中国政法大学军都服务楼商铺经营招租采购项目公开招租公告(CUPL2025FZB093)
- 2026-01-13
项目名称: 中国政法大学军都服务楼商铺经营招租采购项目公开招租公告(CUPL2025FZB093)
项目编号: CUPL2025FZB093/2512-HXTC-ZF1952
招标公司: 中国政法大学
采购标的物: 商铺经营招租
项目地区：北京 北京
北京宏信天诚国际招标有限公司 受 中国政法大学 的委托 , 对 中国政法大学军都服务楼商铺经营招租采购项目 进行公开招标，现欢迎合格的供应商前来投标。
一、项目基本情况
1. 项目编号： CUPL2025FZB093/2512-HXTC-ZF1952
2. 项目名称：中国政法大学军都服务楼商铺经营招租采购项目
3. 项目预算金额： / 万元
4. 采购需求：
包号
位置
招租面积
（以现场踏勘为准）
最低限价
（元 / 年）
经营风险押金（元）
承租期限
经营
范围
租赁方式
01 包
军都服务楼一层
101 室、 103 室、 106 室、避风阁 3 、避风阁 4 北侧、避风阁 5 、避风阁 9
117.6 ㎡
356269
60000
5 年（自签订租赁合同之日起）
超市
百货
要求整体承租，办理相关资质和手续，确保合法经营
02 包
102 室、避风阁 4 东北角
20.7 ㎡
62711
30000
5 年（自签订租赁合同之日起）
打印、复印、图文制作
要求整体承租，办理相关资质和手续，确保合法经营
03 包
104 室、避风阁 6
37 ㎡
93185
30000
5 年（自签订租赁合同之日起）
图书销售
要求整体承租，办理相关资质和手续，确保合法经营
04 包
服务楼南侧平房
5.88 ㎡
17813
10000
5 年（自签订租赁合同之日起）
自行车、电动车维修
要求整体承租，办理相关资质和手续，确保合法经营
05 包
105 室
25.6 ㎡
71014
30000
5 年（自签订租赁合同之日起）
洗剪吹染烫
要求整体承租，办理相关资质和手续，确保合法经营
06 包
避风阁 2
6.7 ㎡
24210
30000
5 年（自签订租赁合同之日起）
水果、干果
要求整体承租，办理相关资质和手续，确保合法经营
07 包
军都服务楼二层
202 室
21.2 ㎡
41011
20000
5 年（自签订租赁合同之日起）
服饰洗涤、保养、维护
要求整体承租，办理相关资质和手续，确保合法经营
08 包
203 室
21.2 ㎡
41011
20000
5 年（自签订租赁合同之日起）
电子设备维修、销售
要求整体承租，办理相关资质和手续，确保合法经营
09 包
206 室
25.6 ㎡
44851
20000
5 年（自签订租赁合同之日起）
眼镜销售、维修
要求整体承租，办理相关资质和手续，确保合法经营
10 包
207 室
25.6 ㎡
54195
20000
5 年（自签订租赁合同之日起）
文具文化用品销售
要求整体承租，办理相关资质和手续，确保合法经营
5. 合同履行期限：需整体承租，承租期限 5 年（自签订租赁合同之日起） 。
6. 本项目不接受联合体竞租 。
二、竞租人的资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
（ 1 ）竞租人不得被列入“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3. 本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务： ■ 否
3.2 其他特定资格要求：
01 包：竞租人需提供整体承租， 须具备《食品经营许可证》， 确保可办理经营超市相关资质和手续，提供合法经营的承诺函并加盖公章。
02 包：竞租人需提供整体承租，确保可办理经营打印、复印、图文制作相关资质和手续，提供合法经营的承诺函并加盖公章。
03 包：竞租人需提供整体承租， 须具备 《出版物经营许可证》，确保可办理经营图书销售相关资质和手续，提供合法经营的承诺函并加盖公章。
04 包：竞租人需提供整体承租，确保可办理经营自行车、电动车维修相关资质和手续，提供合法经营的承诺函并加盖公章。
05 包：竞租人需提供整体承租，确保可办理经营洗剪吹染烫相关资质和手续，提供合法经营的承诺函并加盖公章。
06 包：竞租人需提供整体承租，确保可办理经营水果、干果销售相关资质和手续，提供合法经营的承诺函并加盖公章。
07 包：竞租人需提供整体承租，确保可办理经营服饰洗涤、保养、维护相关资质和手续，提供合法经营的承诺函并加盖公章。
08 包：竞租人需提供整体承租，确保可办理经营电子设备维修、销售相关资质和手续，提供合法经营的承诺函并加盖公章。
09 包：竞租人需提供整体承租， 确保所有销售活动均在营业执照的经营范围许可内，提供合法经营的承诺函并加盖公章。
