北京安联置业发展有限公司禹会服务区加油站招商项目招商公告
- 2026-01-15
项目名称: 禹会服务区加油站招商项目招商公告
项目编号: FW202601150084
招标公司: 北京安联置业发展有限公司
采购标的物: 加油站招商项目
项目地区：北京 北京
禹会服务区加油站招商项目招商公告
一、 招商条件
本 招商项目 “禹会服务区加油站招商项目” 已 经公司批准实施 ， 招商人 为 北京安联置业发展有限公司 。本项目已具备 招商条件 ，现对本项目以资格后审方式进行公开 招商 。
二、项目概况与 招商范围
1. 项目 编号： FW202601150084
2. 招商 类别： 运营招商
3. 项目名称： 禹会服务区加油站招商项目
4. 项目地点： 蚌埠市禹会服务区
5. 业主 单位： 北京安联置业发展有限公司
6. 项目概况： 项目位于蚌埠市禹会区境内，衔接大刘郢枢纽与涂山互通，紧邻国道 G329 、 G345 ，交通辐射能力强劲。本次招商项目含禹会服务区双侧，其中，服务区单侧占地约 80 亩，总建筑面积约 4000 ㎡，功能设施完备。其中服务楼约 1887 ㎡、公寓楼约 285 ㎡、设备房约 153 ㎡、加油站房及罩棚约 975 ㎡、汽修厂（含保洁室）约 500 ㎡、公厕约 160 ㎡，东区另设约 38 ㎡垃圾房，具体面积以实测为准，为多元业态布局提供充足空间。
7. 招商控制价 ： 年租金不低于 350 万元（含税），租金包含服务区双侧，租金按年支付（由成交供应商支付给招商人） 。
8. 招商范围 ： 招 商 人拟对禹会服务区加油站招商项目采取公开招商的方式，选取一家供应商（成品油经营商）运营禹会服务区双侧两座加油站，专注汽柴油零售、液化天然气（ LNG ）业务，配套开展与车辆有关的商品（如燃油宝等）有偿服务，不得有偿销售其他商品；其他要求详见招商文件“第五章 招商需求”。
9. 承租 期限： 3 年， 具体 以合同约定为准。
三、 供应商 资格要求
1. 资质最低要求： 供应商应具有独立法人资格或不具备法人资格的分支机构， 具有有效的营业执照。
2. 业绩最低要求： 拥有至少 2 座 正在运营的 高速公路服务区 加油站 经营 业绩 （ “ 正在运营 ” 指在响应文件递交截止之日（含），其加油站的 “成品油零售经营批准证书” 仍在有效期内 ） 。 业绩证明材料 须提供 在有效期内的 “成品油零售经营批准证书” ， 如供应商为不具有法人资格的分支机构 ，如提供母公司（总公司）业绩 ，则需同时 提供母公司（总公司）的业绩证明材料及母公司（总公司）与供应商的 关系说明材料 ，否则业绩不予认定。
3. 信誉要求：
（ 1 ）没有被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书。
（ 2 ）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（ 3 ） 在国家企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信企业名单的 供应商 ，不得参加 招商响应 ；
（ 4 ） 在中国执行信息公开网（ /index.jsp ）中被列入失信被执行人名单的 供应商 ，不得参加 招商响应 ；
（ 5 ） 近三年内（ 供应商 成立不足三年的可从成立之日起算） 供应商 、 供应商 法定代表人、拟委任的 项目负责人（项目经理） 无行贿犯罪记录；
（ 6 ）法律法规规定的其他情形。
4 . 本项目不接受联合体 参加招商响应 ，不允许转包 、分包。
5 . 与 招商人 存在利害关系可能影响 招商 公正性的， 不得参加 招商响应 。 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得参加同一招商项目招商响应。违反规定的，相关招商响应均无效，以国家企业信息公示系统 /index.html 查询为准。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。
四、 招商 文件获取
1. 招商 文件获取时间： 202 6 年 1 月 15 日至 开启 时间。
2. 招商 文件及相关资料获取：网上下载。
（ 1 ）潜在 供应商 须登录 “ 安徽交控招标采购平台 ” （网址： ）参与本项目 招商 活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为 “ 投标人角色 ” 类型。注册流程见安徽交控招标采购平台 “ 用户注册 ” 栏目，咨询电话： 查看完整信息 。因未及时办理注册手续影响参加 招商 活动的，责任自负。
