北京市顺义区张镇厂门口村八教子，东九220.1亩农用地出租
- 2025-12-05
项目名称: 北京市顺义区张镇厂门口村八教子，东九220.1亩农用地出租
项目编号: S110000D033010005067
招标公司: 北京市顺义区张镇厂门口村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010005067
项目编码
2025-SY/01-0216
挂牌金额
1056480
挂牌日期
2025-12-05
截止日期
2025-12-18
基本信息
项目编码： 2025-SY/01-0216 标的名称： 北京市顺义区张镇厂门口村八教子、东九220.1亩农用地出租
坐落地址： 八教子、东九
土地用途： 耕地
地块-1：
地块名称： 八教子、东九 地块编号：
东至： 平谷边界 南至： 顺平路绿化带
西至： 草场环路 北至： 平谷界边沟
拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） 220.1 是否包含基本农田： 是
基本农田面积（亩）： 220.1 地上物情况： 种植冬小麦
权属信息
权属类型： 所有权人： 北京市顺义区张镇厂门口村经济合作社
是否包含承包土地： 是 承包方式： 家庭承包
承包方： 承包经营权证编号：
承包期限（起始日）： 承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）： 自签订合同之日起至2029年10月14日 出让用途： 粮食作物（玉米、小麦）、蔬菜种植
拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 否
是否原承包人原出租人同意： 前次出让方式：
原出让期限（起始日）： 原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： 2025-12-05
截止日期（公共资源平台）： 2025-12-18 挂牌总金额（元）： 1056480
披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期： 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）： 150000 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回
处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他： 无
交易条件
公告价格(元）： 1056480 合同价款支付方式： 分期支付
合同价款结算方式： 场外结算
与出让相关其他条件： 2、因原出租合同截止日期为2025年10月15日。“按照耕地保护制度要求，土地不能撂荒同时为不影响耕种时效，出租标的现由村集体代为播种冬小麦，承租方支付首期租金时，须一并向村集体支付2025年秋季播种冬小麦的补偿费用按照每亩460元计算。
受让方资格条件
受让方资格条件： 无
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1、在此地块实际种植期内的各类补贴，由当季种植主体领取。具体补贴标准及金额，以上级补贴政策文件为准。2、具体面积以实际测量为准。3、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向承租方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向承租方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。4、土地性质现状为水浇地220.1亩，规划为永久基本农田储备区218.3亩，一般农田0.41亩，一般林地0.59亩，其他农林混合用地0.78亩。5、租赁费自签订合同之日起至2026年10月15日为一期，租赁费按照1200元/期/亩进行计算，其余三期按照自然年度1200元/年/亩进行计算无递增，租金年付，上付款（承租方如需提供正式发票，相关税费由承租方承担）。
交易服务会员使用情况
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