教育日常定额基础项物业管理服务采购项目公开招标公告
- 2026-01-09
项目名称: 教育日常定额基础项物业管理服务采购项目公开招标公告
项目编号: 查看完整信息0026623-XM001
招标公司: 北京市第十中学
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：北京 北京
> ### 项目概况
> 教育日常定额基础项物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-/bjczj -portal-site/index.html）获取招标文件，并于2026-02-02 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：查看完整信息0026623-XM001
项目名称：教育日常定额基础项物业管理服务采购项目
预算金额：148.3092 万元（人民币）
最高限价：148.3092 万元（人民币）
采购需求：
供暖设备运行、保养、维修、紧急抢修、锅炉年检以及办理区供暖办锅炉备案等相关事宜，本项目涉及供暖面积25352平米，本项目核心设备为2座燃气锅炉。
合同履行期限：2026年2月5日至2026年12月31日
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
？本项目专门面向 ？中小 ？小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
？否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：（1）供应商不得被信用中国网站（）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）凡受托为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标；
（4）本项目不接受进口产品。
（5）相关操作人员必须持证上岗：司炉工必须持有中华人民共和国特种设备作业人员证；水检员必须持有中华人民共和国特种设备作业人员证；电焊工必须持有中华人民共和国特种设备操作证；电工必须持有中华人民共和国特种设备操作证。
三、获取招标文件
时间：2026-01-12 至 2026-01-16 ，每天上午09:30至12:00，下午12:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-/bjczj -portal-site/index.html）
方式：
本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或 电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA 数字证书服务热线 查看完整信息
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 查看完整信息
3.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南 ”—“操作指南 ”—“市 场主体 CA 办理操作流程指引 ”/“ 电子营业执照使用指南 ”，按照程序要求办理。
3.2 注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南 ”—“操作指南 ”—“市场 主体注册入库操作流程指引 ”进行自助注册绑定。
3.3 驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南 ”—“工具下载 ”—“招标 采购系统文件驱动安装包 ”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南 ”—“工具下载 ”—“投标 文件编制工具 ”下载相关客户端。
3.4 获取电子招标文件
供应商使用CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电 子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后， 在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按 采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商 无法提交相应包的电子投标文件。
3.5 编制电子投标文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投 标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和 加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
3.6 提交电子投标文件
供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件， 上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
3.7 电子开标
供应商在开标地点使用CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易 平台进行电子开标。
4.项目联系方式
4.1 办理北京市政府采购电子交易平台 CA 认证证书，查看完整信息；
4.2 北京市政府采购电子交易平台招标文件下载及系统技术支持，查看完整信息； 售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-02-02 10:00（北京时间）
地点：本项目采用远程电子开标方式，由投标人自行对电子投标文件进行解密。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《财政部办公厅关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库﹝2008﹞248号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）、《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）及其它相关法律法规。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市第十中学
地址：丰台区长辛店南关东里1号
联系方式：彭博,83864744
2.采购代理机构信息
名 称：旭日明和（北京）工程管理有限公司
地 址：北京市丰台区六圈西路8号院新华双创园C座1层108室
联系方式：冯硕琦，查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：冯硕琦
电 话： 查看完整信息
