某单位公寓住房整修工程招标公告(2025-JC01-G1126)
- 2025-12-25
项目名称: 某单位公寓住房整修工程招标公告(2025-JC01-G1126)
项目编号: 2025-JC01-G1126
招标公司: 某部
采购标的物: 公寓住房整修工程
项目地区：北京 北京
某单位公寓住房整修工程 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 某单位公寓住房整修工程（ 项目编号： 2025-JC01-G1126 ）已按军队工程建设项目有关规定批准建设，招标人为 某部 ，建设资金来自上级拨款。项目已具备招标条件，现欢迎符合条件的供应商参加投标。。
2. 项目概况与招标范围
2.1本招标项目的建设地点： 北京市。
2.2本招标项目的建设规模： 本次施工主要内容为 8 栋公寓楼的外立面整修，屋面彩钢棚拆除，支架加固，楼道楼梯间公共区域整修，包含墙面地砖， 3 栋楼地下室防水整修墙面涂料地面砂浆整修， 8 栋楼所有窗户更换，单元门及户门更换，地下室门换新，强弱电室外管线重新铺设等。具体按照工程量清单范围及图纸内包含的施工内容，详见工程量清单。本项目最高投标限价 17602481.57 元。
2.3计划工期:
计划开工日期 ： 2026 年 1 月 30 日
计划竣工日期： 2026 年 11 月 26 日
工期总日历天数： 300 天 。
投标人须考虑前期准备、园区管理、重要活动开展等带来的施工降效等因素；投标人须自行考虑为实现上述工期节点目标所需的必要赶工措施及相关费用。
2.4 本招标项目的标段划分： / 。
2.5 招标范围：
3. 投标人资格要求
3.1 本 次招标要求 投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，无三资（外资、中外合资、中外合作经营）、无港澳台背景 （需在投标文件中提供承诺） ，持有合法有效的营业执照， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的采购、施工及项目管理能力。同时，应满足下列要求：
3.1.1 资质 要求： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质且在有效期内 ； 并具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 业绩要求： 近 3年(以竣工时间为准)完成过1个合同额1700万以上房屋建筑工程。{核验中标通知书(如有)、合同协议书关键页(首页、盖章页、金额页以及主要内容页)、工程竣工验收备案登记表(或单位工程竣工验收记录)复印件}。
3.1.3 投标人拟派项目经理资格： 投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级 (含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B类），提供无在施工程承诺书并加盖公章。
3.1.4 投标人拟派技术负责人资格： 技术负责人 须 具有 中级及以上建筑工程相关专业技术职称。 ;
3.1.5 财务要求： 提供提供近 3 年（ 2022 年、 2023 年、 2024 年）经过会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表的财务会计报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及附注复印件。事业单位、部队单位可提供投标截止日期前三个月内银行开具的资信证明（如提供复印件要求加盖投标人公章）。
3.1.6 信誉要求： 企业未被中国政府采购网（ ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内），投标人、项目经理，未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网列入黑名单。需提供网页查询结果截图，查询时间范围为招标公告发出之后至投标截止前任意一天，以网页显示或电脑显示为准。
除以上明确的范围外，投标资格不受其他处罚或禁入情形影响。
3.1.7 其他要求：
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必备的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
投标人应为非中外合资企业或非外资独资或非外资控股的企（事）业单位 /无外资、港澳台背景的企业；且法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居住权（含港澳台）的公民。
单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。企业经营地址或注册登记地址为同一地址的不同企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。 供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单， 3年内不得参加我单位采购活动的处罚。
3.2联合体要求： 本 次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 申领时间： 2025 年 12 月 26 日至 2025 年 12 月 30 日，每天上午 09:00 至 11:00 ，下午 15:00 至 17:00 （北京时间，工作日）申领招标文件。
4.2 申领招标文件时需提供以下资料：
（ 1 ）营业执照扫描件；
（ 2 ）资质证书扫描件；
（ 3 ）法定代表人资格证明（格式自拟）扫描件；
（ 4 ）授权代表人授权书（格式自拟）、身份证、社保缴纳证明扫描件；
4.3 申领方式
采取网上发售方式，投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料。
（ 1 ）邮件主题： 投标人名称 +项目名称+项目编号；
（ 2 ）邮件内容： 列明投标人名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；
（ 3）邮件附件： 采用 A4纸幅面，将申领资料加盖投标人鲜章，按顺序扫描制成一个PDF文件后发送至采购服务机构邮箱 gybzzxwzcgs @163. com ， PDF文件名为投标人名称+项目名称+项目编号，经审查合格后采购服务机构通过邮箱发送招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 1 月 5 日 9 时 30 分，地点为 北京市海淀区韩家川路红英小学北侧采购服务站四楼开标大厅 。
5.2投标方式： 投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，采购服务机构将予以拒收。
6. 开标时间、地点
6.1开标时间： 同投标截止时间 。
6.2开标地点： 同投标地点 。
7 . 现场踏勘
本项目统一组织踏勘，踏勘时间： 2025 年 12月31日 10 时 00 分
联系人： 郭先生、耿先生
地址：北京市
8. 其他补充事宜
12.2投标保证金
（ 1）本项目投标保证金金额为 ： ￥ 200, 000 元（人民币大写：贰拾万元整） ；
（ 2）递交方式： 电汇或 保函 ；
（ 3）缴纳截止时间 ： 202 6 年 1月5日 9:30( 同 本项目提交 投标 文件截止时间） ，以 投标 保证金账户实际收款 时间 为准 ；
（ 4）投标保证金递交账户信息： 报名 成功后详见招标文件 ；
（ 5）缴纳 名称 ： 项目名称 + 项目编号 + 公司名称 。
9 . 发布公示的媒介
本次招标公告和招标结果公示在 军队采购网 ( ) 媒介上发布。
10 . 联系方式 :
招 标 人： 某部 采购服务机构：
地 址： 北京市 地 址：
联 系 人： 郭先生、耿先生 联 系 人：
电子邮件： 电子邮件： ~~ ~~ ~~ ~~
2025 年 12 月25日
