中国建研院AB，C栋及抗震配楼办公楼物业管理服务项目
- 2026-01-13
项目名称: 中国建研院AB，C栋及抗震配楼办公楼物业管理服务项目
项目编号: BJFH-F01-2024-016
招标公司: 中国建筑科学研究院有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：北京 北京
中国建研院AB、C 栋及抗震配楼办公楼物业管理服务项目
（ 招标编号：BJFH-F01-2024-016）
项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区
一、招标条件
本中国建研院AB、C 栋及抗震配楼办公楼物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金600 万元，招标人为中国建筑科学研究院有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：600 万元
范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国建研院AB、C 栋及抗震配楼办公楼物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 中国建研院AB、C 栋及抗震配楼办公楼物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
（1）投标人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的企业法人营业执
照。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（4）目前没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
（5）近三年经营活动没有重大违法记录，履约情况良好，无骗取中标和严重违约情况，无
重大质量事故和重大安全事故。
（6）营业执照经营范围包含物业管理。
（7）近五年内有类似物业服务业绩。
（8）投标人须具有最近3 个月依法缴纳税收和相关人员的社会保障资金的记录。
（9）不接受联合体投标。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025 年11 月28 日 09 时00 分到2025 年12 月03 日 17 时00 分
获取方式：采取网络形式获取文件或现场领取的方式；网络形式获取文件投标人将营业
执照、法定代表人身份证明及身份证，或法定代表人授权委托书及被授权人身份证，被授权
人联系方式（手机），上述资料（营业执照原件扫描件，身份证为原件扫描件，授权委托书
为纸质加盖公章扫描）以PDF 格式文件发送至邮箱66778752@qq.com，并拨打电话
查看完整信息 告知接收人；现场领取文件投标人请携带营业执照复印件加盖公章、法定代表
人身份证明及身份证，或法定代表人授权委托书及被授权人身份证，上述资料到北京市海淀
区恩济西园22 号楼3 层领取招标文件；领取文件联系电话查看完整信息；招标文件800 元/
本；售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年12 月19 日 14 时00 分
递交方式：北京市海淀区恩济西园中关村互联网文化创意产业园22 号楼3 层会议室纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年12 月19 日 14 时00 分
开标地点：北京市海淀区恩济西园中关村互联网文化创意产业园22 号楼3 层会议室
七、其他
本项目不对未中标单位进行补偿。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为相关部门。
九、联系方式
招 标 人：中国建筑科学研究院有限公司
地 址：北京市北三环东路30 号
联 系 人：方先生
电 话：查看完整信息
电子邮件：66778752@qq.com
招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司
地 址： 北京市海淀区恩济西园中关村互联网文化创意产业园22 号楼3 层
联 系 人： 方先生
电 话： 查看完整信息
电子邮件： 66778752@qq.com
