年11个月，合同终止期限不超过2038年10月31日，实际期限以合同约定为准。 3、经校核2023年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地871.11亩，林地5.75亩，草地1.68亩，其他农用地4.71亩。经校核镇域规划成果，该地块范围内林草保护区16.41亩，生态混合区6.32亩，水域保护区4.71亩，永久基本农田保护区855.81亩。该地块范围内涉及现状耕地、永久基本农田保护区及新增耕地项目，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”。涉及林草保护区、生态混合区及水域保护区，建议征求相关主管部门意见。 4、出租方定期对所出租地块进行检车，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5、出租地块除种植以外，不得从事违法活动，除村集体的监督外，每年需配合镇规划国土部门验收。
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