融科橄榄家园3号楼5号楼8台电梯更新项目招标公告
- 2025-12-15
项目名称: 融科橄榄家园3号楼5号楼8台电梯更新项目招标公告
项目编号: 0747-2560SCCZG467
招标公司: 中化金茂物业管理（北京）有限公司朝阳区第五分公司
采购标的物: 电梯
项目地区：北京 北京
融科橄榄家园 3 号楼 5 号楼 8 台电梯更新项目招标公告
招标编号 / 包号： 0747-2560SCCZG467/01
1. 招标条件
本次招标项目的招标人为中化金茂物业管理（北京）有限公司朝阳区第五分公司，招标项目资金来自公共维修基金 ，出资比例 100% 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
招标项目：融科橄榄家园 3 号楼 5 号楼 8 台电梯更新项目
货物名称及数量：本次融科橄榄家园 3 号楼 5 号楼 8 台电梯更新，包括但不限于电梯供应及安装，原电梯相关部件的拆除、电梯深化设计、供应、运输、仓储、卸货、安装、调试及最终交付验收，交付招标人使用质保工作、售后服务等，以及部分土建恢复（装饰面按原状恢复，含隐蔽工程）、施工垃圾处理等，本项目为交钥匙工程。
主要技术规格：
电梯位置 ( 楼号 )
北京市朝阳区融科 . 橄榄家园 3 号楼
北京市朝阳区融科 . 橄榄家园 5 号楼
控制方式
并联
并联
载重 (kg)
800 kg 或以上
800 kg 或以上
速度 (m/s)
1.75
1.75
层站
31
31
井道尺寸 ( 宽×深 )
1850 × 2000
1850 × 2000
顶层高度
4680
4680
底坑深度
1660
1660
轿厢内尺寸
1400 × 1350
1400 × 1350
开门方式
中分
中分
开门尺寸
800
800
台量
4
4
详见第五章供货要求
交货地点：北京市朝阳区融科橄榄家园 3 号楼、 5 号楼
供货期：合同签订后 30 日历天，安装工期： 60 日历天。
质保期：设备安装经政府验收合格后 36 个月。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求
（ 1 ）投标人需为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；
（ 2 ）本项目仅限于投标产品设备制造商投标或其授权的代理商投标。
投标人须提供相关证明资料：
（ 1 ）营业执照或事业单位法人证书扫描件；
（ 2 ）若是电梯生产制造商投标，须具备并提供有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》 [ 特种设备生产活动范围包含电梯制造（含安装、修理、改造） ] 扫描件，或《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”，级别为“ B 级或以上”）扫描件和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工类别须包含“安装、维修”，级别为“ B 级或以上”）扫描件。
（ 3 ）若是电梯生产制造商授权的代理商投标，须具备并提供：
①有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工类别须包含“安装、维修”，级别为“ B 级或以上”）扫描件，或《中华人民共和国特种设备生产许可证》 [ 证书特种设备生产活动范围包含电梯安装（含修理） ] 扫描件；
②提供制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》 [ 特种设备生产活动范围包含电梯制造（含安装、修理、改造） ] 扫描件，或《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”，级别为“ B 级或以上”）扫描件；
③提供制造商出具的针对本项目的唯一有效授权书扫描件（加盖双方公章，格式详见第六章制造商授权书），电梯代理商只能选择一个电梯品牌中的一个型号参与投标，不同投标人不得采用同一电梯品牌中的同一型号的设备投标。
3.2 财务要求
投标人须提供 2022 年、 2023 年、 2024 年度财务审计报告，包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表和利润表的扫描件。投标人成立年份少于规定年限的，提供成立以来的相关财务审计报告。
3.3 业绩要求
投标人自 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间（以竣工时间为准），具有曳引驱动乘客电梯供货安装业绩。
投标人须提供相关证明资料：
合同关键页扫描件，包括但不限于：合同首页、合同范围页、合同签章页、竣工证明等。
3.4 信誉要求
至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外。以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网 (/shixin) 查询结果为准。
投标人须提供相关证明资料：
无。
3.5 其他要求
拟派电梯安装项目负责人须具备有效的特种设备作业人员证（电梯专业）。
投标人须提供相关证明资料：
拟派电梯安装项目负责人有效的特种设备作业人员证（电梯专业）扫描件。
3.6 联合体投标
本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取截止时间：2025年12月22日17:00 （北京时间24小时制，下同） 。
4.2 招标文件获取：
(1) 潜在投标人须在中化采购供应链平台（ ）进行注册；
(2) 进入中化采购供应链平台底部 平台服务 招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标管家”；
(3) 在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取招标文件。
招标文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件“投标管家操作手册（供应商版）”。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2025年1月5日9:00。
5.2 投标文件递交地点：中化采购供应链平台。
投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA 加密的投标文件上传至中化采购供应链平台。投标截止时间后递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中化采购供应链平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
7. 联系方式
招标人：中化金茂物业管理（北京）有限公司朝阳区第五分公司
地址：北京市朝阳区望京融科橄榄家园 1 期 6 号楼 1 单元 B2
联系人：朱国华
电话： 查看完整信息
电子邮件： zhuguohua2@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 23 层
联系人：杨灿
电话： 查看完整信息
电子邮件： yangcan01@sinochem.com
中化采购供应链平台技术支持联系电话： 查看完整信息
8. 异议
潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化采购供应链平台以书面形式提出，并加盖投标人 CA 电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见招标公告第 7 条招标代理机构联系方式。
9. 监督部门
招标人监督部门及联系方式：金茂服务纪委 , 查看完整信息 ； 查看完整信息, jmfwjb@sinochem.com ，
招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部 , 孟祥勇 , 查看完整信息, mxy@sinochem.com
本次招标项目业务联系方式见招标公告第 7 条。
10. 其他
本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化采购供应链平台（ ）进行。
