北京外国语大学附属外国语学校项目比选公告消防维保服务项目
- 2025-12-07
项目名称: 北京外国语大学附属外国语学校项目比选公告消防维保服务项目
招标公司: 北京外国语大学附属外国语学校
采购标的物: 消防维保服务项目、消防报警系统设施设备维护保养费、消防水系统设施设备维护保养费
项目地区：北京 北京
北京外国语大学附属外国语学校项目比选 公告
消防维保服务项目
一、项目基本情况
项目名称： 消防维保服务项目
预算金额： 179000 元（人民币）
采购需求：
1、 服务范围：包括但不限于 学校各类消防设备设施的维护保养，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统等）、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。
2、 服务质量要求：确保消防系统正常运行，设备完好率达到 100%，故障响应（接到通知后 12 小时内到场，一般问题 24 小时内完成维修）及时率达到 100% 等。 维保所需的主要材料和设备，投标时必须标明品牌、规格、型号等详细信息，符合经过甲方核准的技术标准、设计要求和国家规定的质量标准。若材料或设备不合格，招标人有权要求中标人更换合格产品，或直接指定供应商，所发生的费用均由中标人承担，不再调整合同价格。
3、人员管理：中标方应派遣政审合格、身体健康、具有相关技术资格证的工作人员进行维护保养和紧急维修作业。项目负责人需现场办公，中标人在投标文件中拟定的项目负责人及主要技术、管理人员，在服务期间不经招标人同意不得更换。
4、服务费组成：本项目采取包工、包料、包质量、包服务、包安全的方式。维保服务包含合同期内的人工服务、技术服务费等，1000元以下的非人为损坏设备设施及软件维修更换由中标单位免费更换，1000元以上或人为损坏的设备设施及软件维修更换，由采购方购买，维保单位免费更换。
5、其他要求： 中标人必须使用本单位的专业技术人员进行维保服务，不得以任何形式转包给其他单位。如发现有转包或分包情况，招标人有权终止合同，由此造成的一切经济损失由中标人承担。
合同履行期限： 自合同签订起一年。
二、申请人的资格要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2 资格要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔 2016 〕 125 号）的要求，根据开标当日 “ 信用中国 ” 网站（ ）、中国政府采购网（ ）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
三、投递响应文件
投递方式：盖章、密封、快递
投递地址：北京市海淀区西二旗大街 19 号东门
投递时间： 2025 年 12 月 5 日 至 2025 年 12 月 11 日。
投递收件人：消防维保服务项目（快递封面要标注）
投递收件人电话： 查看完整信息
投递资料：企业资质证明，授权委托书及被授权人身份证、联系方式、服务经历，报价资料（不需要报名费，请直接快递资料），具体见第五条评分格式。
四、报价格式（报价应包含第一项第 4 条服务费组成的全部费用）
序号
名称
说明
数量
价格（元）
小计（元）
1
消防报警系统设施设备维护保养费
消防广播、消防电话、烟感、温感、手报、消报、输出模块、输入模块、输入输出模块、声光报警器、线路检修等工作
68846平米
消防水系统系统设施设备维护保养费
高位水箱、消防水池、消火栓泵、室内外消火栓阀门、消火栓箱、水带、水枪、水路管线检修等工作
68846平米
消防喷淋系统设施设备维护保养费
稳压泵、控制柜、信号蝶阀、水流指示器、喷头、水路管线检修等工作
68846平米
防排烟系统设施设备维护保养费
防排烟风机控制系统、防排烟风口、检测、维护检修等工作
68846平米
应急照明及疏散指示系统设施设备维护保养费
应急照明控制系统、灯具、维护检修等工作
68846平米
防火分隔系统设施设备维护保养费
防火卷帘门控制系统、帘布、导轨、维护检修等工作
68846平米
合计（含税）
五、比选评分格式如下，请参考编写比选文件
评分维度
评分指标
评分标准
①得分
资质审查（ 25%）
1.资质证书等级
一级 /甲级资质：15分； 二级/乙级资质：10分； 三级/丙级资质：5分 ，无资质0分
15
2.行业认证
具备 ISO认证、安全生产许可证等：5分；无相关认证：0分
5
3. 法律合规性
无不良记录（信用中国查询）： 5分；存在一般违规但已整改：1分；重大违规：0分
5
项目经历（ 15%）
1.同类项目经验数量
5个以上同类项目：5分；3-4个同类项目：3分；1-2个同类项目：1分；无同类项目0分
5
2.项目规模与复杂度
完成过类似规模或更高复杂度项目： 5分；仅完成小型/简单项目：3分 ；无说明0分
5
3.客户评价
提供优秀案例证明（如验收报告、表扬信）： 5分；无证明材料：0分
5
技术方案（ 20%）
1.方案可行性
方案科学合理，完全满足需求： 10分；方案部分需优化：5分；方案不清晰：0分
10
2.工期/服务响应时间
优于招标要求（或工期最短）： 5分；符合招标要求：3分；未明确承诺：0分
5
3.质量保障措施
有完善质保体系（检测报告、质保承诺）： 5分；措施不明确：2分，无措施0
5
报价合理性（ 25%）
1.总报价
最低价得满分，其他按比例折减（公式：最低价 /参选价×20） 0-20分；
20
2.分项报价清晰度
分项详细合理： 5分；部分分项模糊：2分； 无分项报价：0分
5
服务能力（ 15%）
1.人员配置
经验丰富（提供证书 /履历）：5分； 普通配置：3分； 人员不足：1分
5
2.应急响应机制
有应急预案且合理： 5分； 应急预案不完善：2分； 无预案：0分
5
3.售后服务承诺
质保期长且条款明确： 5分； 质保期短：3分；无承诺：0分
5
合计得分
