北京大学第三医院海淀北部院区设备设施综合维修服务采购项目中标公告
- 2026-01-07
项目名称: 北京大学第三医院海淀北部院区设备设施综合维修服务采购项目中标公告
项目编号: 20240735274007
招标公司: 北京大学第三医院
中标公司: 北京大唐物业管理有限公司
采购标的物: 设备设施综合维修服务
项目地区：北京 北京
一、项目编号：20240735274007 （招标文件编号：20240735274007）
二、项目名称：北京大学第三医院海淀北部院区设备设施综合维修服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京大唐物业管理有限公司
供应商地址：北京市海淀区学院路40号一区26幢一层102室
中标（成交）金额：157.0810000（万元）
四、主要标的信息
序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 北京大唐物业管理有限公司 北京大学第三医院海淀北部院区设备设施综合维修服务采购项目 海淀北部医疗中心内的北京大学第三医院海淀北部院区范围（具体包括：地上：2#楼、4#楼、5#楼液氧站、6#楼污水处理站、一层院区；地下：9#楼（地下室））中划分为北京大学第三医院用房范围。 本项目服务内容分为两部分，总服务人数至少为24人，服务内容如下：1、维修服务：为海淀北部医疗中心内的北京大学第三医院海淀北部院区范围（具体包括：地上：2#楼、4#楼、5#楼液氧站、6#楼污水处理站、一层院区；地下：9#楼（地下室））中划分为北京大学第三医院用房范围的，提供其日常巡视及科室报修的维修工作，包括但不限于墙、顶、地、门、窗、锁的维修和更换负责维修科室的一些临时性工作，如挂表，订挂牌匾、装纸巾盒等；负责办公家具维修维护，如抽屉、滑轨、柜门合页、轮子等的维修更换；负责手推车、病床、床头柜（物资科资产标签），轮椅的维修维护；负责所有卫生洁具类的维修维护工作；负责纯水机房日常巡视工作；负责小型给排水系统及基础改造工作；负责强弱电设备设施安全巡视及维护维修及零星电源、灯具安装工作，以上工作需配备人数至少13人（含1名主管）。2、大运维服务：为海淀北部医疗中心内的北京大学第三医院海淀北部院区范围（具体包括：地上：2#楼、4#楼、5#楼液氧站、6#楼污水处理站、一层院区；地下：9#楼（地下室））中划分为北京大学第三医院用房范围的基础设备设施及相关服务，包括但不限于给排水设备设施运维服务、空调设施运维服务、弱电设施运维服务，以上工作需配备人数至少11人（含2名主管）。具体详见招标文件。 维修服务：2026年1月15日-2026年10月14日；大运维服务：2026年3月1日-2026年10月14日。 维修服务：标准参考北京大学第三医院海淀北部院区的设计图纸参数要求、能源供应行业标准、设备设施厂家说明书要求及《北京大学第三医院海淀北部院区设备设施综合维修服务项目内容》、《建筑照明设计标准》（GB 50034-2013）、《低压配电设计规范》（GB 50054-2011）、《建筑物防雷设计规范》（GB 50057-2010）、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB 50171-2012）、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB 50194-2014）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2015）、《建筑电气与智能化通用规范》（GB 55024-2022）、《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）、《医疗建筑电气设计规范》（JGJ312-2013）、《医院电力系统运行管理》（WS 434-2013）、《医院电力系统消防安全管理标准》（WS/T 820-2023）、《户外广告设施技术规范》（DB11/T 243-2014）、《有限空间作业安全技术规范》（DB11/T 852-2019）、《建筑低碳运行管理通则》（DB11/T 1534-2018）及国家或行业相关的其他标准、规范，国家或行业规定有新标准的按照最新标准执行。
大运维服务：
（1）给排水设备设施运维服务
依据《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）、《生活饮用水卫生监督管理办法》《城市供水水质管理规定》《北京市生活饮用水卫生监督管理条例》《生活饮用水集中式供水单位卫生规范》《二次供水设施卫生规范》（GB 17051）、《关于开展农村供水水质提升专项行动的指导意见》（水农〔2022〕379号）、《分析实验室用水规格和试验方法》一级水的要求（GB/T6682-2008）等要求，结合本市实际二次供水（加压调蓄设施）单位建立水质管理制度及国家或行业相关的其他标准、规范，国家或行业规定有新标准的按照最新标准执行。
（2）空调设施运维服务
符合《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T 10005—2023）、《集中空调通风系统卫生管理规范》（DB11/T485-2020）、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS 10013—2023）、《空调通风系统清洗规范》（GB 19210-2003）、《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》（DB11/485-2020）、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》（WS/T 10004-2023）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB/T50243-2016）、《室内空气中细菌总数卫生标准》（GB/T17093-1997）、《室内空气中可吸入颗粒物卫生标准》（GB/T17095-1997）、《室内空气质量标准》（GB/T18883-2022）、《采暖、通风、空调、净化设备术语》（GB/T16803-2018）及国家或行业相关的其他标准、规范，国家或行业规定有新标准的按照最新标准执行。
（3）弱电设施运维服务
对楼宇自控系统、智能照明系统、能耗管理系统按照《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2015）、《民用建筑电气设计标准》（GB51348-2019）、《智能建筑工程质量验收标准》（GB50339-2016）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB 17167-2006）及国家或行业相关的其他标准、规范，国家或行业规定有新标准的按照最新标准执行。根据标准进行检修检测，确保符合要求。
对门禁及可视对讲系统按照《民用建筑电气设计标准》（GB51348-2019）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2018）、《出入口控制系统工程设计规范》（GB 50396－2007）、《入侵报警系统工程设计规范》（GB 50394-2007）及国家或行业相关的其他标准、规范，国家或行业规定有新标准的按照最新标准执行。根据标准进行检修检测，确保符合要求。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
潘世芬、武卫民、邵芳莲、温庆祥、戴欣欣
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照国家发展计划委员会颁发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）执行。本项目招标代理服务费下浮20%，以中标金额为基数计算为准。
本项目代理费总金额：1.565300 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标人评审总得分：96.20分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京大学第三医院
地址：北京市海淀区花园北路49号
联系方式：高老师82265139
2.采购代理机构信息
名 称：北京市京发招标有限公司
地 址：北京市东城区崇文门外大街90号
联系方式：马若莎、李丁、张超、杨栋、王康康67169727
3.项目联系方式
项目联系人：马若莎、李丁、张超、杨栋、王康康
电 话： 67169727
附件：北京大学第三医院海淀北部院区设备设施综合维修服务采购项目中标公告
