中国软件老旧小区综合整治项目施工监理项目公告
- 2025-12-25
项目名称: 中国软件老旧小区综合整治项目施工监理项目公告
招标公司: 中国软件与技术服务股份有限公司
采购标的物: 软件老旧小区综合整治项目施工监理项目
项目地区：北京 北京
中国软件老旧小区综合整治项目施工监理招标公告
1 、 招标条件
本招标项目 中国软件老旧小区综合整治 ，已纳入第四批央企在京老旧小区综合整治项目，招标人为 中国软件与技术服务股份有限公司 ，建设资金来自 自有资金及补助资金 ，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目施工监理进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1 项目概况
中国软件老旧小区综合整治项目分为石景山区古城副食 3 号楼综合整治项目【第四批央企在京老旧小区综合整治项目，标包三百八十五（石景山区古城街道）】与海淀区西王庄小区 18 号楼、双榆树东里 5 号楼、皂君西里 10 号楼、龙翔路甲 4 号楼综合整治项目【第四批 央企在京老旧小区综合整治 项目，标包三百八十四（海淀区北下关街道、学院路街道、中关村街道、花园路街道）】，总建筑面积为 20193.68 ㎡。综合整治内容为：道路维修、外墙隐患排除及加固、外墙保温改造、屋面防水保温改造、室内给排水主管更换、室外雨水管更换及外线整理、楼道粉刷等。项目总投资约 1500 万元，其中石景山区古城副食 3 号楼综合整治项目投资约 250 万元。
2.2 招标范围
一、石景山区古城副食 3 号楼综合整治项目施工监理；二、海淀区西王庄小区 18 号楼、双榆树东里 5 号楼、皂君西里 10 号楼、龙翔路甲 4 号楼综合整治项目施工监理。
2.3 本次施工监理最高投标限价为 30 万元人民币，超出最高投标限价的投标无效。
3 、 投标人要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件
（1） 具有独立承担民事责任的能力。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同所必需的专业人员和专业技术能力。
（4）有 依法缴纳税收 和社会保障资金的良好记录。
（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）投标人需在信用中国网（/index.html）正常查询，且未被列入“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单（黑名单）”。
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
（8）投标人需具备房屋建筑工程监理甲级资质。
3.2 投标人不得存在下列情形
（1）与本项目其他投标人的单位负责人为同一人。
（2）与本项目其他投标人存在直接控股关系。
（3）与本项目其他投标人存在管理关系。
（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：①被本项目所在地行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本项目 不接受 联合体投标。
4 、 招标文件的获取
4.1 获取时间
招标文件领取时间为 2026 年 12 月 26 日 9:00 起至 2025 年 12 月 30 日 17:00 止（北京时间，下同）。
4.2 获取方式
投标人登录CEC电子采购平台（http://www.cec-），按平台规定缴纳平台使用服务费后，可免费下载招标文件。如遇平台使用问题，请拨打平台技术支持联系电话：查看完整信息。
5 、 联系方式
招标人：中国软件与技术服务股份有限公司
联 系 人：王成刚
电 话： 查看完整信息
地 址：北京市海淀区学院南路 55 号院
邮 编： 100081
电子信箱： wang_chg@
