某工程机房改造项目EPC工程总承包招标公告（2025-JX01-G1075）
- 2026-01-14
项目名称: 某工程机房改造项目EPC工程总承包招标公告（2025-JX01-G1075）
项目编号: 2025-JX01-G1075
采购标的物: 机房改造项目EPC工程总承包
项目地区：北京 北京
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某工程机房改造项目EPC工程总承包
二、项目编号：2025-JX01-G1075
三、项目概况：
3.1工程特征： 本项目依据《数据中心设计规范》（ GB50174-2017）B级及以上机房标准对北京、西安等地7个节点的既有建筑进行改造 。
3.2建设地点： 北京市海淀区、北京市石景山区、陕西省西安市、江苏省南京市、广东省广州市、四川省成都市、辽宁省大连市 。
3.3招标项目建设规模： 本项目初步设计总改造面积约 1441.17㎡，其中：北京海淀节点约600㎡、西安节点约170㎡、南京节点约118㎡、广州节点约120㎡、成都节点约178.68㎡、大连节点约105.07㎡、北京石景山节点为约149.42㎡；最高投标限价总额 55506318.50 元，其中设计费投标限价为 1985591.19 元，建设安装费投标限价为 52539279.64 元，总承包风险费 981447.67 元，各节点投标限价详见招标文件第二章投标人须知 。
3.4建设工期：总工期 150 日历天（包含设计及 评审 30天 ），各节点工期独立计算，起算时间以监理人发出的《开工令》载明的开工日期为准。
3.5招标范围： （ 1） 本招标文件、技术规格书及初步设计图纸所示的全部建设内容，包括但不限于施工图设计（含二次深化设计），施工图预算编制，电磁屏蔽、装饰装修、结构加固、电气与 UPS系统、防雷接地、空调与通风系统、消防系统、安防监控系统、综合布线等施工，相关材料设备采购、安装调试，重要设备的操作培训、维保服务（包括空调系统、消防系统、UPS系统、 柴油发电机组等重要设备及系统 ）等。
（ 2）本次工程各节点的封闭冷通道和屏蔽工程，陕西西安节点的加固后建筑修复工程列专业工程暂估价（详见投标人须知前附表）。主要由中标供应商中标后对既有建筑现状进行评估，进行二次深化设计，报招标人审核后进行施工。
（ 3）配合建设单位完成与本工程建设相关的 总体集成、联调联试工作。
（ 4）供电扩容相关手续：成都节点由投标人负责扩容手续的 报批报建、核准或备案 ；北京节点由投标人配合建设单位完成 各类手续的报批报建、核准或备案等工作。
3.6质量标准
工程设计质量标准：符合国家、地方和军队设计规范与标准，设计深度满足施工要求和发包人的使用需求。
工程施工质量标准：合格。
现场安全防护、文明施工措施等级：达标。
3.7其他要求：本次招标采用批量集中采购模式，由北京石景山某单位代表7家单位进行招标， 中标人须分别与上述 7家单位签订独立的工程总承包合同，每个合同对应一个具体的机房改造项目。各合同的权利义务独立履行，工程款项独立结算。
四、投标供应商资格条件：
4.1资质要求
（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资（含港澳台）独资或外资入股，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计和施工能力。
（2）投标人须在军队采购网供应商管理系统完成注册，提供网站截图等证明材料，且必须显示带有“已注册”字样界面；供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（4）投标人应按照项目所在地要求的外省市企业进入当地所需的信息报送、登记或备案手续，完成外地企业施工备案，在投标时提供备案手续或承诺于中标后20日内完成备案。
（5）本次招标要求投标人须同时具备工程设计资质和施工资质，具体如下:
设计资质须具备以下资质条件之一：①工程设计综合资质；②建筑行业乙级及以上资质；③建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质。
施工资质须具备以下资质条件之一：①施工综合资质；②建筑工程施工总承包乙级（或三级）及以上资质，还须具备有效的安全生产许可证。备注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中相关规定，如提供新证书的，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求。
注：工程总承包单位不得是工程总承包项目的全过程咨询单位或者代建单位、项目管理单位、监理单位、咨询单位、招标代理单位。
4.2项目机构和人员要求
为保证本项目7个节点的施工质量、安全与进度，中标人须确保具备同时管理并实施多个项目的能力。
（1）项目组织管理机构要求
①工程指挥组：中标人须在公司本级设立专门服务本项目的机构，负责本项目支持和协调；须配备1名负责人和不少于2名专职联络人员在招标人指定地点工作。
②工程设计组：中标人须设置1个工程设计组，配备1名设计负责人，按照设计周期及专业，配备设计人员。
③现场管理组：中标人须设置7个独立的施工项目部，每个项目部至少须配备项目经理、技术负责人、安全员、质量员、施工员5个关键岗位人员（5个关键岗位人员均须提供相应岗位培训证书），其他材料员、标准员、资料员、机械员、劳务员、保密员6类一般岗位人员，投标人根据公司人力资源合理进行配备。
（2）人员资质要求
①设计负责人
要求具备一级注册建筑师执业资格，具备中级及以上职称，具备5年以上工程设计管理经验。
须提供：①近半年内（不含开标当月）任意连续3个月在本单位的社保缴费记录；②设计负责人建筑师电子注册证，设计负责人建筑师电子注册证书须由建筑师本人在个人签名处手写本人签名并在日期处签署日期，未手写签名的，该建筑师电子注册证书无效，按无效投标处理；③关于工作年限的相关证明或承诺。
②项目经理
每个施工项目部设1名项目经理，要求具备建筑工程或机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备中级及以上职称，具备5年以上相关项目管理工作经验，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理或项目负责人。