（ 2 ）已注册的潜在 供应商 可登录安徽交控招标采购平台直接获取 招商 文件。本项目的 招商文件 及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布， 招商人 / 代理机构不再另行书面通知，潜在 供应商 应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（ 3 ）已注册的潜在 供应商 若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及 时在 网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（ 4 ）本项目采用全流程电子化 招商 方式，潜在 供应商 须办理 CA 数字证书（以下简称 CA ）， CA 用于电子 响应文件 的签章及上传（上传 响应文件 需使用 CA 进行加密）； CA 锁办理详见《安徽交控招标采购平台 CA 办理指南》（ /#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）；咨询热线： 查看完整信息 。
若潜在 供应商 已在安徽合肥公共资源交易中心办理过 AHCA 数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台将 AHCA 数字证书与安徽交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理安徽交控招标采购平台 CA 数字证书，咨询电话： 查看完整信息 。
（ 5 ）电子 响应文件 必须使用 “ 安徽交控投标编制工具 ” 制作生成并上传。下载地址： /#/anhui/secondIndex?type=downloadArea ，使用说明书及视频教程下载地址： /#/anhui/secondIndex?type=userGuide 。
3 评审 办法：综合评分法 ， 具体详见 招商文件 。
五、 响应文件 的递交及相关事宜
1 . 响应文件 递交的截止时间（ 响应 截止时间，下同）： 202 6 年 2 月 5 日 1 0 时 0 0 分 ， 供应商 应在 招商响应 截止时间前通过安徽交控招标采购平台递交加密的电子 响应文件 。
2. 开启 时间及地点
开启 时间： 202 6 年 2 月 5 日 10 时 00 分 。
开启 地点： 供应商在安徽交控招标采购平台 远程在线 开启 并解密 响应文件 。
3. 供应商 必须按本 招商文件 的规定提交 响应保证金 ，人民币大写： 贰拾万元整 （ ¥ ： 200000.00 元）；
4. 响应文件 未上传或逾期上传，或者不按照 招商文件 要求加密， 招商人 将予以拒收。
5. 视为无效 招商响应 情形：
（ 1 ） 响应文件 未上传或逾期上传，或者不按照 招商文件 要求加密；
（ 2 ） 供应商 参加远程在线 开启会议 ，但解密 响应文件 不成功。
6. 若经查实 供应商 在 获取招商文件 、编制和提交 响应文件 过程中提供了虚假资料或存在围标、串标行为， 招商人 将取消其 招商响应 和 成交 资格，不予退还 响应保证金 。
六、发布公告的媒介
本次 招商公告同时 在 “安徽交控招标采购平台”（ ）、优质采招标采购平台（ ）、优质采云采购平台（ ）、安徽省招标投标信息网（ ）、 中国招标投标公共服务平台（ ）上 发布。
七、联系方式
招商人 ： 北京安联置业发展有限公司
地 址： 北京市朝阳区东三环北路 38 号 3 号楼
联系人： 周女士
联系方式： 查看完整信息-813
招商代理机构 ： 安徽省招标集团股份有限公司
地 址：安徽省合肥市包河区紫云路 888 号安徽省招标集团总部基地 A 座 1207 室
联系人：曹智、李壮状
八、重要说明
潜在 供应商 参与本项目 招商 活动。 供应商 应合理安排 招商文件 获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成 招商文件 获取，责任自负。咨询电话： 查看完整信息 。
九、响应保证金账户
本项目提供 响应保证金 金额为人民币 贰拾万元整 ， 响应 保证金须在 响应文件 递交截止时间前以电汇、转账、网银等方式从 供应商 账户转入并到达以下指定账户：
户 名：安徽省招标集团股份有限公司
开户银行：中国建设银行濉溪路支行
账 号： 62328查看完整信息2
采用银行保函、保证保险等方式缴纳响应保证金的，相关要求详见供应商须知前附表 。
202 6 年 1 月 15 日