10 包：竞租人需提供整体承租，确保可办理经营文具文化用品销售相关资质和手续，提供合法经营的承诺函并加盖公章。
三、获取招租文件
1. 时间： 2026 年 1 月 13 日至 2026 年 1 月 20 日，每天上午 9:00 至 11:30 ，下午 13:30 至 16:30 （北京时间，法定节假日除外）。
2. 地点：北京宏信天诚国际招标有限公司（北京市海淀区复兴路乙 12 号中国铝业大厦 11 层 1110 室）
3. 方式：线上获取方式。为保证竞租人可快速准确地获取招租文件，请按以下注意事项操作。
（ 1 ）请填写“供应商信息登记表”（见公告 / 邀请函附件或联系采购代理机构获取）后将供应商信息登记表（ .doc 文档）及招租文件费用汇款凭证截图发送至采购代理机构电子邮箱（ hongxintiancheng@126.com ），邮件主题请明确：项目名称、项目编号、供应商名称。
（ 2 ）请竞租人使用单位对公账号汇款，汇款时务必备注项目编号及包号，如供应商在获取遴选文件过程中遇到问题，请联系采购代理机构（电话： 查看完整信息 ）。
（ 3 ）竞租人必须按照招租公告 / 邀请的规定，向采购代理机构登记，获得招租文件。
4. 售价：人民币 500 元 / 包，售后不退。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
提交响应文件截止时间、开标时间： 2026 年 2 月 3 日 9 ： 30 （北京时间），逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受；
地点：北京市海淀区复兴路乙 12 号中国铝业大厦四层第三会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1. 注意事项：
1.1 竞租人不得拆包竞租。
1.2 竞租人在购买招租文件时须明确登记并只能按竞租前所登记的包号进行竞租。竞租人在购买招租文件后，如果决定增加或更改所投包号，务必在购买文件截止时间前补齐相关费用并书面通知代理机构，否则竞租人将无权对所增加或更改的包号进行竞租。
1.3 进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。
1.4 响应文件请于开标当日（提交响应文件截止时间之前）递交至开标地点，逾期递交文件恕不接受。 开标当日请竞租人派代表参加开标仪式。 竞租人 须派授权代表（每家公司限 1 人）参与开标仪式，携带身份证。进入开标现场，与会人员应遵守开标现场规定，配合开标现场检查完成入场手续。各 竞租人 应提前做好相应准备，预留充足时间，避免因入场检查等原因导致递交文件迟到。
2. 本项目需要落实的政府采购政策：不涉及。
3. 标书款收款账户信息：
开户名（全称）：北京宏信天诚国际招标有限公司
开户银行：北京银行股份有限公司清华园支行
账号： 20000062274900106153382
4. 评分方法和标准：综合评分法。
5. 为了保证项目服务质量，本项目竞租人可参与任何一包或多包的竞租，并按照各包分别编制投标文件，但最多只能中标一包。
6. 本项目组织现场考察（踏勘）。
考察时间： 2026 年 1 月 22 日 14 时 00 分
考察地点：北京市昌平区府学路 27 号中国政法大学昌平校区
注：
（ 1 ）集合地点：北京市昌平区府学路 27 号中国政法大学昌平校区南门。
（ 2 ）请于 2026 年 1 月 21 日 12 时 00 分前将参与考察人员信息（公司名称、来访人员姓名、电话、身份证号）发送到 hongxintiancheng@126.com ，发送邮件时标题标注“项目名称”及“公司名称”，进行入校人员信息报备，超时报备导致未能成功入校的，视为主动放弃入校踏勘，责任由供应商自行承担。
（ 3 ）请参与现场考察的人员携带有效身份证原件入校。
七、联系方式
1. 采购人信息
名 称： 中国政法大学
地 址： 北京市昌平区府学路 27 号
联系方式： 朱老师， 查看完整信息
2. 采购代理机构信息
名 称：北京宏信天诚国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区复兴路乙 12 号中国铝业大厦 11 层 1110 室
联系方式：吉国侠、赵洁、刘京、彭怡、姬小雪、吴众为、修海龙、陈博维、闫文娟、孙银英、王思晨、成歌、杨晓楠、王东衍、孙佳、黄艳、郝路、刘海英、陈曦、李想 , 查看完整信息 ， 查看完整信息
3. 项目联系方式
项目联系人： 赵洁、王思晨、吉国侠、刘京
【附件：中国政法大学军都服务楼商铺经营招租采购项目公开招租公告.docx】 已下载 次
【附件：供应商信息登记表（中国政法大学）.docx】 已下载 次
