当前位置：首页 > 正文

2025年北京大学蓝旗营，上地商业用房招商租赁项目（第三批）二次招租公告

2025-12-05

项目名称: 2025年北京大学蓝旗营，上地商业用房招商租赁项目（第三批）二次招租公告

项目编号: JYZB-FWZB-2511003

招标公司: 北京大学房地产管理部

采购标的物: 商业用房招商租赁项目

项目地区：北京北京

免费查看原文

一、项目名称： 2025 年北京大学蓝旗营、上地商业用房招商租赁项目（第三批）二次

二、项目编号： JYZB-FWZB-2511003

三、招租内容、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

招商租赁内容

数量

承租期限

内容描述（具体详见招租文件第四部分技术、服务需求）

01 包件：蓝旗营小区底商（北） 3#L1-1

1 间

5 年

蓝旗营底商东至文津国际酒店，南至成府路，西至清华南路，北至清华大学。小区为北大清华教工住宅，底商为沿街店铺，总长度约 300 米。编号蓝旗营小区底商（北） 3#L1-1 ，建筑面积 293.78 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：美容美发。

02 包件：蓝旗营小区底商（北） 3#L1-2

1 间

5 年

蓝旗营底商东至文津国际酒店，南至成府路，西至清华南路，北至清华大学。小区为北大清华教工住宅，底商为沿街店铺，总长度约 300 米。编号蓝旗营小区底商（北） 3#L1-2 ，建筑面积 141.97 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：眼镜零售。

03 包件：蓝旗营小区底商（北） 3#L1-5

1 间

5 年

蓝旗营底商东至文津国际酒店，南至成府路，西至清华南路，北至清华大学。小区为北大清华教工住宅，底商为沿街店铺，总长度约 300 米。编号蓝旗营小区底商（北） 3#L1-5 ，建筑面积 74.15 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：食品及日用品销售。

05 包件：蓝旗营小区底商（北） 3#L1-7

1 间

5 年

蓝旗营底商东至文津国际酒店，南至成府路，西至清华南路，北至清华大学。小区为北大清华教工住宅，底商为沿街店铺，总长度约 300 米。编号蓝旗营小区底商（北） 3#L1-7 ，建筑面积 166.17 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：药店。

06 包件：蓝旗营小区底商（北） 4#L1-6

1 间

5 年

蓝旗营底商东至文津国际酒店，南至成府路，西至清华南路，北至清华大学。小区为北大清华教工住宅，底商为沿街店铺，总长度约 300 米。编号蓝旗营小区底商（北） 4#L1-6 ，建筑面积 76.36 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：烟酒销售。

07 包件：蓝旗营小区底商（北） 5#B2-1

1 间

5 年

蓝旗营底商东至文津国际酒店，南至成府路，西至清华南路，北至清华大学。小区为北大清华教工住宅，底商为沿街店铺，总长度约 300 米。编号蓝旗营小区底商（北） 5#B2-1 ，建筑面积 1242 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：体育健身。

08 包件：上地底商店铺 1 号

1 间

5 年

上地底商位于上地南路和信息路路口东南角，为小区住宅底商，沿街店铺，房间内有上下水。编号上地底商店铺 1 号，建筑面积 80 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：摄影及照片冲印。

09 包件：上地底商店铺 2 号

1 间

5 年

上地底商位于上地南路和信息路路口东南角，为小区住宅底商，沿街店铺，房间内有上下水。编号上地底商店铺 2 号，建筑面积 84.5 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：洗染服务。

10 包件：上地底商店铺 5 号

1 间

5 年

上地底商位于上地南路和信息路路口东南角，为小区住宅底商，沿街店铺，房间内有上下水。编号上地底商店铺 1 号，建筑面积 87.5 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：空调电器销售。

11 包件：上地底商店铺 6 号

1 间

5 年

上地底商位于上地南路和信息路路口东南角，为小区住宅底商，沿街店铺，房间内有上下水。编号上地底商店铺 6 号，建筑面积 26 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：打印复印。

12 包件：上地底商店铺 7 号

1 间

5 年

上地底商位于上地南路和信息路路口东南角，为小区住宅底商，沿街店铺，房间内有上下水。编号上地底商店铺 7 号，建筑面积 20 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：擦鞋服务。

13 包件：上地底商店铺 9 号

1 间

5 年

上地底商位于上地南路和信息路路口东南角，为小区住宅底商，沿街店铺，房间内有上下水。编号上地底商店铺 9 号，建筑面积 84.5 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：烟酒茶及食品销售。

14 包件：上地底商店铺 13 号

1 间

5 年

上地底商位于上地南路和信息路路口东南角，为小区住宅底商，沿街店铺，房间内有上下水。编号上地底商店铺 13 号，建筑面积 78.76 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：健康管理。

15 包件：上地底商店铺 10 号

1 间

5 年

上地底商位于上地南路和信息路路口东南角，为小区住宅底商，沿街店铺，房间内有上下水。编号上地底商店铺 10 号，建筑面积 84.5 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：生活服务类。

16 包件：上地底商店铺 12 号

1 间

5 年

上地底商位于上地南路和信息路路口东南角，为小区住宅底商，沿街店铺，房间内有上下水。编号上地底商店铺 12 号，建筑面积 84.5 平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：生活服务类。

四、合格应租人必须符合下列条件：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下（包件）的招商租赁活动；除单一来源采购项目外，为本次招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的承租人，不得参加该招租项目的响应；

3. 必须为未被列入信用中国网站()、中国政府采购网()渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招商租赁严重违法失信行为记录名单。

4. 本项目不接受联合体应租。

五、招租文件的发售时间及地点等

1. 时间：2025年12月5日至2025年12月12日，每天上午9:30至12:00，下午13:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）。

2. 地点：线上电子形式

3. 方式：仅通过电汇邮寄方式按如下步骤获取招租文件。（1）要求经办人员通过电子邮件，编辑主题名称“（项目名称）+（单位名称）邮购招租文件”，将经办人身份证扫描备注联系电话后发送至1510526878@qq.com，（2）招租代理机构收到电子邮件后将《招租文件购买记录表》及汇款信息进行邮件反馈，（3）潜在承租人汇款完成并将填写好的《招租文件购买记录表》电邮至招租代理机构（招租文件邮寄费用为顺丰到付）。招租文件售后不退。

4. 售价：500元人民币/包。

六、响应文件提交截止时间、开启时间和地点

截止时间、开启时间：2025年12月15日13点30分（北京时间）。

地点：北京市海淀区成府路298号北大科技大厦804会议室。

七、其他补充事宜

（1）请潜在应租人在汇款时务必注明所响应项目的项目名称、包件号及用途（标书款），否则，因款项用途不明导致无效响应等后果由应租人自行承担；不建议个人帐户汇款。

（2）本项目逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。若招租文件中无特殊要求，则响应文件请于文件提交截止时间之前（当日）直接送达提交地点。本项目若无特殊规定，不接受邮寄提交响应文件。

（3）如我方有对招租文件进行补充、修改或澄清等内容的，我司会优先以各潜在应租人在你方提交的《招租文件购买登记表》中所留电子邮箱信息进行告知，请应租人在此期间密切、积极关注，以免耽误响应而造成自身权益受到损失。

八、联系方式

1. 招租人信息

名称：北京大学房地产管理部

地址：北京市海淀区颐和园路5号北京大学