中国电建电建地产公司北京西山源著项目06地块防水工程采购项目公开询比采购公告
- 2025-12-30
项目名称: 中国电建电建地产公司北京西山源著项目06地块防水工程采购项目公开询比采购公告
招标公司: 龙赫置业（北京）有限公司
项目地区：北京 北京
公开询比采购公告
北京“岢罗坨”117地块项目（泷悦玖宸项目）06地块大区防水工程
（采购编号： ）
本项目已具备采购条件，现公开征集 承包商（供应商） 参加询比采购活动。
1. 采购项目简介
1.1 采购项目名称： 北京“岢罗坨”117地块项目（泷悦玖宸项目）
1.2 采购人： 龙赫置业（北京）有限公司
1.3 采购代理机构（如有）： /
1.4 采购项目概况： 该地块红线占地面积【56613.2】平方米。容积率：【1.6】， 总建筑面积：【123677.39】平方米，其中：地上建筑面积：【59444】平方米；地下建筑面积：【64233.39】平方米。
1.5 采购方式：公开询比采购
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 北京泷悦玖宸项目06地块防水供货及施工工程。
2.2 计划 工期（工程） / 交货期（货物） / 服务期限（服务） ：
室外防水施工工期：二批（6-15#楼）计划开工工期为2026年1月10日，计划完工工期为2026年2月10日；三批（1-5#楼）计划开工工期为2026年1月10日，计划完工工期为2026年2月10日。
室内防水施工工期：：二批（6-15#楼）计划开工工期为2026年3月15日，计划完工工期为2026年4月15日；三批（1-5#楼）计划开工工期为2026年3月30日，计划完工工期为2026年4月30日；
2.3 建设 地点（工程） / 交货地点（货物） / 服务地点（服务） ： 北京市门头沟区苛罗坨村
2.4 质量要求（工程） / 货物质量标准或主要技术性能指标（货物） / 服务质量要求或服务标准（服务） ： 按北京市现行有关规定执行，工程施工质量达到国家以及项目所在地现行质量检验评定标准的【合格】等级，保证工程能够顺利通过政府以及相关单位的验收。
2.5 其他补充（如有）： /
3. 资格要求
3.1 本次采购要求 承包商（供应商） 依法设立且其 资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等 满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力：
3.1.1资质要求： 须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，具备国家及地方相关部门颁发的 防水防腐保温工程专业承包贰级 及以上资质及有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求： 承包商近三年（2022-2024年）财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。
3.1.3业绩要求： 近三年（2022年6月至今）以来具有已完成或在建的类似工程业绩2个及以上，业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容及合同总金额等内容。
3.1.4信誉要求： 承包商须提供通过“信用中国”网站（）查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“税收违法黑名单”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）。不是项目开发所在地政府禁入单位。
3.1.5项目主要负责人要求：
a)项目经理属正式职员，是在工地履行合同的专职代表，必须符合相应的资质等级要求。
b)必须是具有同类工程施工经验5年以上，有较高组织和协调能力。
c)应专职在岗，不得兼任其他项目的任何职务。
d)未经发包方同意，不得更换项目负责人。
3.2 其他要求： ( 提示：本部分均为预制模板文本，由采购人根据需要自行完善、修改。 )
本次采购对未成交承包商（供应商）响应文件中的技术成果不给予经济补偿。
3.3 本次采购 接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。
4. 采购文件的获取
4.1 凡有意参加者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为 ，以下简称“电建交易系统”）进行注册。完成注册后，请于 2025 年 12 月 30 日至 2025 年 1 月 2 日 00 ： 00 时止 （北京时间） ，通过互联网登录“电建交易系统”，明确所参与项目标段，通过网上银行支付采购文件费用（如需付费）后下载采购文件。现场不予受理。
4.2 未按本采购公告 4.1 条要求的途径获取采购文件的，其响应文件将被否决。
4.3 采购文件每套售价 0 元，售后不退。
5. 响应文件的递交
5.1 (A) 响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为 2026 年 1 月 6 日 14 时 00 分整 （北京时间） ，响应单位应在截止时间前，通过互联网登录“交易系统”，将响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。具体递交方式、文档要求详见采购文件中“ 承包商（供应商） 须知”。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照采购文件要求密封 ( 或加密 ) 的响应文件，采购人有权力予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次采购公告同时在 中国电建招标与采购网（ ）、 上发布。
7. 其他
无
8. 联系方式
采 购 人： 龙赫置业（北京）有限公司 采购代理机构 ( 如有 ) ：
地 址： 北京市石景山区中电建睿铂 地 址：
大厦T3楼10层
邮 编： / 邮 编：
联 系 人： 周工 联 系 人：
电 话： 查看完整信息 电 话：
传 真： / 传 真：
电子邮件： / 电子邮件：
网 址： / 网 址：
开户银行： / 开户银行：
账 号： / 账 号：
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） （签名）
采购人或其采购代理机构： （盖章）
日期： 2025 年 12 月 30 日
1