须提供：①未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书）；②提供近半年内（不含开标当月）任意连续3个月在本单位的社保缴费记录；③提供项目经理建造师电子注册证，项目经理建造师电子注册证书须由建造师本人在个人签名处手写本人签名并在日期处签署日期，未手写签名的，该建造师电子注册证书无效，按无效投标处理；④关于工作年限的相关证明或承诺。
③技术负责人
每个独立项目部设1名技术负责人，要求具备相关专业（电/暖/建）的注册建造师执业资格（不限等级）或中级以上职称，熟悉施工图深化和现场技术问题处理流程。
4.3财务要求
财务状况良好，提供近3年（2022年、2023年、2024年），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等，审计报告正文应有会计事务所或审计机构公章，以及两个注册会计师的签字和盖章。
4.4业绩要求
近5年（2020年1月1日至投标截止前），投标人有已竣工交付使用的2000万元以上的数据中心类或其他公共建筑工程类的工程EPC工程总承包或施工总承包项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的项目管理体系或者项目管理管理能力、财务和风险承担能力。
企业类似工程业绩证明材料：以全国建筑市场监管公共服务平台或各省市工程建设交易基础数据库中的信息（需附网页截图）为依据，或者提供中标通知书（或合同协议书）和竣工验收备案登记表（或单位工程质量竣工验收记录复印件）。
4.5信誉要求
（1）在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内（须提供承诺）。
（2）投标人信誉良好，近3年（2022年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法犯罪记录，投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，未在军队采购网军队采购暂停名单处罚范围内和军队采购失信名单处罚范围内。提供①信用中国（）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”截图；②中国政府采购网（）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图；③军队采购网（）“军队采购失信名单”及“军队采购暂停名单”查询截图；④全国建筑市场监管公共服务平台（)“不良行为”、“黑名单”、“失信联合惩戒记录”截图。（所有截图均须加盖公章）
注：上述证明材料须提供开标前3天内网站截图，评审时以现场查询为准。除上述要求截图外的处罚记录不参与信誉要求评审。
4.6本次招标不接受联合体投标。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2026年01月15日 至 2026年01月20日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:00 (北京时间,日历日)
(二)申领地址: 北京 北京市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年02月10日 08:00
(二)投标截止时间:2026年02月10日 09:00
(三)投标地点(采购机构): 北京市
(四)提交方式:线下提交
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2026年02月10日 09:00
(二)开标地点(采购机构): 北京市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：
需要现场踏勘
允许只踏勘部分节点；允许投标人分别派出本单位不同人员持踏勘证明材料赴不同节点踏勘。具体踏勘时间及联络人详见招标文件。
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
无
十二、其他补充事宜
1. 资格审查方式
本次招标采用 资格后审 方式， 由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人的投标文件均可以参加评标。
2. 招标文件的获取
2.1申领时间： 202 6 年 1 月 15 日至 202 6 年 1 月 20 日，每日上午 8:30 时至 11:30时，下午 14:30 至 17:00 （北京时间）。
2.2申领地点： 北京石景山区 （具体地点联系 郝先生 查看完整信息/乔先生 查看完整信息 ）
2.3申领方式：线下申领
投标人持以下材料领取招标文件， 携带的材料须加盖单位公章 ：
（ 1） 法人授权委托书（法人亲自前往的可不提供）；
（ 2）含法定代表人和授权代表的身份证复印件；
（ 3）授权代表近半年内（不含投标当月）任意连续3个月在本单位的社保缴费记录（ 法人亲自前往的可不提供） ；
（ 4）符合本项目资质要求的施工和设计资质证书；
（ 5）承诺书（具体格式联系建设单位提供）；
（ 6）营业执照复印件。
以上材料仅作为采购单位发售招标文件的依据，形式评审、响应性评审、资格性评审以供应商提供的投标文件为准。
2.4 招标文件每套售价为 / 元，售后不退。
3. 投标文件的递交
3.1 递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 2 月 10 日 9 时 00 分，地点为 北京市 大兴 区 （具体 地点另行通知） 。
3.2 逾期送达的投标文件，不予受理。
4. 发布公告的媒介
本次招标公告在军队采购网 发布。
十三、采购单位联系方式
联 系 人：郝先生
联系电话：查看完整信息
邮 箱：1095654486@qq.com
地 址：北京 北京市
十四、采购机构联系方式
单位名称：某部
联 系 人：刘工
联系电话：查看完整信息
地 址：北京 北京市
