北京市平谷区马坊镇东店村二仙地80亩农用地出租
- 2025-12-19
项目名称: 北京市平谷区马坊镇东店村二仙地80亩农用地出租
项目编号: S110000D033010009735
招标公司: 北京市平谷区马坊镇东店村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010009735
项目编码
2025-PG/01-0163
挂牌金额
240000
挂牌日期
2025-12-19
截止日期
2026-01-04
基本信息
项目编码： 2025-PG/01-0163 标的名称： 北京市平谷区马坊镇东店村二仙地80亩农用地出租
坐落地址： 北京市平谷区马坊镇东店村二仙地
土地用途： 林地
地块-1：
地块名称： 地块编号：
东至： 沟 南至： 沟
西至： 道 北至： 道
拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） 80 是否包含基本农田： 否
基本农田面积（亩）： 地上物情况： 苗木
权属信息
权属类型： 所有权人： 北京市平谷区马坊镇东店村经济合作社
是否包含承包土地： 否 承包方式：
承包方： 承包经营权证编号：
承包期限（起始日）： 承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）： 2年 出让用途： 种植苗木
拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 否
是否原承包人原出租人同意： 前次出让方式：
原出让期限（起始日）： 原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： 2025-12-19
截止日期（公共资源平台）： 2026-01-04 挂牌总金额（元）： 240000
披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期： 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）： 10000 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回
处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他：
交易条件
公告价格(元）： 240000 合同价款支付方式： 分期支付
合同价款结算方式： 场外结算
与出让相关其他条件： 出租2年（出租日期拟2025年10月14日-2027年10月13日）；租金每年每亩1500元，租金每年支付一次。
受让方资格条件
受让方资格条件： 无
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1、该出租土地2024年现状地类为水浇地、乔木林地、农村道路、公路用地、物流仓储用地、其他草地。分区规划为永久基本农田保护区、林草保护区、生态混合区、对外交通及设施用地、水域保护区。 2、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 3、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 4、上述租金为不含税费金额，如需出让方提供正式票据，相关税费均由受让方承担，并由受让方在纳税申报期内代缴。 5、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 6、农用地出租出租范涉及2级林地、3级林地和4级林地，出租时应明确不能改变林地性质。如确需改变，请在改变前到区园林绿化局相关科室办理占用林地、伐移林木审批手续。 7、该出租土地面积以实际测量为准。 8、现地上物为苗木，最终受让方为非原租户的话。原合同约定承包期满后原租户自置的不动产及附属物由原租户自行拆除，恢复土地原貌，超过30日仍未拆除的，无偿归出让方所有或由出让方予以拆除，拆除费用由原租户承担。
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