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某库房修缮工程（2025-JT01-G1041）招标公告

2025-12-03

项目名称: 某库房修缮工程（2025-JT01-G1041）招标公告

项目编号: 2025-JT01-G1041

招标公司: 某采购服务站

采购标的物: 库房修缮工程

项目地区：北京北京

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某库房修缮工程（ 2025-JT01-G1041 ）

招标公告

1．招标条件

本招标项目某库房修缮工程已经上级机关批准进行招标，建设单位为某单位，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：修缮一栋建筑面积约为 7256㎡的二层库房，主要包括地基加固、结构加固、墙体地面墙面整修、屋面整修、文物本体修缮、落架区域翻建、局部修复水电门窗等内容。

2.2建设地点：北京市通州区。

2.3招标项目建设规模：约 7256㎡。

2.4计划工期： 35 0 日历天；

计划开工日期： 2025 年 1 2 月 3 1 日；

计划竣工日期： 2026 年 12 月 15 日。

计划工期与实际工期不一致的，以工期日历天为准。

2.5招标范围：按照国家和招标人的相关规定完成某库房修缮工程全部建设内容。以招标人提供的招标文件、图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。主要包括：加固、土建、电气、给排水工程等。

2.6工程施工质量要求：合格；

2.7安全文明施工要求：施工现场安全生产标准化管理目标等级为达标。

2.8最高投标限价： 12979324.17 元。

3．投标人资格要求

3.1 资质要求

（ 1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并提供承诺。

（ 2 ）本次招标要求投标人具备文物保护工程施工二级以上（含）资质及有效的安全生产许可证。

3.2财务要求

未存在破产、资产冻结或被接管的情况，提供近 3年（2022年、2023年、2024年），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，至少包括审计报告正文和资产负债表、利润表、现金流量表，审计报告正文应有会计事务所或审计机构公章，以及两个注册会计师的签字和盖章。该报告可以为投标人财务报表，也可以为投标人和其全部子公司的合并财务报表。

3.3业绩要求

近 5 年（ 2020 年 12 月 16 日至 2025 年 12 月 16 日期间），投标人有完成过 1项合同额 5 00万元（含）以上或建筑面积 3 000㎡（含）以上的文物修缮或古建修缮项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。业绩以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准（投标文件提供查询截图）；如平台中未体现项目竣工验收时间，需提供工程竣工验收备案登记表或竣工验收报告或单位工程质量竣工验收记录（投标文件中提供复印件）；如项目信息未录入平台，需提供中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或竣工验收报告或单位工程质量竣工验收记录，投标文件中提供相关复印件。评标当天参与投标供应商携带投标文件列明的业绩原件备查（提供全国建筑市场监管公共服务平台截图的无须携带对应资料）。合同签订日期（或中标通知书日期）与竣工日期均应在规定时间之内。

3.4信誉要求

企业与项目经理在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询均未处于暂停或禁止投标期及处理范围内。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动（本项目所指禁止性处罚为在全国或全军范围内生效，或在项目所在地省份 ( 直辖市 ) 或招标人所在系统范围内生效的处罚，并当前在处罚期内）。提供 ①信用中国（）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”截图；②中国政府采购网（）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图；③军队采购网（）“军队采购失信名单”及“军队采购暂停名单”截图；④全国建筑市场监管公共服务平台（)“诚信数据”、“黑名单”、“失信联合惩戒记录”截图。

注：所有截图以投标截止时间前 5日内在上述平台网站查询为准，如网页不体现时间的需将电脑系统时间一并截图体现。投标人提供截图结果与招标人查询结果不一致的，以招标人查询结果为准。

除上述要求截图外的处罚记录不参与信誉要求评审。

3.5项目经理要求

拟派项目经理须具备文物保护工程责任工程师证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理职务，有以项目经理身份完成过 1项合同额 5 00万元（含）以上或建筑面积 3 000㎡（含）以上的文物修缮或古建筑修缮项目业绩。业绩证明材料要求与投标人业绩证明材料要求一致（无时间要求）。项目经理业绩，可与投标人业绩为同一业绩，为同一业绩时，仅需在投标文件中提供一次业绩证明材料；项目经理信息在工程竣工验收备案登记表或竣工验收报告或单位工程质量竣工验收记录中未体现的无效；项目实施过程中更换过项目经理的，需提供变更证明材料，并以竣工验收材料中载明的项目负责人为准，未提供变更证明材料的业绩无效。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 4 日至 2025 年 12 月 10 日，每日上午 09 时至 11 时，下午 15 时至 17 时，在北京市通州区（具体位置详询招标人联系人）持下列证件（证明、证书）复印件领取招标文件：

（ 1 ）领取招标文件经办人需提供 ①法定代表人身份证明原件；②授权委托书原件（法定代表人到场时，不提供）；③法定代表人或授权委托人身份证原件，并需携带笔记本电脑。

（ 2 ）线上获取文件：供应商可线上申领文件，将报名材料发送至邮箱 1506779730 @qq .com ，审核通过后会发送招标文件、图纸、工程量清单等相关材料电子版。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 12 月 16 日 09 时 00 分，地点为北京市海淀区圆明园西路 1号院。递交文件时须携带投标人法定代表人身份证明原件、授权委托书原件（法定代表人到场时，不提供）、法定代表人或授权委托人身份证原件、有效的项目经理文物保护工程责任工程师证书（可携带复印件）。不接受邮寄、邮件、快递等方式递交的文件。

6.2逾期送达的投标文件，不予受理。

6.3届时请投标单位法定代表人或其委托代理人到场签字确认。

6.4递交投标文件时，交回招标文件等所有发放资料。

7.投标保证金的递交

7.1投标保证金金额：（￥：240000）贰拾肆万元整，递交形式为银行转账，应于 2025 年 12 月 15 日 18:00 前到达招标人指定账户（收款账户名称、开户行、账户等详询招标人联系人）。

7.2提交的投标保证金应当从投标人的基本账户（账户名称应与投标人名称一致）转出。

7.3投标人应当将投标保证金转账凭证的复印件和基本账户开户证明放入投标文件中。投标人在汇款时须注明 “ 某库房修缮工程投标保证金 ”，否则因款项用途不明导致的后果由投标人自行承担（此项要求主要为便于入账，如未完全按要求注明，不作为废标条件）。

7.4招标人与中标人签订合同后 5 日内，向未中标的投标人及中标人退还投标保证金（不计利息）。根据有关规定，投标保证金退还前，所有投标人应提供投标保证金退还收据。

7.5 投标保证金追溯期为 2年，即自项目开标之日起2年内，发现供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，将追缴其投标保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在军队采购网（内外网）发布，其他渠道显示的本项目相关信息均无效力。

9．联系方式