朝阳区北京市民政工业总公司民政研发生产基地（惠通时代广场）项目城市更新方案

项目名称: 朝阳区北京市民政工业总公司民政研发生产基地（惠通时代广场）项目城市更新方案

项目编号: ZJ2025BJ1014306

招标公司: 朝阳区北京市民政工业总公司

中标公司: 北京云翔建筑设计有限公司

采购标的物: 中介服务机构、城市更新方案

项目地区：北京 北京

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我单位于2025年11月24日 00时00分，在北京市中介服务网上交易平台为[北京市民政局]公开选取中介服务机构，现将中选结果相关事项公告如下： 项目编号 ZJ2025BJ1014306

项目名称 北京市民政工业总公司民政研发生产基地（惠通时代广场）项目城市更新方案

中介服务事项 其他

投资审批项目

项目规模

项目所在辖区（北京市区） 朝阳区

项目业主 北京市民政局

业主单位联系人 李老师

业主单位联系电话 查看完整信息

服务内容（项目内容）

（ 1）项目基本情况

项目占地总面积 31.2 万平方米，总建设用地面积 21.6 万平方米，总建筑规模 32 万平方米 ， 已 新建 完成 建筑面积 17.7 万平方米 。 2010年， 总公司 下属福利企业 迷奇生物 入驻园区， 安置职工近 200名，其中残障职工达118人。 随园区发展，中信银行、百信银行、安联世合国际救援等百余家优质企业陆续入驻园区，园区就业岗位达 7000余个，年纳税额达165亿元人民币，形成了具有鲜明人文特色和高集中度的文化传媒及科技产业基地。

（ 2）项目手续及不动产登记情况

2010年7月，项目取得市发改委核准批复；2012年、2014年，两次延长核准有效期。2008年—2013年，项目先后取得原市规划委规划意见书、一期二期设计方案规划意见和建设工程规证等批复手续。目前已办理产权证楼宇共3栋，分别为1#楼、2#楼、8#楼。其余3栋因土地出让手续问题尚未办理产权证，其中5#、7#楼已完成规划验收、竣工验收，6#楼尚未完成规划验收。

（ 3 ）主要任务

该项目用地为市民政局所属福利企业北京市民政工业总公司划拨土地，土地用途为工业用地、住宅用地。按照 2014年7月土地预审要求，应办理工业出让用地手续，由于历史原因未能实施。 根据北京市民政工业总公司年度重点工作任务安排，为 落实解决民政研发生产基地项目土地出让有关事宜， 推进民政研发生产基地（惠通时代广场）城市更新项目落地，需委托专业机构编制项目规划综合实施方案及城市更新方案。

资金来源 其他资金

服务金额（万元） 暂不做评估与测算

交易方式 比选

服务时限

自合同签订之日起至通过审核验收之日止。

中选时间 2025年12月05日

中选金额（万元） 40

情况说明

中选中介机构 北京云翔建筑设计有限公司

中选机构机构地址

中选结果公告公示期 2工作日

监督电话

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